LH는 임대주택 공급할수록 부채가 쌓이는 구조
정부 임대주택공급에 차질 빚을 수도 있어
[서울=뉴스핌] 나은경 기자 = 정부 주거복지로드맵 상 장기 공공임대주택을 공급하게 되면 한국토지주택공사 부채가 지난해 기준 130조9000억원에서 오는 2022년 150조4000억원으로 19조5000억 증가하는 것으로 나타났다.
11일 국회 국토교통위원회 소속 윤영일 의원(민주평화당·전남해남완도진도)이 한국토지주택공사(LH) 국정감사에서 제출한 ‘장기공공임대주택 공급계획에 따른 LH 재정부담 계획’ 자료에 따르면 정부의 주거복지로드맵 상 LH가 공급하기로 돼 있는 임대주택은 2018~2022년 5년간 총 57만1000가구다. 이를 공급하는 데 필요한 재원은 51조3000억원이다.
구체적으로는 건설임대 32조원(28만가구), 매입임대 19조3000억원(14만8000가구), 전세임대 14조4000억원(17만6000가구)이 필요할 것으로 전망했다.
장기 공공임대주택 공급에 필요한 재원 총 51조3000억원 중 정부출자 12조원(23%), 기금융자 15조4000억원(30%), 임대보증금 10조7000억원(21%), LH가 13조2000억원(26%)을 부담하게 된다.
이로 인해 LH 총 부채는 지난해 130조9000억원에서 오는 2022년 150조4000억원으로 19조5000억원 증가하는 것으로 나타났다. 이자부담부채는 같은 기간 76조3000억원에서 78조8000억원으로 2조5000억원 증가한다.
문제는 LH가 임대주택을 공급할수록 부채가 쌓이는 구조로 정책이 설계되었다는 데 있다. 이 때문에 앞으로 재무건전성이 악화될 경우 정부의 임대주택공급에 차질을 빚을 우려가 있다. LH는 정부가 공급하기로 된 총 물량 69만5000가구 중 82%를 공급한다.
윤영일 의원은 “지속가능한 공공임대주택 확충을 위해서는 LH의 재정건전성 확보가 필수인데 정부 정책설계 시 이에 대한 고려가 부족했다”면서 “지원단가 인상을 비롯한 정부의 적극적인 예산지원이 필요하다”고 말했다.
이어 윤 의원은 “LH자체 부채가 심각한 상황이므로 뼈를 깎는 부채감축 노력으로 서민주거안정이라는 공적책임을 차질없이 수행해야 한다”고 말했다.
nanana@newspim.com
