[줌인 분양현장] 착한 분양가 길음 '롯데캐슬 클라시아'

기사입력 : 2019년05월17일 16:59

최종수정 : 2019년05월17일 16:59

가구당 창고 1개씩 배정..수납공간·유상옵션 많아
3.3㎡당 분양가 2289만원 '저렴'..교통·교육여건 '굿'

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 롯데건설이 17일 서울 성북구 길음동에 '롯데캐슬 클라시아' 견본주택을 열고 분양에 돌입했다. 서울 성북구 길음동 508-16번지에 조성하는 단지로 길음1재정비촉진구역을 재개발한 아파트다.

지하 6층~지상 37층, 19개 동, 2029가구 규모다. 이중 조합원분 1041가구, 임대주택 351가구를 제외한 637가구가 일반분양이다.

전용면적별 물량은 △59㎡A 18가구 △59㎡B 204가구 △59㎡C 89가구 △84㎡A 196가구 △84㎡B 40가구 △84㎡D 55가구 △84㎡E 7가구 △112㎡A 9가구 △112㎡B 19가구다. 84㎡C 타입은 40가구 모두 조합원 물량이다.

평균 분양가는 3.3㎡당 2289만원이다. 전용면적별 분양가는 △59㎡A 5억5900만~5억8500만원 △59㎡B 5억6000만~6억4600만원 △59㎡C 5억5900만~6억3400만원 △84㎡A 7억1000만~8억1300만원 △84㎡B 7억300만~7억8100만원 △84㎡D 7억300만~8억500만원 △84㎡E 7억3700만~7억9200만원 △112㎡A 8억4500만~8억9000만원 △112㎡B 9억1600만~9억6600만원이다.

전용면적별 발코니 확장비는 △59㎡A 1200만원 △59㎡B 1200만원 △59㎡C 1300만원 △84㎡A 1400만원 △84㎡B 1400만원 △84㎡D 1400만원 △84㎡E 1500만원 △112㎡A 1600만원 △112㎡B 1600만원이다.

유상옵션으로는 △현관중문(90만~130만원) △바닥마감(500만~700만원) △안방 대형슬라이딩 붙박이장(360만~430만원) △외산주방가구(1800만~1900만원) △캐슬홈가든(320만원) △드림배스룸(400만~500만원) △빌트인 냉장고(600만원) △빌트인 김치냉장고(140만원) △하이브리드 쿡탑(50만원) △음식물처리기(55만원) △공기청정기 겸용 식탁등(72만원) △빌트인와인냉장고(75만원) △시스템에어컨(270만~950만원)이 있다.

주방높이 △표준형(Standard) 86cm △높은형(High) 90cm [자료=롯데건설]

입주민들은 주방높이로 △표준형(Standard) 86cm △높은형(High) 90cm 두 가지 중 하나를 선택할 수 있다. 다만 유럽산 외산주방(유상옵션)을 적용하면 높이를 선택할 수 없다.

단지 내부에 수납공간이 많다는 점도 장점이다. 주방에서 국자, 양념통을 보관할 수 있는 캐슬 미드웨이장, 다용도 코너선반, 밥솥을 보관할 수 있는 밥솥 레일장, 안방에 슬라이딩도어를 설치한 캐슬슬라이딩 붙박이장(유상옵션)이 있다.

지하에는 한 가구당 쓸 수 있는 창고가 1개씩 배정된다. 총 2029가구인 만큼 지하에 창고 2029개가 생기는 것. 창고 크기는 가로 1m, 세로 1m, 높이 2.1m로 자전거나 개인 물품을 보관할 수 있다.

한 내방객은 "주방높이를 선택할 수 있고 단지 안에 수납공간이 많아서 편리해 보인다"며 "가구마다 지하창고가 배정되는 아파트는 처음 봤다. 자전거나 주차장에서 쓸 물건을 보관하기 좋을 것 같다"고 말했다.

◆ 교통·교육여건 '우수'..3.3㎡당 분양가 2289만원 '저렴'

롯데캐슬 클라시아는 우수한 교통여건과 교육시설을 갖추고 있다. 단지에서 서울지하철 4호선 길음역·미아사거리역까지 각각 걸어서 14분, 11분 걸린다. 경전철 우이신설선 정릉역까지 버스로 17~18분 걸리며 경전철 동북선이 연내 착공 예정이다.

차량으로 서울 주요 업무지구로 이동할 수도 있다. 내부순환도로를 이용하면 강남역까지 자동차로 41~45분 걸리며 여의도역, 서울역까지는 각각 35~41분, 45분이면 된다. 광화문역까지는 동소문로를 거쳐서 34~44분 걸린다.

수도권 주요지역으로 이동하는 버스노선도 많다. 광화문까지 한 번에 가는 버스노선이 8가지 정도 되며 710번을 타면 총 이동시간이 36분(도보 14분 포함)이다.

종로1가까지 가는 버스노선도 6가지다. 버스 160번, 150번을 타면 걷는 시간 8분을 포함해 총 32분이 걸린다. 서울역까지 한 번에 갈 수 있는 버스도 3가지(100번, 151번, 150번)가 있고 이동시간은 총 38~41분이다.

인천공항까지 한 번에 가는 버스도 6011번, 6101번 2가지다. 걷는 시간을 포함하면 각각 1시간 44분, 1시간 54분 걸린다.

근처에 초·중·고등학교도 많다. 다만 단지 내 학교가 없어서 8차선 길을 건너 학교에 가야 한다는 단점이 있다.

서울숭곡초등학교는 학급당 학생 수가 21.4명으로 성북구 평균(23.2명), 서울시 평균(21.9명)보다 적다. 길음중학교는 작년 과학·외국어·국제고등학교를 비롯한 특수목적고등학교에 진학한 학생 수가 67명이다. 고명중학교, 삼선중학교는 작년에 각각 64명, 60명이 특목고에 진학했다. 단지에서 걸어서 14분 거리에 영훈국제중학교도 있다.

근처 고등학교로는 대일외국어고, 서울도시과학기술고, 신일고등학교가 있다. 대일외국어고에서 작년 서울대학교에 들어간 학생수는 17명이다. 신일고등학교는 자립형사립고이며 작년 서울대 진학생 수가 9명이다.

주변 생활편의시설로는 현대백화점, 이마트 미아점, 이마트 하월곡점, 롯데백화점, 홈플러스, 롯데마트, 고려대학교 의과대학부속병원, 경희대학교병원, 솔향기공원, 오동근린공원이 있다. 길음동 S공인중개사 사무소 관계자는 "향후 견본주택 자리에 있는 공공용지에 동사무소가 들어온다"고 말했다.

3.3㎡당 평균 2289만원인 분양가도 저렴하다는 평가다.

길음동 A공인중개사 사무소 관계자는 "조합원 입주권은 59㎡(25평형) 단지가 웃돈(피) 4억원까지 합해서 7억7000만원 선"이라며 "일반분양가 기준 59㎡가 6억4000만원이니까 일반분양을 받는다면 (분양권을 피 주고 사는 것보다) 1억3000만원 정도 싸다"고 말했다.

이어 "84㎡(33평형) 단지는 조합원 입주권 가격에 웃돈 5억원을 더하면 가격대가 9억6000만원~10억2000만원"이라며 "일반분양가 기준 84㎡ 10층이 8억원 선이니까 2억원 정도 더 저렴한 셈"이라고 덧붙였다.

지난 2월 입주한 길음동 래미안길음센터피스와 비교해도 가격이 1억~2억원 이상 저렴하다는 분석이다.

길음동 S공인중개사 사무소 관계자는 "길음동 래미안길음센터피스는 59㎡(25평형) 매맷값이 8억원 정도"라며 "84㎡(33평형)는 저층 매맷값이 10억5000만원이며 지난 2월에 나온 중층 단지가 10억7000만원 정도였다"고 말했다.

분양 일정은 오는 22일~23일 무순위 사전 접수를 시작으로 24일 특별공급, 27일 1순위 해당지역 청약, 28일 1순위 기타지역 청약 순이다. 당첨자 발표는 다음달 4일 예정이다.

견본주택은 서울시 성북구 길음동 940-2번지에 있다.

sungsoo@newspim.com

[홍콩 대장주] 메이퇀② 실적은 고속 상승, 밸류는 역대 저점

[뉴스핌 베스트 기사]

사진

버넘 의원, 英 집권 노동당 새 대표로 [런던=뉴스핌] 장일현 특파원 = '북부의 왕'으로 불리는 앤디 버넘 의원이 17일(현지 시각) 영국 집권 여당인 노동당의 새 대표에 올랐다. 버넘 대표는 오는 20일 키어 스타머 총리를 이어 영국의 차기 총리 자리를 확정했다. 의원내각제를 채택하고 있는 영국은 의회 다수를 차지하고 있는 집권당의 대표가 총리가 된다. 노동당은 이날 특별 당대회를 열고 버넘 의원을 당 대표로 공식 선출했다. 버넘은 전날 마감된 당 대표 경선 후보 등록에서 단독으로 등록했다. 영국 일간 가디언은 "노동당 공보에 따르면 버넘은 노동당 소속 하원의원 379명과 노동조합·사회주의 단체 23곳의 지지를 받아 당 대표로 선출됐다"고 했다. 현재 노동당은 전체 의석 650석 중 403석을 보유하고 있는데 이중 94%가 버넘을 당 대표로 선택한 것이다. 앤디 버넘 영국 노동당 새 대표가 17일(현지 시각) 특별 당대화에서 대표 수락 연설을 하고 있다. [사진=로이터 뉴스핌] 샤바나 마무드 내무장관의 새 대표 선출 결과 발표와 함께 무대에 오른 버넘은 일성으로 "국민에게 희망을 되돌려주겠다"고 했다. 그는 "저를 지지한 노동당 의원들이 모두 영국 곳곳의 잊혀진 지역을 위해 과거의 노동당을 되찾아 달라는 요구를 들었다"면서 "우리는 그 부름에 응답할 것"이라고 했다. 그러면서 "우리는 오늘 하나로 뭉쳤고, 그 힘을 오랫동안 정치로부터 희망을 잃은 사람들과 지역을 위해 사용할 것"이라고 했다. 그는 이날 연설에서 다섯 가지 변화와 약속을 실천하겠다고 했다. 노당동의 단결을 위해 '파벌 문화'를 종식하겠다고 했고, "이번이 바뀔 수 있는 마지막 기회"라면서 비난보다 문제 해결의 정치를 추구하겠다고 했다. 그는 "영국 정치가 덜 독해졌으면 좋겠다"고도 했다. 세번째 변화로는 노동당의 정치적 지향을 거론하며 노동당답게 승리할 것이라고 했다. 그는 "녹색당보다 더 녹색당처럼 행동하려 하지도 않을 것이고, 영국개혁당(Reform UK)보다 더 개혁당처럼 행동하려 하지 않을 것이며 과거처럼 보수당 옷을 너무 많이 입지도 않을 것"이라고 했다. 그러면서 "담대하고 자신감 있게, 진정한 노동당으로 승리할 것"이라고 했다. 이어 "북부와 남부, 동부와 서부, 스코틀랜드와 웨일스, 북아일랜드 모두를 위한 지도자가 되겠다"는 것이 네 번째 약속이고, 중앙정부가 독접하고 있는 권한을 웨스트민스터와 화이트홀에서 지역 사회로 되돌려주는 지방분권이 다섯 번째 약속이라고 했다. 버넘 대표는 자신이 친기업 노선을 취할 것이라고도 했다. 그는 "그레이터맨체스터 시장 시절 친기업적인 시장이었듯이 노동당 대표가 된 뒤에도 친기업적인 지도자가 될 것"이라며 "우리는 기업과 함께 지역을 되살렸고 그 방식을 영국 전체로 확대할 것"이라고 했다. 1970년 1월 리버풀 북쪽 교외 지역에서 태어난 그는 15세 때 노동당에 가입했다. 케임브리지대에서 영어를 전공한 뒤 의원 보좌관 등을 거쳐 2001년 총선에서 그레이터맨체스트의 리(Leigh) 선거구에서 하원의원에 당선됐다. 이후 16년간 하원의원을 지냈다. 이 기간 토니 블레어와 고든 브라운 정부에서 내무부·재무부 차관, 문화장관, 보건장관 등을 역임했다. 2010년과 2015년에 당 대표에 도전했지만 에드 밀리밴드와 제러미 코빈에서 패했다. 2017년 중앙정치를 떠나 새로 만들어진 그레이터맨체스터 광역시장 선거에 출마해 당선됐고, 2021년과 2024년 선거에서도 내리 승리했다. 시장으로 재직하면서 버스 공영화를 추진하고 통합 대중교통망 구축과 주택 공급 확대 등으로 시민들의 지지를 받았다. 특히 코로나19 팬데믹 당시 중앙 정부에 맞서 북부 지역 지원 확대를 요구하면서 전국적인 인지도를 얻었다. 이때부터 '북부의 왕(King of the North)'이라는 별명이 널리 퍼졌다. 버넘 시장 재임 시절 그레이터맨체스터는 전국 평균을 상회하는 경제성장률을 기록했다. 버넘 대표는 당 대회 연설에 앞서 소셜미디어에 "앞으로 며칠은 영국을 누가 통치하느냐만 바꾸는 것이 아니며 영국이 어떻게 통치되는지를 바꾸는 것"이라고 했다. 그러면서 "권력을 있어야 할 곳으로 되돌릴 기회"라고 했다. 그는 정치적으로는 현 스타머 총리보다 더욱 왼쪽에 있는 것으로 평가되고 있다. 주택과 교통, 교육 등과 관련된 권한을 지방으로 분산해 각 지역에 맞는 경제 발전을 추구해야 한다는 내용의 '맨체스터리즘'(Manchesterism)을 주장한다. 맨체스터에 제2 총리실을 둬 중앙정부와 효율적으로 업무를 조율하는 '북부 총리실(No. 10 North)' 구상도 밝혔다. ihjang67@newspim.com 2026-07-17 23:06

사진

신진서, AI카타고에 제1국 불계패 [서울=뉴스핌] 박상욱 기자 = 두 점을 먼저 놓고 시작했어도 인공지능(AI)의 벽은 높았다. 세계 최강 신진서 9단이 바둑 AI 카타고(KataGo)와의 첫 맞대결에서 아쉬운 역전패를 당했다. 신진서는 17일 서울 중구 한국경제TV 스튜디오에서 열린 카타고와의 '쎈수학·한경 기신전' 3번기 제1국에서 4시간 20분의 혈투 끝에 245수 만에 흑 불계패했다. 이번 대국은 2016년 이세돌과 알파고의 대결 이후 10년 만에 성사된 인간과 AI의 맞대결로 큰 관심을 모았다. 비약적으로 발전한 AI의 기력을 고려해 이번에는 신진서가 2점을 먼저 까는 접바둑으로 진행됐다. 카타고는 첫 수부터 흔들기에 나섰다. 좌상귀 화점에 첫 수를 놓는 변칙수로 신진서의 초반 포석 구상을 깨뜨렸다. 이어 우상귀 쪽에도 높은 걸침 수를 두며 변칙 전술을 이어갔다. 신진서는 전투를 피하고 잔잔하게 국면을 이끌며 중반까지 우세를 유지했다. [AI 챗GPT가 제작한 AI '카타고(KataGo)'와 신진서 9단 기신전(棋神戰) 3번기 일러스트] psoq1337@newspim.com 100수를 넘어서면서 승부처가 나왔다. 미세하게 격차가 좁혀지자 신진서는 백 대마를 잡기 위해 중앙에 승부수를 던졌다. 사람을 상대로는 충분히 통할 수 있는 강력한 공격이었다. 하지만 카타고는 완벽한 계산으로 이를 가뿐하게 타개해 냈다. 112수째에 이르러 흐름은 완전히 뒤집혔다. 역전을 허용한 신진서가 다시 전투를 걸었으나 격차는 오히려 더 벌어졌다. 패색이 짙어진 상황에서도 신진서는 다음 대국을 대비해 30분 가까이 끝내기를 이어가며 카타고를 분석했다. 단 한 차례의 실수도 범하지 않고 버텼지만, 30집 가까이 벌어진 격차를 뒤집기에는 역부족이었다. 결국 신진서는 돌을 던졌고 대국이 끝난 뒤에도 한참 동안 자리를 뜨지 못했다. '쎈수학·한경 기신전'은 승패와 관계없이 3국까지 치러진다. 신진서는 기본 대국료 1억 5000만 원을 확보했으며, 승리할 때마다 5000만 원의 수당을 추가로 받는다. 2승 이상을 거둘 경우 제네시스 G90이 부상으로 주어진다. 설욕을 노리는 신진서의 제2국은 오는 19일 같은 장소에서 열린다. psoq1337@newspim.com 2026-07-17 14:59