[세종=뉴스핌] 최온정 기자 = 정부가 인천계양과 남양주왕숙, 부천대장 등 3기 신도시를 대상으로 내년 7월부터 사전청약을 실시하기로 했다. 8.4 공급대책에 포함된 국유지 중에서는 태릉CC와 과천청사 부지, 캠프킴 등도 사전청약 대상이다.

정부는 8일 오전 정부서울청사에서 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 '부동산시장 점검 관계장관회의'를 열고 이 같은 내용을 담은 '3기 신도시 등 사전청약 추진방안'을 논의했다.

홍남기 부총리는 모두발언을 통해 "8.4공급대책 이후 아파트 매매가격은 서울의 경우 2주 연속 0.01%, 강남 4구는 4주 연속 오름세가 멈춰섬에 따라 7월 첫째주 이후 8주간 지속된 가격상승률 둔화로 6월 첫째주 상승률 수준으로 안정화됐다"고 설명했다.

그는 "법인부동산 과세 강화정책 영향으로 최근 법인이 보유하던 아파트 매물이 늘고 있으며, 동 추세는 앞으로도 이어질 것으로 예상된다"며 "그동안 발표한 부동산정책을 흔들림 없이 추진할 경우 시장의 기대심리가 안정되면서 가격 안정세도 더욱 공고해질 것으로 예상한다"고 밝혔다.

이어 "오늘은 2020~2022년 공급되는 24만호 분양주택 중 총 6만호를 사전청약을 통해 조기공급하는 방안을 논의한다"며 "내년 7월 사전청약을 시작으로 3기 신도시 등 수도권 주요 공공택지 공공분양주택을 2021년과 2022년에 각각 3만호씩 조기에 분양할 계획"이라고 언급했다.

구체적으로 그는 "3기 신도시를 중심으로 내년 3만호 사전청약 계획을 말씀드리면 인천계양 일부(1100호)는 7~8월, 남양주왕숙2 일부(1500호)는 9~10월, 남양주왕숙 일부(2400호), 부천대장 일부(2000호) ‧고양창릉 일부(1600호) ‧하남교산 일부(1100호) 등은 11~12월 중 사전청약을 실시할 예정"이라고 말했다.

또 "8.4공급대책에 포함된 태릉CC는 2021년 상반기 교통대책 수립후, 과천청사부지는 청사이전계획 수립후, 캠프킴은 미군반환 후 구체적인 사전청약계획을 발표한다"고 언급했다.

부동산 대책 이후 시장동향과 후속조치 추진현황에 대해서는 "관련 정책의 실행력이 크게 높아졌다"며 "100일 특별단속과 실거래 조사 및 불법행위 수사결과 발표, 주택담보대출 규제우회 금지, 온라인 플랫폼 허위매물 단속 등 시장교란행위에 대응 중"이라고 설명했다.

이어 "월차임 전환율 하향 조정(4%→2.5%), 임차인 정보열람권 확대, 분쟁조정위원회 추가 설치 등 임대차3법 후속조치도 차질없이 추진 중"이라며 "상담·문의 등에 대한 공공재건축 사전컨설팅 실시과 공공재개발 주민 설명(8월) 및 공모절차 진행(9월), 공급대책 후속입법 등도 속도내고 있다"고 밝혔다.

끝으로 홍 부총리는 "정부의 부동산시장 안정의지는 확고하다"며 "앞으로 시장상황을 면밀히 점검하면서 금번 수급대책이 현장에서 확실히 실행돼 '투기 및 불법행위 근절과 실수요자 보호'조치가 제대로 작동되도록 총력을 기울여 나갈 방침"이라고 말했다.

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