[고양=뉴스핌] 이경환 기자 = 국민의힘 이동환 고양시장 후보는 24일 "고양시의 균형발전을 위해서라도 시민이 원하는 맞춤형 재개발과 재건축을 주요과제로 추진하겠다"고 말했다.

이 후보는 이날 보도자료를 통해 "민주당 고양시장 주택 정책은 다수의 주민들 의사를 무시한 탈 재개발이었고, 일산 신도시는 재건축 연한인 준공 30년이 도래하고 있지만 도시주거환경정비 기본계획 조차 마련되지 않는 등 무관심했다"고 지적하며 이같이 밝혔다.

이동환 고양시장 후보.[사진=이동환 후보 캠프] 2022.05.24 lkh@newspim.com

그러면서 이 후보는 고양시 덕양과 일산의 균형발전 방향의 주요과제로 맞춤형 재개발과 재건축을 대안을 제시했다.

이 후보에 따르면 고양시는 그동안 원당, 능곡, 일산에서 진행하던 재개발 사업구역 해제·제척 및 사업시행계획인가 거부처분 등으로 재개발을 막아왔다.

특히 능곡 3구역의 경우 해제고시에 맞서 주민들이 소송을 제기해 대법까지 승소했으나, 고양시는 조합설립인가, 사업시행계획인가 등 후속적인 행정조치가 없는 상태다.

1기 신도시인 일산 재건축은 1994~1995년에 지어진 일산동 후곡마을을 비롯해 마두동 강촌·백마마을 등이 재건축을 준비하고 있다.

그러나 고양시는 재건축 사업 첫 단계인 도시주거환경정비 기본계획 조차 만들어 지지 않은 것으로 파악됐다고 이 후보 측은 설명했다.

결국 주민부담을 낮추는 종 상향 및 용적률 상향 검토 등의 선제적인 대응이 없기 때문에 재건축 사업이 기대만큼 속도를 낼 수 있을지도 미지수다.

국토교통부 2021년 주택업무편람에 따르면 수도권 1기 신도시 용적률 현황에서 부천 중동 226%, 군포 산본 205%, 안양 평촌 204%, 성남 분당 184%이며, 고양 일산은 169%로 가장 낮다.

이 후보는 "시장으로 취임하는 즉시 시장 직속으로 도시재생정비기구를 설치해 가장 빠른 시간에 주민 맞춤형 재개발과 재건축을 추진하겠다"며 "특히 국회에서 1기 신도시재정비특별법이 제정되면 시의회와 적극 협조해 신속하게 관련 조례를 제정하고, 재개발ㆍ재건축의 절차와 기간을 최대한 단축하면서 용적률 최대 300%를 상향해 주민부담을 낮추겠다"고 말했다.

도시재생사업지역 주거지의 재생도 강화하고, 리모델링 사업도 재건축 사업과 동일하게 지원한다는 방침이다.

이 후보는 "재개발ㆍ재건축 등의 재정비 사업을 원활하게 추진하기 위해 시의회 뿐 아니라 지역 국회의원들과 협치를 통해 시비 마련과 국비를 확보하고, 중앙당과 국토교통부 등 중앙정부의 인적 네트워크를 활용해 힘있는 시장의 역할을 다하겠다"고 강조했다. 

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