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"대전 2호선 트램, 국가 균형발전 이루는 돌파구 될 것"

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26년 장기 표류 ... '국가적 사업' 인식, 착수 나설 때
이장우 시장 "'균형발전' 측면" 강조...정부 지원 요청

[대전=뉴스핌] 오영균 기자 = 도시의 발달과 성장을 위해서는 공공교통망 확대가 필수적이다. 곳곳으로 막힘 없이 이어져야 도시가 건강하게 성장한다. 지자체마다 교통망 확충에 전력투구하면서 막대한 예산을 쏟아붓는 이유다.

그런데 대전은 지난 2007년 도시철도 1호선 전면 개통 후 특별히 내세울 만한 교통망 확충 사업이 전무했다. 그렇기에 비수도권 가운데 젊은 세대가 가장 많이 거주하고 있고 더구나 국내 최대 과학도시라는 명성을 가졌음에도 도시 성장세가 기대만큼 못했다.

대전은 비수도권 중 가장 성장 가능성이 많은 곳이다. 서울에서 KTX로 한 시간 거리로 가깝고 무엇보다 국책연구기관과 대학 그리고 젊은 기업들이 넘쳐 나는 도시다. 열정과 패기의 도시로 비전을 이뤄가고 있다. 그렇기에 '충청권, 특히 대전의 성장세가 멈추면 대한민국의 발전은 실패'라는 말이 나올 수밖에 없다. 따라서 대전은 대한민국 균형발전의 척도이며 성적표라고 할 수 있다.

[대전=뉴스핌] 오영균 기자 = 대전 도시철도 2호선 트램 엑스포 재창조 사업지구 운행 조감도 2022.12.12 gyun507@newspim.com

그런데도 대전의 교통망 현실은 부끄러울 정도라고 해도 과언이 아니다. 이 같은 상황에서 검토되고 있는 도시철도 2호선 트램(노면전차)은 순환선으로 주목을 받는다. 수도권에 버금가는 교통환경 개선과 일자리 제공 등 지역발전을 이루는 중요한 역할에 대한 기대가 높기 때문이다.

대전 2호선 트램 설치는 교통망 확충과 함께 일자리를 통한 지역사회 정주에도 영향을 끼치게 된다.

따라서 대전시의 교통인프라 구축과 동서남북 균형발전 차원에서도 트램사업은 하루 빨리 첫 삽을 떠야 하는 중대한 싯점이라고 할 수 있다. 이에 <뉴스핌>은 도시철도 2호선 트램 사업이 국가 균형발전에 미치는 영향과 현황 등에 대해 짚어보고 추진 방향 등에 대해 살펴봤다.

◆ 트램, '균형발전' 대안...'국가적 사업' 시각 필요

대전 도시철도 2호선 트램(노면전차)은 정부가 국가적 차원에서 지역 균형발전 필요성을 인지하고 진행된 사업이다. 대전 도시철도 기본계획이 승인됐던 1995년, 정부는 사회간접자본 시설을 선진국 수준으로 끌어올리겠다는 목표를 세웠다. 대전과 대구·부산 등 주요 도시의 교통 인프라(SOC)를 확충해 비수도권 균형발전을 도모한다는 전략이다.

당시 건설교통부(현 국토교통부) 수송정책실장은 언론을 통해 "도시철도 등 SOC 시설 확충은 국가적 과제"라고 강조했다. 지금보다 수도권 집중이 덜했던 당시에도 지역 균형개발에 대한 필요성을 인지했던 것이다.

하지만 이후 운영 형태와 방식에 대해 경제성 등의 여러 이유로 사업 결정이 수차례 지연되면서 결국 26년이라는 세월이 지나게 된다. 그러는 사이 사업은 정치적 이슈로 인해 계속 표류 되면서 균형발전이라는 본래 목표는 뒷전이 됐다. 일각에서 사업의 타당성을 제기하면서 지역 이기주의라는 주장까지 나오기도 했다.

하지만 최근 몇 년 동안 수도권 과집중 현상에 따른 지방인구 감소(소멸)가 심각해지면서 도시철도 2호선의 도입 필요성이 또다시 강조되고 있다. 대전과 같은 주요 거점 도시가 교통망 확충을 통해 성장해야 하며, 비정상적인 수도권 집중을 막아야 하는 시점이라는 지적이다.

이를 위해서는 대대적인 교통 인프라 확충이 필수다. 한국교통연구원은 '교통 인프라와 지역발전 실증적 효과 분석'을 통해 "교통 인프라 공급은 지역 발전을 견인할 수 있는 주요한 전략"이라고 강조했다. 실제로 많은 선진국 도시에서 교통 인프라 확충 등 다양한 SOC 사업을 통해 재성장을 꾀하며 지역 발전에 나서고 있다.

현실적으로 교통망 확충은 지역 활성화와 도시 성장에 큰 도움이 된다.

지난해 11월 국회 입법조사처 조사 결과 경기 화성시가 전국 229개 시·군·구 중 인구소멸 위험지수가 가장 낮은 도시로 조사됐다. 이는 서해선 복선전철 개통과 서해선 KTX 고속철도망 구축사업 등 다양한 교통망이 확충됐기 때문이다.

윤석열 정부도 지방소멸 심각성을 인지하며 지역 균형발전에 많은 관심을 보이고 있다. 윤 대통령은 취임 직후 "지역 균형발전은 기회의 공정 문제"라고 강조하며 관련 정책을 펼쳐 나가고 있다.

전문가들은 트램에 대해 지역 균형 차원에서 추진돼야 하는 사업임을 잊어서는 안 된다고 강조한다.

특정 지자체만의 사업이 아닌 국가가 균형발전을 위한 교통망 확충 사업으로 인식하고 범정부적으로 사업에 적극 나서야 한다는 지적이다.

◆ 이장우 시장 "국내 '첫' 트램...열린 시각 필요"

대전시가 골머리를 앓고 있는 사업비 확보도 국토 균형발전 시각에서 해결해야 하는 주요 과제이다. 국가적 차원에서 반드시 해야 하는 정책인 만큼 사업비가 더 늘어나기 전에 신속하게 추진해야 한다는 주장이다.

대전시가 기재부와 총사업비를 조정협의 완료한 시점은 지난 2020년 7월로 당시 7492억 원으로 확정됐다. 하지만 2년간 물가상승률과 지가·인건비 상승 등을 따져도 최대 8~10% 가량 상승했다. 

실제로 대전 도시철도 2호선 트램(노면전차) 사업비는 국내·외 경제 상황에 따라 늘어났다. 대전시에 따르면 올해 6월 기본설계(안) 총사업비는 1조4837억 원이다. 2년 전보다 2배 올랐다. 하지만 여기에는 현 상황에 따른 타당한 이유가 있다는 것이 대전시 설명이다.

[대전=뉴스핌] 오영균 기자 = 2022년 윤석열 대통령이 대전역 인근 원도심 전통시장을 방문해 시민들에게 반갑게 손 흔드는 모습. 2022.12.12 gyun507@newspim.com

물가와 지가 상승으로 1363억 원이 증가했고, 하천 설계기준 제정 등 관련 법령 제·개정에 따라 144억 원, 안전확보에 5433억 원, 기타 부대사항 406억 원 등이 추가됐다.

앞으로 고물가 등 경기 악화가 예측되면서 사업 기간이 길어질수록 사업비 부담은 더 커질 것으로 예상된다. 한국경제연구원도 지난달 내년도 경제성장률이 1.9%에 그치고 고물가와 금리 인상을 예측했다. 대전시 관계자는 "사업 진행이 늦춰지면 늦어질수록 관련 사업비가 더 늘어날 수밖에 없다"며 "빠른 추진이 바람직하다"고 강조했다.

대전과 비슷한 규모로 진행하는 광주시의 도시철도 2호선 사업과 비교하면 대전시 사업비는 절반 수준에 불과하다. 전체 노선 41.843km 저심도 경전철로 추진되는 광주 지하철 2호선 사업비는 2조 2114억 원에 달하는데, 개통도 당초보다 2년 6개월 늦춰진 2026년 중반에나 가능할 것으로 보인다.

이에 따른 8200억 원 사업비 증액을 놓고 광주시는 기재부와 협의를 통해 2호선 건설 총사업비가 기존보다 약 5800억 원 예산이 증액돼 공사에 탄력이 붙을 전망이다.

한국개발연구원(KDI)이 광주 2호선 사업계획 적정성 재검토 용역을 통해 추산한 총 사업비 2조7935억 원이 최근 기획재정부 재정사업평가위원회 심의를 통과했기 때문이다.

대전 2호선 트램(노면전차)도 당초 기재부와 조정 협의한 총 사업비의 기준안을 정부가 좀 더 유연한 시각에서 바라봐야 한다는 주장이 나왔다. 트램은 국내에서 처음 추진하는 사업으로, 지난 2017년 기본 계획 단계에서의 예비타당성 통과를 위한 사업비 산정은 한계가 있을 수밖에 없다는 지적이다.

정부 부처 한 관계자는 "사업비 산정 시 기존 사업 표준단가 등을 참조할 수밖에 없는데 트램은 국내 최초로 시도되는 사업으로써 사업비 변동은 불가피할 수밖에 없을 것"이라며 "타 사업과 동일한 기준으로 해당 사업비를 책정해선 안 될 것"이라고 밝혔다.

이에 이장우 대전시장은 최근 정부 서울청사에서 추경호 경제부총리를 만나 대전 트램 등 지역 주요 현안의 조속한 해결을 건의하기도 했다.

이 자리에서 이 시장은 도시철도 2호선 트램의 조기 건설을 위한 지원을 요청하면서 "트램의 경우 국내에서 처음 추진하는 사업으로 사업비 산정에 한계가 있으며, 이를 기본설계 단계에서 사업계획을 구체화 하면서 불가피하게 총사업비가 증액됐다"고 설명했다.

이어 "트램은 1996년 정부의 기본계획 승인 이후 26년간 지속된 대전 시민의 오랜 숙원 사업"이라면서 "트램 사업은 광주 2호선 저심도 공법 Km당 약 850억 원 건설비용 보다 저렴한 Km당 400억 원으로 하루빨리 정상궤도에 진입할 수 있도록 중앙정부의 결단과 탄력적 지원이 시급하다"고 강조했다.

gyun507@newspim.com

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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