韩国首尔公寓交易价格时隔33周止跌趋于平稳，江南三区（江南、瑞草、松坡）公寓价格增幅进一步扩大。

据韩国鉴定院27日发布的每周公寓价格动向数据，6月第四周（24日基准），首尔公寓交易价格由下跌转为平稳（0%），这是首尔公寓交易价格自去年11月第一周（5日基准）后，时隔33周价格止跌趋平稳。

分析认为，一般而言房价跌幅缩小且趋于平稳，释放出房价将止跌转升的信号。

事实上，首尔江南区和松坡区公寓自本周起交易价格增幅小幅扩大。其中，江南区公寓交易价格增幅由上周的0.02%增至本周的0.03%，松坡区则由0.01%增至0.02%；瑞草区则由上周趋于平稳（0%）增至0.03%。

除江南三区外，本周麻浦区和杨川区公寓交易价格增幅也较上周分别增加0.02%和0.03%。同时，上周起房价止跌趋于平稳的龙山区、广津区、芦原区、恩平区、永登浦区和铜雀区一致看涨。江南地区房价波动有向首尔市全境蔓延之势。

但纵观首尔汉江以北地区，中浪区（-0.03%）、城东区（-0.25%）、江北区（-0.01%）、城北区（-0.01%）和东大门区（-0.01%）公寓交易价格仍保持跌势，尤其是江东区（-0.05%）跌势尤为明显。

随着首尔市整体公寓价格出现波动并呈现反弹势头，政府暗示将出台追加房地产限制政策。韩国国土交通部长官金贤美26日表示，统计显示近来首尔房间有所波动，政府正在密切关注。若房价过热，将立即实行正在准备的各项政策。

记者 주옥함（wodemaya@newspim.com）