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'창업신동' 중국 투자 전문가 장이윈 "블록체인은 21세기의 부동산"

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가상화폐 투자가치와 리스크 예방 기능, 미래 자산으로 인정 받을 것
가상화폐 조기 투자자, 미래 부의 선점 기회 높아져

[타이베이=뉴스핌] 강소영 기자="블록체인은 21세기의 부동산과 같아요. 블록체인에 투자하지 않는 것, 그것이 진정한 리스크라고 할 수 있어요".

"창업은 사실 능력과는 큰 관련이 없어요. 대부분의 사람은 비슷한 실력과 인지 능력을 갖추고 있어요. 어쩌면 운이 더 중요할 수도 있죠. 태어날 때부터 남들과 다른 길을 가게끔 정해진 운명이 있다고 봐요."

"시장의 변화가 매우 빨라요. 시장은 우리가 이해하고 판단할 때까지 기다려 주지 않아요. 용감하게 행동하고, 그 과정에서 전략과 노선을 수정하는 편이 옳죠."

"직원을 채용할 때, 커닝을 해보지 않은 사람, F 학점을 받아보지 않은 사람, 싸움을 안 해본 사람은 뽑지 않아요. 화려한 스펙이 우수한 능력을 대변하지 않듯, 형편없는 학력이 무능을 의미하진 않기 때문이죠. 오히려 화려한 스펙의 모범생들은 혁신과 도전보단 안전을 택하는 경향이 큰데, 미래가 원하는 인재는 과감한 혁신파에요. 이 점에서 '문제아'들이 더 뛰어날 수 있다고 봐요."

중국의 20대 '스타 창업가' 장이윈(張議雲)의 '어록'이다. 그는 중국 매체들과의 인터뷰에서 창업을 꿈꾸는 청년들, 대박을 꿈꾸는 투자자들에게 보통의 '성공인'의 권면과는 사뭇 다른 조언을 쏟아낸다.

'창업신동' 장이윈 커우다이젠즈 대표 겸 지더우캐피탈 창업자

중국 매체가 20대 초반의 젊은 사업가의 말에 귀를 기울이는 것은 그의 남다른 '화려한 이력' 때문이다. 또한 그가 '열렬한 블록체인과 가상화폐 추종자'라는 점도 시장의 이목을 끄는 요인이다. 

현 중국 지더우캐피탈(極豆資本) 창업자 겸 커우다이젠즈(口袋兼職) 대표인 그는 13세 때 첫 창업에서 100만 위안(약 1억 7000만 원)을 벌어 화제가 된 '창업 신동'이다.

4살 때부터 컴퓨터를 가지고 놀았던 장이윈은 13세 때 해커에게 QQ에서 사용할 수 있는 트로이 목마 바이러스를 판매해 30만 위안의 '매출'을 올리면서 창업자의 길로 들어섰다.

15세가 되자 전문적인 온라인 해커 양성소를 개설해 300만 위안의 이익을 거뒀다. 17세 때엔 처음으로 중국 타오바오에 크라우드소싱 서비스 판매 모델을 도입해 일평균 만 건의 방문자 기록을 세웠다.

IT전문 인재를 양성하는 광저우대학 화롼단과대학(華軟學院)에 입학한 이후에는 대학생들의 일자리를 찾아주는 커우베이젠즈 앱의 개발과 서비스로 새로운 창업에 나섰다.

200만위안의 자본금으로 시작한 커우베이젠즈 사업은 초창기에는 순탄치 않았다. 각 방면에서 위기에 봉착한 장이윈은 돌파구를 모색하던 중, 가상화폐 채굴 사업을 하는 친구를 따라 '우연히' 블록체인 분야에 발을 들이게 됐다.

당시엔 블록체인이 뭔지 잘 몰랐다고 장이윈은 회고했다.

그는 "시장은 빠르게 변화하는데 우리가 상황 파악을 한 후에는 이미 기회는 사라지고 없기 마련이죠. 일단 저지르고, 행동하는 과정에서 전략과 노선을 수정해야 해요"라고 밝혔다.

◆ 가상화폐, 21세기의 부동산 

2016년 장이윈은 지더우캐피탈을 설립하고 본격적으로 가상화폐 중 하나인 이더리움 채굴 사업에 나섰다. 가상화폐에 대한 각국 정부의 규제가 강화되고 있지만, 시장에 일찍 진입한 장이윈은 이더리움으로 300배 가까운 이익을 거뒀다. 

그는 가상화폐와 블록체인을 놓쳐선 안 될 미래의 투자 대상이라고 강조했다. 현재까진 부동산이 최고의 투자처였지만, 미래에는 가상화폐와 블록체인이 놓쳐선 안 될 투자대상이 될 것이라고 주장했다.

"지금 가상화폐를 사는 건 과거의 부동산 투자와 비슷해요. (부동산 투자에 일찍 눈을 뜬 사람은) 1평의 땅을 1000위안에 사들이고, 이후 부동산 투자 붐이 일면서 1만 위안에 되팔면서 큰돈을 벌었죠. 비슷한 논리입니다".

가상화폐에 조기 투자한 사람들이 미래의 부를 선점할 기회가 높아지고, 후발 투자자들은 높은 '입장료'를 지불할 수 밖에 없다는 것. 

장이윈은 가상화폐를 종교와 비교해 설명했다. 그는 종교를 최초의 ICO로 볼 수 있다고 설명했다.

"저는 기독교를 최초의 ICO로 봅니다. 성경은 백서가 되겠죠. 기독교가 제시하는 속죄권은 토큰이 되는 것이고요. 사회가 커지고 구성원간 충돌이 발생하면서 다양한 종교와 종파가 생겨났어요. 유대교, 이슬람교 등. 현재 블록체인에서 이더리움, 비트코인 등 다양한 화폐가 등장하는 것도 비슷한 흐름"이라고 덧붙였다.

믿는 사람이 많아지면 종교가 되는 것이고, 그렇지 않으면 거품이 되는 것도 현재 블록체인과 가상화폐가 초기 종교와 비슷한 점이라고 설명했다.

◆ 투자자들 큰돈 생기면 워런 버핏 회사 주식보다 비트코인 살 것 

가상화폐를 규제하려는 움직임과 워런 버핏과 같은 투자전문가들의 경고에도 장이윈은 가상화폐가 결국 견고한 산업과 자산으로 자리 잡게 될 것으로 확신했다.

워런 버핏은 가상화폐를 거품으로 평가하고, 끔찍한 종말을 맞게 될 것이라고 '예언'한 바 있다. 이에 대해 장이윈은 다음과 같이 정면 반박했다.

"워런 버핏이 이끄는 버크셔 헤서웨이의 가치가 4957억 달러에요. 한 주당 가격은 30만 달러에 이르죠. 비트코인의 가치는 이보다 두 배에 가까운 9400억 달러에 이릅니다. 우리 손에 30만 달러가 있다고 가정하죠. 그 돈으로 버크셔 헤서웨이 주식 하나를 살까요? 아니면 비트코인을 살까요? 저는 후자를 선택하는 사람이 절대적으로 많을 거라고 믿어요".

장이윈은 가치상승 외에도 뛰어난 리스크 회피 기능도 가상화폐의 투자 '가치'를 높이는 중요한 요인으로 꼽았다.

"블록체인은 기존의 장치보다 리스크 예방 효과가 크죠. 현재 블록체인에 관심을 두는 많은 사람도 이 점을 높게 평가한다"고 밝혔다.

주식, 은행예금 등은 자금동결 등 국가와 금융기관 등 제3자에게 지배를 당할 가능성이 있지만, 가상화폐는 '소유자'의 지배권이 최대한 보장된다는 것.

장이윈은 "가상화폐는 달러로 바꾸고 싶으면 달러로, 위안화를 원화면 위안화로 얼마든지 바꿀 수 있어요. 저는 블록체인이 이번 세기 최고의 발명이라고 평가하고 싶어요"라고 강조했다.

그는 "블록체인이 정녕 위대한 발명의 산물인지 아직은 확실하지 않지만, 분명한 건 이 시대의 조류가 블록체인으로 흐르고 있다는 것"이라고 강조했다. 

 

 

jsy@newspim.com

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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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