[뉴스핌=백현지 기자] 제2자유로 개통으로 서울접근성이 한층 좋아지면서 파주 교하신도시가 실수요자들의 주거 중심지로 떠오르고 있다. 

교하신도시는 일산신도시, 파주LCD단지 등과 인접해 개발잠재력이 크며 신도시 내부에도 생활편의시설이 추가로 들어설 예정이다. 아울러 인근에 헤이리 예술마을, 영어마을, 첼시 프리미엄아울렛 등이 위치해 주민들에게 인기가 높다.

롯데건설은 파주 교하신도시 초입인 A14 블록에 교하롯데캐슬 1880가구를 분양 중이다. 

◆ 녹지율 높은 브랜드 대단지 프리미엄

교하롯데캐슬은 지하 1층, 지상 18~30층 20개동 규모, 전용면적 59~126㎡ 1880가구로 구성됐다.

가구수가 많아 실수요자들에게 인기있는 전용면적 59A㎡, 84㎡뿐 아니라 113㎡ 이상의 중대형아파트도 분양하고 있어 선택의 폭은 더욱 넓다.

교하롯데캐슬은 조경면적이 전체의 50%에 달하는 그린네트워크 개념을 적용했다. 가온 호수공원이 단지 남쪽에 공원 조망과 이용이 편리할 뿐 아니라 호수공원의 녹지를 단지 내까지 끌어들였다. 이와 함께 메타세콰이어길, 단풍나무길, 억새밭길 등 숲과 나무 사이로 테마산책로와 자전거 도로도 들어선다. 

교하롯데캐슬 주경 투시도 [자료제공=롯데건설]

이처럼 녹지를 끼고 주거지를 안쪽에 배치하도록 구성은 일부 브랜드 대단지에서만 가능한 배치로 향후 매매가 상승을 주도할 것으로 예측되고 있다.

차별화된 커뮤니티시설도 눈길을 끈다. 실내 복합놀이공간과 부모들의 휴식공간을 결합한 ‘캐슬 맘&키즈 카페’가 롯데캐슬 최초로 도입된다.

이와 함께 20여종의 운동시설을 갖춘 휘트니스 클럽과, 웰빙테라피룸, 스크린골프장 등 다양한 시설을 갖추고 있다. 
 
◆ 교통‧개발 호재 잇따라

교하 롯데캐슬은 최근 제2자유로가 완전 개통되며 문의전화가 폭주하며 견본주택을 찾는 발길이 급증하고 있다.

특히, 신도시 초입에 단지가 위치해 경의선 운정역이 마을버스로 한 정류장 거리에 위치해 신도시내 위치한 다른 분양단지보다 교통이 편리하다.

제2자유로 뿐 아니라 김포관산도로, 경의선 복선전철화 및 서울~일산~교하신도시~문산간 고속도로 등 다양한 도로교통 인프라 개발이 계획돼 서울 접근성이 점차 개선될 전망이다.

인근 주민들 뿐 아니라 다양한 지역에서 쇼핑객들이 방문하는 첼시 프리미엄아울렛이 단지와 가까울 뿐 아니라 롯데 명품아울렛이 추가로 들어설 예정으로 편의시설도 점차 갖춰질 예정이다. 문의: 031-908-1880


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[뉴스핌 Newspim] 백현지 기자 (kyunji@newspim.com)