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27년 만에 A주 1000위안 시대 열리나, 귀주모태 '기대주'로 급부상

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주가 크게 올랐지만 밸류에이션은 여전히 낮은 수준
외자 지분 제한까지 여유로워, 외자투자 확대 기대
기관투자자 일제히 '매수 추천' 합창

[타이베이=뉴스핌] 강소영 기자=27년 만에 A주 주식의 1000위안 시대를 열 기대주는 누구인가. 중국 고량주 대표 종목 귀주모태(貴州茅台) 주가의 '최고점'에 대한 시장의 기대감이 높아지고 있다. 귀주모태 주가의 추가 상승 여력이 충분하다는 분석이 지배적인 가운데, 주가가 어디까지 올라갈 것인지에 시장의 관심이 집중되고 있다.

19일 A주 시장이 전날의 급상승에 따른 피로감에 조정을 받으면서 귀주모태 주가도 다시 800위안 아래로 밀려났지만, 시장은 전날인 18일 귀주모태의 역사적인 800위안 돌파에 흥분을 감추지 못하고 있다. 중국 화얼제젠원(華爾街見聞)은 귀주모태의 주가가 1000위안을 돌파할 수 있는 가능성이 충분하다고 분석하고, 이러한 주장을 뒷받침할 여러 가지 근거를 제시했다. 귀주모태 1000위안 돌파를 '확신'하는 5대 논리를 소개한다. 

논리1: 주가는 역대 최고가, P/E는 오히려 하락

가장 먼저 주식의 펀더멘탈 측면에서 접근해볼 수 있다. 귀주모태의 상장 이후 주가수익비율(PER) 추이를 보면, 가장 높았던 때는 2007년 10월 16일로 99.87배를 기록했다. 최근 5년의 기록을 보면, 귀주모태의 PER이 비교적 높았던 시기는 2018년 1월 15일의 40.71배이다. 당시에도 귀주모태의 주가가 788위안으로 역대 신고가를 기록했고, 시총 규모도 1조 위안을 코앞에 두고 있었다.

18일 기준 귀주모태 주가가 800위안을 돌파하며 지난해 1월 신기록을 경신했다. 반면 12개월 후행(TTM) PER은 30.86배로 지난해 1월 15일의 고점보다 24%가 낮아졌다. 당시 PER을 기준으로 보면, 귀주모태의 주가가 적어도 추가 20%의 상승 여지가 있다고 볼 수 있다.좀 더 긴 주기로 보면, 현재 귀주모태의 PER은 중간 수준으로 상승 공간을 더욱 넓게 볼 수 있다.

2019년 1월 1일 귀주모태가 발표한 자료에 따르면, 2018년도 영업수입은 750억 위안으로 전년 대비 23% 정도 늘어날 전망이다. 순이익은 340억 위안으로 전년도보다 25%가 증가한 것으로 추산된다.

귀주모태가 공시한 순이익 340억 위안으로 계산하면, 귀주모태의 주당순이익(EPS)은 약 27.06위안이다. 현재 고량주 섹터의 평균 PER 37배와 비교하면, 귀주모태의 주가가 충분히 1000위안까지 상승할 수 있을 것으로 보인다. 

논리2: 후구퉁 외자 지본 보유 상한선 '여유로워'

귀주모태의 주가를 올리는 중요한 세력 중 하나는 외국자본이다. 후구퉁으로 통해 귀주모태에 유입되는 외자의 규모가 상당하다. 중국 메이르징지신원(每日經濟新聞)에 따르면, 2019년 귀주모태 주식의 총 거래금액은 1547억 위안에 달했는데, 이중 40%에 해당하는 600억 위안이 후구퉁을 통한 외국자본이었다.

15일 장 마감 기준, 후구퉁을 통한 외자의 귀주모태 보유 주식규모는 1억 2000만 주로 집계됐다. 이는 전체 유통A주의 9.55%에 해당하는 규모다. 홍콩거래소가 규정한 28% 상한선에 한참 못 미치는 수준이다. 앞으로 외자가 공격적인 투자를 할 수 있는 여지가 충분하다.

외자가 보유한 귀주모태 주식을 금액으로 환산하면 940억 위안에 달한다. 최근 외국자본의 지분 보유 지분이 상한선에 도달해 매수 거래가 중지된 한스레이저(大族激光)의 경우 선구퉁 외자 투자자의 보유 지분 시가총액은 80억 위안이었다.

중국 A주의 주가지수가 올라갈때면 많은 종목의 대주주들이 지분을 대량 매도하는 사례가 반복되고 있다. 물이 찰 때 노를 젓듯이 주가가 오를 때 빨리 팔아 투자차액을 노리는 것이다.

그러나 귀주모태 대주주들은 주식을 매도하지 않고 오히려 추가 매수하는 전략을 유지하고 있다. 지난해 3분기 이후 귀주모태 10대 주주의 지분 보유 현황을 보면, 지분을 줄인 주주는 하나도 없다. 증금공사와 사화보장기금은 오히려 지분을 늘렸다. 

논리3: MSCI 연내 A주 비중 20% 상향 조정

모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI)이 5월부터 11월까지 순차적으로 중국 A주의 시가총액 기준 편입비율을 20%까지 확대할 방침이다. MSCI에서 A주의 비중이 늘어나면 5000억 위안의 자금이 A주에 신규 유입될 것으로 기대된다.

귀주모태는 MSCI의 A주에서 중요한 위치를 차지하는 대형주로, 비중 확대에 따른 외자의 귀주모태 매수가 더욱 늘어날 것으로 전망된다.

논리4: 기관투자자 일제히 '매수 추천' 합창

기관투자자들은 줄곧 귀주모태의 주가를 긍정적으로 전망해왔다. 2017년 당시 이미 목표가를 900위안으로 설정한 보고서도 등장했다. 2018년 40개 증권사가 143개의 귀주모태와 관련된 연구 보고서를 발표했는데, 귀주모태의 주식을 부정적으로 내다 본 보고서는 단 하나도 없었다.

다만 올해 1월 중국국제금융공사(CICC)가 귀주모태에 관련된 연구보고서를 발표하면서 목표가를 900위안에서 860위안으로 하향 조정한 바 있다. 그러나 2월 25일 발표한 연구 보고서에서 귀주모태의 목표가를 다시 900위안으로 다시 상향 조정 했다. 귀주모태의 영업실적이 우수하고, 성장성 또한 기대되기 때문이라고 목표주가 상향 조정의 이유를 밝혔다.

CICC를 제외한 중국 대다수 주요 증권사는 귀주모태 종목에 '매수' 추천을 유지하고 있다. 올해 들어 30개가 넘는 증권사가 귀주모태 주가를 낙관하는 내용의 보고서를 발표했다.

논리5: A주 27년만의 1000위안 종목 탄생에 대한 기대감

18일 귀주모태 주가 810.09위안은 중국 A주 20여 년간 최고가 기록이다. 그러나 중국 A주 역대 최고가 는 아니다. A주 개장 이후 몇 년 동안 지금으로서는 상상을 초월하는 고가 종목이 출현 한 바 있다.

1992년 5월 25일 당시 A주 상장 종목 진공전자(眞空電子)의 주가가 장중 한 때 2585.50위안까지 치솟았다. 이 주식의 발행가는 365위안으로 일 년 반 만에 주가가 6배가 치솟은 것이다. 이 종목은 훗날 종목명을 운새지련(雲賽智聯)으로 변경했고,여전히 A주에 상장돼있다. 그러나 주가는 현재 2위안에 불과하다.

같은 날 A주에선 중국 역대 최고가 주식이 탄생했다. 비락고빈(飛樂股份)이라는 종목이 장중 3550위안까지 치솟은 것. 이 종목도 훗날 종목명을 중안소(中安消)로 변경하고 현재까지 거래되고 있지만, 관리대상 종목으로 전락해 주가가 2위안에 그친다.

이후 중국 증시에선 27년 동안 1000위안을 넘는 종목이 없었다. 시장은 A주의 1000위안 시대를 열 기대주로 귀주모태를 꼽고 있다. 과거 비정상적으로 고가를 기록했던 두 종목과 달리 귀주모태는 탄탄한 실적과 성장성을 보장할 수 있다는 점에서 귀주모태 주가의 추가 상승에 대한 기대감이 높아지고 있다.

jsy@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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종목 추적기

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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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