송파구 아파트값 0.01% 올라..35주만에 반등
서초구도 보합..마포·양천 등 강남 외 지역 올라
[세종=뉴스핌] 서영욱 기자 = 재건축 단지를 중심으로 지난주 강남구에 이어 송파구 아파트값이 35주만에 상승했다. 서초구 아파트값도 35주만에 하락세를 멈췄다. 양천·구로·마포구를 비롯해 강남 외 지역에서 아파트가격이 오르는 곳도 나왔다.
20일 한국감정원이 발표한 전국주택가격동향에 따르면 6월 셋째주 서울 아파트가격은 0.01% 떨어졌다. 전주 대비 하락폭은 0.01%포인트 줄었다.
32주 연속 하락하며 역대 최장 하락 기록을 매주 경신하고 있지만 강남권을 중심으로 분위기는 사뭇 다르다.
특히 송파구(0.01%)는 지난해 10월3주 이후 35주만에 아파트값이 처음으로 올랐다. 서초구(0.00%)는 같은 기간 처음으로 보합을 기록했다. 강남구(0.02%)는 지난주에 이어 2주 연속 가격이 올랐다. 일부 신축 아파트와 재건축 단지를 중심으로 가격이 올랐다.
강남권 외 양천구(0.02%)와 구로구(0.02%), 마포구(0.01%)의 아파트가격도 올랐다. 양천구는 33주, 구로구와 마포구는 32주 만이다. 마포구는 아현·공덕동 선호단지를 중심으로 가격이 소폭 상승했다.
반면 성동구(-0.05%)는 호가보다 낮은 가격의 매물 위주로 거래되며 하락세가 지속됐다. 서대문구(-0.02%)는 매수세 없는 구축 위주로, 관악구(-0.02%)는 봉천동 등 매물이 누적된 단지 위주로 하락했다. 은평구(0.00%)는 역세권 신축단지 급매물이 소진되며 보합을 유지했다.
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| 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 [자료=감정원] |
3기신도시 인접지역 아파트값은 널뛰는 모습이다. 개발 호재로 과천 아파트값은 0.11% 올라 4주 연속 상승했다. 상승폭도 커졌다.
광명은 개발호재 기대감에 한주 만에 다시 0.18% 상승했고 남양주(0.00%)는 보합 전환했다. 고양은 0.12%, 하남은 0.10% 각각 하락했다. 성남 수정구(0.03%)는 위례신도시 일부 대단지에서 저가매수세로 지난주 하락에서 상승 전환했다.
평택(-0.37%)·화성시(-0.16%)는 신규 입주물량 영향으로 하락폭이 커졌다.
전국의 아파트가격은 0.07% 하락해 지난주보다 하락폭이 커졌다. 대전(0.08%), 전남(0.03%)은 상승, 인천(0.00%)은 보합, 세종(-0.27%), 경남(-0.20%), 강원(-0.16%), 경북(-0.14%), 울산(-0.12%), 부산(-0.11%), 전북(-0.10%)은 하락했다.
대전(0.08%) 유성구(0.25%)는 구 외곽 관평·노은동의 상대적으로 저평가된 단지에서, 동·중구(0.06%)는 입지조건이 양호한 일부 단지에서 가격이 올랐다.
울산(-0.12%)은 지역 기반산업 침체와 신규 입주물량 증가로 북구(-0.24%), 동구(-0.13%) 등 모든 지역에서 하락세가 이어졌다.
세종(-0.27%)은 관망세가 지속되는 가운데 행복도시 고운·새롬동에서, 조치원 일부 구축단지에서 하락했다.
syu@newspim.com
