[서울=뉴스핌] 최주은 기자 = 이지스자산운용은 국내 출시된 ‘부동산 공모펀드’를 조사한 보고서인 ‘부동산 공모펀드는 안전한가’라는 제목의 보고서를 발표했다고 24일 밝혔다.

보고서에 따르면 지난 2016년부터 현재까지 출시된 17개의 부동산 공모펀드 중 임대형, 대출형 펀드가 각각 13개와 4개로 나뉜다. 이 중 임대형 부동산 공모펀드는 1개를 제외한 12개 공모펀드가 운용기간이 잔여 임대기간보다 짧고, 임대료도 고정이거나 매년 상승하고 있다. 따라서 안정적인 배당수익이 기대된다고 분석했다.

보고서에는 부동산 펀드 리스크에 대한 내용도 포함됐다. 해외 부동산을 기초자산으로 한 펀드는 환율변동에 의해 수익률이 추가되지만, 반대로 수익률 하락 위험도 있다는 설명이다.

이지스자산운용 정보서비스&Relation팀 김상우 차장은 “부동산 공모펀드와 리츠 등 간접투자상품에 대한 개인 투자자들의 이해를 돕기 위해 관련 보고서를 홈페이지에 지속적으로 공개할 예정”이라며 “북미와 일본 등에서 활성화되고 있는 부동산 간접투자의 저변 확대로 국내 재테크 시장 다변화에 앞장서겠다”고 말했다.

이지스자산운용은 20조원이 넘는 부동산 자산을 운용하고 있으며, 지난달에는 2개의 ‘부동산 공모펀드’를 출시해 총 853억원이 넘는 설정액을 완판한 바 있다.

이지스자산운용 홈페이지 화면

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