[서울=뉴스핌] 나은경 기자 = 주택도시보증공사가 한국토지주택공사, 우리은행과 사회임대주택사업 지원에 특화된 맞춤형 보증상품을 제공한다.
22일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 20일 HUG는 한국토지주택공사(LH) 서울지역본부에서 LH, 우리은행과 이같은 내용의 '사회임대주택 공급활성화를 위한 업무협약'을 체결했다.
사회임대주택은 저렴한 임대료로 안정적인 거주가 가능하도록 사회적 경제주체가 공급, 운영, 관리하는 임대주택이다. 민간임대주택의 거주 불안을 보완할 수 있는 대안으로 공공주택과 민간주택의 중간적 성격이라고 볼 수 있다.
이제까지 사회적 경제주체가 사회임대주택 사업을 추진해왔지만 재정이 열악하고 신용도가 낮아 금융기관으로부터 자금조달이 어려웠다.
HUG와 LH, 우리은행은 이런 환경을 고려해 보증요건과 요율, 한도를 특례화했다. 우선 시공사 실적 요건을 완화하고 건축 연면적 요건을 배제해 신용도가 낮은 사회적경제주체 사업자도 지원을 받을 수 있도록 했다. 또 공공기관 매입확약이 있는 경우 보증료율은 연 0.1%로 대폭 낮추는 한편 보증한도는 총 사업비의 90%까지 확대했다는 설명이다.
아울러 사회임대주택 건설자금 기금대출을 거쳐 전용면적별로 가구당 연 2.0%∼연 2.8%의 금리로 5000만원에서 최대 1억원까지 지원하게 된다.
이번 업무협약에 따라 HUG는 사회임대주택 금융지원센터를 거쳐 사회적경제주체에 기금대출 및 보증지원의 원스톱 금융지원 역할을 수행한다. 우리은행에서는 HUG의 보증과 LH의 매입확약을 담보로 사회적 경제주체에 사업비를 대출할 예정이다.
이번 협약의 첫 지원 대상지는 내년 하반기 준공 예정인 ’LH 수원 조원 토지임대부 사회임대주택 시범사업’이다.
손종철 HUG 부사장은 “이번 협약으로 주거취약계층을 위한 사회임대주택 공급을 늘리고 주거복지 사각지대를 해소하는 데 최선을 다하겠다”고 말했다.
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