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월가 구루 "내년 다우 1만 6000선 간다"

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[뉴스핌=우동환 기자] 올봄 랠리를 보이고 있는 미국 증시에 발맞춰 증시 전문가들의 황소장에 대한 기대감 역시 역대 최고 수준으로 고조된 것으로 확인됐다.

온라인 금융전문지인 배런스 최신호는 월가 전문가들을 대상으로 반년마다 조사하는 '빅 머니 폴'의 결과 내년 중반까지 다우 지수가 1만 6000선에 이를 것이라는 전망도 힘을 얻고 있다고 전했다.

증시 전문가들은 미국 경제 회복세와 연준의 출구 전략, 유럽 채무위기 등의 불확실성에도 불구하고 기업 실적 향상과 미국 정치권의 문제 해결 능력을 믿고 있는 것으로 나타났다.

배런스가 공개한 빅 머니 폴에 따르면 월가 유력 운용역들의 74%는 앞으로 미국 증시가 강세를 보이거나 큰 폭의 랠리를 이어갈 것이라는 전망을 제출했다.

미국 증시의 강세장을 예상하는 이 같은 응답률은 배런스가 조사를 시작한 지 20년만에 가장 높은 수준이라고.

실제로 닷컴 버블이 발생했던 1999년 봄에 진행했던 조사에서도 증시의 강세장을 예상했던 답변은 45%에 그쳤던 것으로 나타났다.

주택시장이 호황을 보였던 2000년대 중반까지도 전문가들의 미국 증시의 강세장 전망은 비슷한 수준을 보인 것으로 조사됐다.

이번 조사 결과는 6개월 전과 비교해도 증시를 바라보는 월가 전문가들의 시선이 상당히 긍정적으로 바뀌었다는 점을 알 수 있다.

당시 전문가들의 46%만이 미국 증시의 황소장을 예상했는데 이는 2012년 봄 조사 당시 55%의 응답률에서 떨어진 것이다.

참고로 6개월 전에 비해 미국 증시는 약 10%가량 랠리를 펼치고 있다.

특히 증시의 약세장 전망이 눈에 띄게 약해졌다는 점도 이번 조사의 특징으로 부각되고 있다.

지난해 가을 미국 증시의 약세 흐름을 예상했던 전문가들의 응답률은 27% 수준이었지만 이번 조사에서는 단지 7%만이 하락 장세를 기대하고 있는 것으로 집계됐다.


◆ 다우지수 1만 6000선 간다

이번 빅 머니폴 조사 결과를 세부적으로 들여다보면 전문가들은 다우지수 1만 5000선이 지지될 것으로 내다보고 있다.

이들의 중간 전망치를 집계해보면 다우지수는 올해 말 1만 5136포인트에서 거래를 마감할 것으로 예상되고 있다. 이는 현 수준에 비해 4% 오른 수준이다.

여기에 조사에 참여한 전문가들의 1/3은 다우지수가 내년 중반까지 1만 6000선에 이를 것으로 예상했으며 나아가 1/4은 랠리가 이 수준에서 멈추지 않을 것이라는 전망도 제출했다.

S&P 500지수 역시 다우지수와 비슷한 양상으로 전개될 것이라는 예상이다.

전문가들은 올해 말 S&P 500지수가 현 수준에서 4.2% 오른 1621에서 거래를 마감할 것으로 내다보고 있다.

이밖에도 나스닥 지수는 올해 말 3440포인트로 상승한 뒤 내년 상반기까지 3573까지 오를 것이라는 전망이 제기됐다.

이와 관련해 캐피털 매니지먼트의 팀 콜 최고투자책임자(CIO)는 네 가지 이유를 들어 미국 증시의 강세 흐름이 가속화될 것으로 내다봤다.

그는 미국의 주택 시장이 5년에 걸친 침체에서 벗어나고 있으며 자동차 제조업 및 에너지 업계 역시 살아날 조짐을 보이고 있다고 강조했다.

여기에 인플레이션 압력의 부재 역시 미국 소비자들의 구매력을 부풀리고 있다는 설명이다. 

<자료 출처:배런스 재인용>


◆ 전문가들의 바라본 증시 추동력은?

월가 전문가들은 기업 실적 개선과 함께 미국 정계가 재정적자 타결안에 합의를 이룰 것으로 예상하고 있다.

메이플 캐피털 매니지먼트의 존 볼랜드 매니저는 미국 정부의 재정지출 문제는 개인의 음주 문제와 다르지 않다고 지적하면서 단기적으로는 별 문제가 없지만 장기적으로는 치명적인 결과를 초래할 수 있다고 밝혔다.

다만 이번 조사에 참여한 전문가들의 16%만이 미국 재정절벽 이슈가 그들의 투자 결정에 큰 영향을 미칠 것이라고 응답했다. 또한 45%의 매니저들은 미국이 세계 경제에 큰 걸림돌로 작용하지 않을 것으로 예상하고 있다.

전문가들은 미국 증시뿐만 아니라 주식 시장 전반에 걸친 강세장을 예상하는 전망도 제출하고 있다. 일각에서는 대안부재 효과를 언급하면서 저금리 상황에서 증시로 돈이 몰리고 있다고 분석하고 있다.

이번 조사에 참여한 전문가들의 86%는 실제로 1년간 증시가 강세를 보일 것으로 내다보고 있다. 지역별로는 신흥국 시장에 대한 기대감이 높은 것으로 조사됐다.

단기적으로 상품에 대해서는 의견이 엇갈리고 있다.

올해 금 값에 대해서는 회의적인 반응이 나오고 있으며 채권을 비롯한 일부 고정 금리 상품은 앞으로 5년간 부진한 성적이 예상된다는 전망이다.


◆ 전문가들이 주목하는 업종

이번 조사에 참여한 월가 증시 전문가들은 앞으로 1년 내에 첨단기술과 에너지, 금융 관련주들이 시장을 선도할 것으로 내다보고 있다. 반면 4명 중 1명꼴로 설비업종주가 가장 큰 폭의 약세를 보일 것이라는 전망을 내놓았다. 

또 일부 매니저들은 PC 업황에 대한 우려에 일부 IT 관련주들에 대해서는 불안한 시선을 보내고 있다. 하지만 빅 머니 폴 조사에서 빠지지 않고 선호 종목으로 꼽히는 인텔에 대해서는 긍정적인 전망이 나오고 있다.

루미스 세일레스의 댄 퍼시 회장은 인텔의 배당금과 현금 보유 현황을 지목하면서 상황이 나아지고 있다고 지목했다.

애플에 대해서는 의견이 엇갈렸다. 덴버 인베스트먼트의 존 로버츠 매니저는 "제품 사이클이 빨라지고 있으며 경쟁이 심화되고 있다"면서도 "여전히 애플이 데스크탑 시장에서 점유율을 늘릴 여력이 충분하다"고 밝혔다.

◆ 일부 전문가들, "증시 저항에 직면할 것"

모간 뎀프시의 마크 디온 포트폴리오 매니저는 현 경제 여건에 안주하는 분위기가 형성되어 있다고 지적하면서 증시가 앞으로 약세 흐름을 보일 것으로 예상했다.

그는 연준의 완화정책을 지목하면서 "밸류 패러다임이 깨진 상태"라고 진단했다. 그는 모두가 위험을 고려하지 않고 랠리에 동참하고 있지만 연준의 이번 시험이 실제로 효과가 있는지는 의문이라고 지적했다.

차이 캐피털의 크리스토퍼 차이 대표는 증시가 단기간 저항에 직면할 것으로 예상했다. 그는 저금리 기조가 유지되는 가운데 고수익 성향이 부각되면서 전통적인 투자  방법에 변화가 있을 것으로 내다봤다. 베이비 부머들이 은퇴 자금을 위해 앞으로 주식을 내다 팔 것이라는 예상이다.

◆ 미국 경제 회복 예상 우세

빅 머니 폴 주사에 참여한 전문가들의 72%는 미국 경제가 올해와 내년 각각 2%와 3% 성장률을 보일 것으로 내다봤다.

설문에 참여했던 VN 캐피털의 제임스 바나섹 매니저는 "미국 경제는 괜찮은 흐름을 보일 것"이라면서도 "유동성의 급격히 늘어난 상태"라고 진단했다.

그는 연준의 통화완화 정책을 지목하면서 "문제는 연준의 정책이 언제 중단되느냐에 달려 있다"고 밝혔다.

루미스 세일레스의 댄 퍼시 회장은 미국의 GDP 성장률이 2.5% 수준에서 움직이면 연준은 만족할 수 있지만 실업률을 목표치인 6.5% 수준으로 낮추지는 못할 것이라고 주장했다.

설문에 참여한 47%의 매니저들은 연준이 2014년에 이르러 금리 인상에 나설 것으로 내다봤다.

연준의 다음 의장으로는 자넷 옐런 부의장과 함께 윌리엄 더들리 뉴욕 연방준비은행 총재가 거론되고 있다. 77%의 응답자들은 옐런이 버냉키의 뒤를 이을 것으로 내다보고 있지만 17% 정도는 버락 오바마 대통령이 더들리를 지목할 것이라는 관측을 내놓고 있다.


[뉴스핌 Newspim] 우동환 기자 (redwax@newspim.com)

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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