[뉴스핌=나은경 기자] 제2경부축 거점도시에 위치한 아파트 단지가 분양시장에서 강세를 보이고 있다.
제2경부축은 서울~세종 구간 고속도로(총 구간 131.6km)가 지나는 경기 구리, 하남, 성남, 용인, 평택, 안성, 세종을 비롯한 주거권역을 의미한다.
6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 지난해 7월 경기 구리시에 분양한 ‘e편한세상 구리수택’은 567가구 모집에 1순위 청약자 5669명이 몰렸다.
지난해 12월 세종시에 분양한 ‘세종 한신더휴 리저브 HO1블록’은 11.3 부동산 대책 투기과열지구 대상단지였음에도 1순위 청약 경쟁률이 평균 54.17대 1을 기록했다.
집값도 상승했다. 한국감정원에 따르면 서울~세종 구간 고속도로 건설계획 발표시점인 지난 2015년 11월 대비 현재 아파트 매매가 상승률은 ▲경기 구리시 3.85% ▲경기 성남시 7.35%다. 이는 같은 기간 경기 전체(3.08%)와 전국(2.06%) 아파트 매매가 상승률보다 높은 수치다.
광역교통망 확충은 계획 발표부터 착공, 준공까지 부동산 가격 상승 호재가 된다. 서울~세종 구간 고속도로 개통 시점이 앞당겨지면서 제2경부축 거점도시에 들어서는 단지를 주목해야 한다는 것이 부동산 업계의 설명이다. 이들 지역은 오는 2024년 6월로 예정된 서울~세종 구간 고속도로 개통 전 입주할 수 있어 개통 시점에 프리미엄을 기대할 수 있다.
경기 평택시 모산영신도시개발사업지구 A3블록 일원에 공급되는 ‘SRT 센트럴지제’가 이 경우다. SRT 센트럴지제는 지하 2층, 지상 17~27층, 18개동 규모로 전용면적 59~84㎡, 총 1603가구 지역주택조합 아파트다.
오는 3월 효성은 경기 평택시 소사벌지구 S2블록에 들어서는 테라스하우스 ‘평택소사벌 효성해링턴코트’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 4층, 25개동, 전용면적 84~93㎡, 총 447가구 규모다.
현대건설·대우건설·포스코건설·태영건설 컨소시엄이 오는 3월 경기 하남시 감일지구 B6·C2·C3블록에 선보일 예정인 ‘하남 포웰시티’도 있다. 하남 포웰시티는 지하 4층~지상 30층, 24개동 단지로 전용면적은 73~152㎡, 총 2603가구다.
롯데건설은 경기 용인시 수지구 성복동 195-2번지 일원에 ‘성복역 롯데캐슬 파크나인’을 분양할 예정이다. 지상 최고 20층, 8개동에 전용면적은 84~234㎡로 총 534가구 규모다.
이달 포스코건설은 경기 성남시 분당구 정자동 215번지 일대에 ‘분당 더샵 파크리버’를 선보인다. 지하 4층~지상 34층, 7개동, 총 671가구 규모 단지다. 전용면적 59~84㎡ 아파트 506가구와 전용면적 84㎡ 오피스텔 165실로 구성돼 있다.
오는 8일에는 부원건설이 세종 2-4생활권 HC1블록 일대에 ‘트리쉐이드 리젠시’ 1순위 청약을 진행한다. 지하 2층~지상 37층, 5개동, 전용면적 84~95㎡, 528가구 규모다.
[뉴스핌 Newspim] 나은경 기자 (nanana@newspim.com)
