전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 정책

속보

더보기

급물살 탄 서울 5호선 연장 논의…LH 분담금에 지자체 촉각

기사입력 : 2023년05월23일 06:01

최종수정 : 2023년05월23일 06:01

국가·지자체 7대 3 부담…한강2 LH 분담금 규모 관건
원인자 부담으로 결국 분양가 반영…깜깜이 책정
지자체 간 분담 등 갈등 우려…서울시 협조도 필요

[서울=뉴스핌] 강명연 기자 = 서울 지하철 5호선 연장 노선안 협의가 급물살을 타고 있는 가운데 비용 부담을 놓고 또 한번 갈등이 부각될 우려가 제기된다. 

김포한강2 공공주택지구 사업 시행자인 한국토지주택공사(LH) 등이 교통분담금을 조성해 일부 비용을 부담하게 돼 있다. 광역철도 건설비를 국가와 지자체가 각각 7대 3의 비율로 내도록 돼 있지만 분담금 규모에 따라 이해관계자 부담도 달라질 것으로 예상돼 관련 지자체 등이 촉각을 세우고 있다.

건설폐기장 이전 문제를 놓고 수년째 대립하던 서울시, 인천시, 김포시 3개 지자체가 겨우 갈등을 봉합하고 있는 상황에서 또 다시 서울 5호선 연장이 장기화될 우려가 나온다. 

서울지하철 5호선 전동차. [사진=서울교통공사]

◆ 김포한강2 광역교통개선대책에 분담률 등 포함

23일 국토교통부 등에 따르면 김포시와 인천 서구청은 건설폐기물처리장(건폐장) 이전에 대해 합의해 조만간 노선 협의에 착수할 예정이다.

노선 협의체를 운영할 대도시권광역교통위원회는 논의에 속도를 낸다는 계획이어서 빠른 시일 내로 노선안이 확정될 예정이다. 이후 철도망 구축계획 반영 등을 거쳐 기획재정부 예비타당성조사 면제 신청 등의 절차를 밟아야 한다.

문제는 5호선 연장노선 건설사업비를 어떻게 분담할지다. '대도시권 광역교통 관리에 관한 특별법(광역교통법)'에 따르면 광역철도 건설비는 국가가 70%, 지자체가 30%를 부담하게 돼 있다.

하지만 김포한강2 신도시 건설이 추진되면서 LH의 교통분담금이 일부 비용으로 충당된다. 앞서 국토부는 김포한강2 택지 조성 계획을 발표하면서 이 같은 계획을 발표한 바 있다.

김포한강2 사업은 대규모 개발사업으로 사업 시행자인 LH가 광역교통개선대책을 작성해야 한다. 5호선 연장 사업은 여기에 세부 사업으로 반영되는데, 광역교통개선대책에 사업비 분담 비율 등이 포함된다. LH는 택지 판매 금액에 반영해 조성하는 분담금을 활용해 5호선 사업비의 일부를 부담하게 된다.

하지만 LH 분담금 규모가 구체적으로 협의되는 단계는 아니다. 정부가 작년 11월 김포한강2 조성 계획을 발표한 후 지구 지정도 되지 않고 있어서다. 당시 국토부는 국방부, 농림축산식품부 등 관계기관 협의 등을 거쳐 올 하반기 지구 지정한다는 계획이었다. 국토부 관계자는 "지구 지정 절차를 예정대로 진행되고 있지만 협의에 따라 내년 상반기로 미뤄질 수도 있다"고 말했다. 지구 지정을 위해 전략환경영향평가 등도 거쳐야 한다. 지구 지정 이후 지구계획 승인 단계에서 5호선 관련 내용이 포함된 광역교통개선대책도 확정된다.

◆ LH 분담금 책정 깜깜이…서울시 등 지자체 부담 규모 관건

LH가 분담금 수준을 정하면 총 사업비의 나머지에 대해 국가, 지자체 7대 3 부담 비율이 적용될 것으로 예상된다. LH 분담금 수준에 따라 지자체 부담도 달라져 지자체들도 여기에 주목하고 있다.

문제는 LH 분담금이 사실상 깜깜이로 책정된다는 것이다. 원인자 부담 원칙에 따라 분담금이 택지 매각 비용에 반영되면 시행사 등이 분양가에 반영하는 구조다. 분담금 산정 방식에 대해 LH 관계자는 "큰 틀의 룰은 있지만 사업지 등 상황마다 달라진다"고 말했다.

LH 분담금을 놓고 잡음도 많았다. 경기도 파주 운정신도시 주민들은 광역교통개선대책 분담금 환급을 요구하는 국민청원을 제기한 바 있다. 2기 신도시의 상당수가 광역교통개선대책 집행률이 떨어져 교통문제로 지금까지 골머리를 앓고 있다. 김포골드라인 혼잡 문제가 불거진 김포한강신도시도 마찬가지다.

5호선 연장 역시 광역교통개선대책 작성 등의 과정에서 논란이 우려된다. LH 분담금을 정하더라도 서울시 일부 부담 등 지자체 간 분담 수준을 놓고 추가 논의가 필요한 상황이다. 광역교통법상 서울시 부담분은 국비로 50%를 충당하게 돼 있지만 서울 혼잡도가 높아지는 사업에 대해 서울시가 협조를 해줄지도 불분명하다.

업계 관계자는 "2기 신도시가 계획했던 교통망 개통 일정보다 늦어진 것은 협의 지연 때문으로 5호선 연장 역시 비용 부담을 어떻게 할지가 관건이고 서울시 등 지자체 간 논의가 중요하다"고 말했다.

unsaid@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
90m '고도제한' 양천구 울다 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국제민간항공기구(ICAO) 고도제한 기준 개정이 코앞으로 다가오면서 갑작스러운 고도제한으로 재건축에 큰 제약을 받게 된 서울 양천구 목동 주민들의 불안감이 커지고 있다. 반면 그동안 대부분의 면적이 제한을 받던 강서구 주민들은 이번 조치를 환영하면서 서울시와 정부 모두 곤란한 상황에 처한 모습이다. 국제민간항공기구(ICAO) 공항 고도제한 국제기준 개정안 내용. [그래픽=김아랑 미술기자] ◆ "이제 재건축 막 올랐는데"… 90m 고도제한에 목동 주민들 뿔났다 1일 국토교통부에 따르면 오는 4일 ICAO 국제기준 개정안이 발효되면서 이에 따른 수혜 및 피해지역 간 온도차가 극명히 엇갈리고 있다. ICAO는 국제 민간항공 항공기술·운송·시설 등을 관할하는 유엔 산하 전문기구다. 올 4월 ICAO는 2030년 11월 시행을 목표로 고도제한 국제기준 개정안을 시행하겠다는 입장을 내놓은 바 있다. 현재 일률적으로 제한하고 있는 장애물 표면을 향후에는 침투금지표면과 평가표면으로 이원화하겠다는 것이다. 그동안 공항 주변 지역은 '공항시설법'에 따른 장애물 제한 표면지역으로 설정돼 건축물을 높게 지을 수 없었다. '제한표면'(OLS) 규정에 따라 안전 운항을 위해 항공기 성능이나 비행 절차를 고려하지 않고 건축물 높이를 획일적으로 규제해서다. 활주로 반경 4㎞ 이내 건물은 45m를 초과하지 못해 13층 이상의 아파트를 짓기 어려웠다. 이 때문에 노후 주거지의 재개발·재건축 등 정비사업에도 걸림돌로 작용했다. 앞으로는 이를 '금지표면'(OFS)과 '평가표면'(OES)으로 이원화한다. 금지표면은 항공 안전에 직접 영향을 주는 절대적 금지구역이다. 평가표면은 건물 높이를 규제한 금지 표면을 축소하고, 항공학적 검토를 거쳐 건축물 높이를 탄력적으로 바꿀 수 있는 곳이다. 공항별 여건에 따라 평가표면을 축소하거나 완화하는 것도 가능하다. 개정안상 평가표면은 현행 기준보다 확대된다. 국내에 적용되면 김포공항 반경 약 11∼13㎞ 내가 평가표면으로 분류돼 45·60·90m 등으로 고도를 제한할 수 있다. 이 경우 원래는 고도제한 대상에 해당되지 않았던 양천구는 영등포, 마포, 부천 등이 평가표면에 포함된다. 고도제한 요건 수정으로 가장 마음이 급해진 건 목동신시가지 소유주들이다. 현재 1~14단지 모두 재건축을 추진 중이다. 사업 속도가 가장 빠른 6단지는 최고 49층, 7단지는 최고 60층을 목표로 정비계획을 수립하고 있다. 최고 층수가 49층이면 높이로는 약 180m이므로 90m 고도제한이 설정되면 설정 범위내 모든 건축물은 30층 이하로만 지어야 한다.   목동 14개 단지 재건축 조합 등으로 구성된 '목동 재건축 연합회'(목재련)은 이달 28일 ICAO 개정안에 대한 반대 성명서를 발표했다. 이상용 목재련 회장은 "항공기술 발전에 따라 규제가 완화될 것으로 기대했으나, 개정안은 주민들의 오랜 염원을 짓밟는 퇴행적 조치"라며 "이는 주민들의 주거환경 개선 기회와 재산권을 사실상 봉쇄하는 것"이라고 비판했다. 이어 "개정안이 현실화되면 목동 재건축 사업의 동력이 상실되고 수도권 전체 도시 재생의 미래를 암울하게 만드는 재앙이 될 것"이라고 목소리를 높였다. 이들은 국토부에 김포공항 이전 재검토나 ICAO 개정안에 대한 공식 반대 입장 표명을 요청하고 있다. 국토부 관계자는 "개정안 국내 도입 시 항공기의 안전을 최우선으로 고려하면서도 합리적으로 적용될 수 있는 방안을 찾을 계획"이라며 "안전을 최우선으로 확보하고, 국내공항 여건과 조화를 이룰 수 있도록 준비하겠다"고 말했다. ◆ "재산권 행사 좀 하자"는 강서구… 중간에 낀 서울시 '난감' 양천구와 반대로 강서구는 ICAO 개정안에 대한 환영 입장을 보이고 있다. 강서구는 현재 전체 면적의 97.3%가 고도제한 구역으로 설정돼 있다. 관련 규정이 개정되면 절대적 금지표면 대비 조건부 평가에 따라 건물을 높이 올릴 수 있는 가능성이 커지면서 지금보다는 높은 층수로 정비사업이 가능하다. 진교훈 강서구청장은 지난달 고도제한 완화 관련 세미나를 열고 "1958년 김포국제공항 개항 이후 강서구는 도시 발전과 재산권 행사에 심각한 제약을 받아왔다"며 이번 국제기준 개정이 강서구 56만 주민의 염원을 담아 합리적이고 조속하게 추진되기를 기대한다"고 언급한 바 있다. 서울 내 자치구가 상반된 처지에 놓이면서 서울시도 향후 정책 방향을 고심하는 모습이다. 오세훈 서울시장은 지난 30일 목동6단지를 방문해 재건축 속도를 높인다면 ICAO 개정안 적용을 받지 않을 것이라고 설명했다. 목동 재건축 단지가 개정안 시행이 예정된 2030년 안에 사업시행계획인가 단계까지 모두 마친다면 제도 변경 사정권에 들어가지 않을 것이란 주장이다. 오 시장은 "아직 고도제한 개정 관련 세부 내용이 완전히 확정된 것이 아니다"라며 "8월부터 ICAO와 국토부 사이 소통을 통해 최종 규정안 협상까지 1년 정도 더 걸릴 것"이라고 말했다. 이어 "국토부가 재건축이 진행되는 지역의 재산적 피해가 발생하는 방향으로 결정할 것이라고는 생각하지 않는다"며 "서울시 또한 재건축 추진 단지가 손해 보는 일이 없도록 강력히 건의할 것"이라고 부연했다. 전문가 사이에선 고도제한 관련 규정 개정과 재건축 사업 사이 균형점을 찾는 것이 무엇보다 중요하다는 의견이 제기된다. 정비사업이 성공적으로 마무리되면 주택 공급량이 늘어나는 것은 물론 지역 전체의 자산 가치와 지방세수 증가, 인구유입 등에 효과가 있으나 그 과정에서 비행 안전에 부정적 영향을 초래해선 안 된다는 이유에서다. 김영록 신라대 항공운항학과 교수는 "제한된 면적 하에서 재건축·재개발 사업의 경제적 타당성 저하는 해당 지역 개발의 결정적 장애요소로 작용하고, 장애물제한표면 하에서의 법규상 각종 제한까지 더해지면 지역 노후화의 대표 원인이 될 수 있다"며 "고도완화가 없이 특정 지역 전체의 경제적 이익이 상실된다면 항공항적 검토를 바탕으로 한 고도제한 규정을 손볼 필요가 있을 것"이라고 말했다. 신성환 한국항공우주법연구소 대표는 "일본과 대만은 도심에 있는 비행장 주변의 공역을 재설계함으로써 국민의 재산권을 보장하는 동시에 비행안전을 추구하고 있다"며 "항공기와 관제 기술의 급속한 발달을 따라잡지 못하는 구식 정책을 업그레이드해야 할 시점"이라고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2025-08-01 06:30
사진
'내란 공모' 이상민 前 장관 구속 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = '12·3 비상계엄' 당시 특정 언론사에 대한 단전·단수를 지시한 혐의 등을 받는 이상민 전 행정안전부 장관이 구속됐다. 서울중앙지법 정재욱 영장전담 부장판사는 전날 이 전 장관에 대한 구속 전 피의자 심문(영장실질심사)을 진행한 뒤 "죄를 범했다고 인정할 상당한 이유가 있고 증거를 인멸할 염려가 있다"며 1일 영장을 발부했다. 이상민 전 행정안전부 장관. [사진=뉴스핌DB] 특검은 지난달 28일 내란중요임무종사, 직권남용권리행사방해, 위증 등 혐의로 이 전 장관에 대한 구속영장을 청구했다. 특검은 이 전 장관이 윤석열 전 대통령의 불법적인 계엄 선포를 사실상 방조하고, 특정 언론사에 대한 단전·단수 지시를 전달해 국민의 생명·안전권을 침해했다고 판단했다. 아울러 특검은 이 전 장관이 행안부 장관으로서 외청 기관장인 소방청장 등에게 의무 없는 단전·단수를 지시한 행위가 직권남용에 해당한다고도 봤다. 특히 이와 관련해 특검은 그가 윤 전 대통령에 대한 탄핵심판 사건 변론기일에 나와 단전·단수를 지시한 적이 없다고 발언한 것을 위증이라고 판단해 이 혐의도 적용했다. 그동안 이 전 장관은 혐의를 전면 부인해 왔다. 윤 전 대통령으로부터 단전·단수 등 지시를 받은 적이 없으며, 행안부에는 소방청에 대한 지휘 권한이 없다는 것이 이 전 장관의 주장이었다. 특검은 이 전 장관의 주장을 반박하고 구속 수사 필요성을 주장하기 위해 160장의 파워포인트(PPT)를 준비하고, 앞서선 300여쪽의 의견서를 법원에 제출했다. 특검이 이 전 장관의 신병을 확보하면서 한덕수 전 국무총리 등 다른 국무위원들에 대한 수사에도 속도를 낼 전망이다. 이 전 장관 구속은 이른바 '안가(안전 가옥) 회동 의혹' 관련자 중 첫 신병 확보인 만큼, 일각에선 특검이 근시일 내 나머지 안가 회동 멤버에 대해서도 소환조사를 진행할 것이란 관측이 나온다. 안가 회동 멤버는 이 전 장관과 김주현 전 대통령실 민정수석비서관, 박성재 전 법무부 장관, 이완규 전 법제처장이다. 이들은 윤 전 대통령의 법률가 출신 최측근으로, 계엄 해제 이후 안가에 모여 계엄 직후 수습 방안을 논의했다는 의혹을 받고 있다. hyun9@newspim.com 2025-08-01 06:25
안다쇼핑
Top으로 이동