전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 건설

속보

더보기

대형 건설사, 2Q 실적 선방에도 하반기 불안감 '고조'

기사입력 : 2023년07월26일 15:50

최종수정 : 2023년07월26일 15:50

현대건설·삼성물산·대우건설, 2Q 실적 개선
검단 붕괴사고 이후 현장관리비 증가...원가율에 부담
미분양 증가, SOC 발주 감소 등 업황 부진 지속

[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 원자재 가격 상승과 주택 경기 불안이 장기간 지속하는 상황에서 올해 2분기 대형 건설사의 실적이 대체로 선방한 모습을 보였다.

앞서 수주한 주택건설 부문의 기성 매출이 순차적으로 반영된 데다 내실 위주로 진행한 해외시장에서 성과가 나타나고 있기 때문이다. 다만 공사현장의 안전관리 강화로 공기 지연이 우려되고 원가율이 위험수준을 넘어서 하반기에는 실적 성장세를 장담하기 어렵다는 인식이 확산하고 있다.

◆ 'DL이앤씨·GS건설 제외' 대형 건설사 영업이익, 전년대비 증가

26일 건설업계와 에프앤가이드에 따르면 주요 대형 건설사의 2분기 실적이 전년동기 대비 증가할 것으로 전망된다.

현대건설은 연결 기준 올해 2분기 영업이익이 2236억원으로 지난해 동기보다 27.4% 증가한 것으로 집계됐다. 매출액이 7조1634억원으로 28.4% 늘었고 당기순이익은 2124억원으로 5.6% 줄었다.

인천 검단신도시 신축 아파트의 지하주차장 붕괴 현장. GS건설 부실시공 논란 이후 건설사들이 사업장의 안전관리를 강화하고 있다. [사진=인천시]

사우디아라비아 네옴 러닝터널과 파나마 메트로 3호선, 폴란드 올레핀 확장공사 등 해외 대형 공사가 본격화하고 국내 주택부문 실적이 반영되면서 외형, 내실에서 동반 성장하는 모습을 보였다.

대우건설은 2분기 예상 영업이익이 1838억원으로 지난해 같은 기간보다 112.6% 늘어날 전망이다. 미분양 보유가 거의 없는 정도로 주택부문 실적이 양호한 데다 2021년 수주한 이라크 신항만, 침매터널, 알포연결도로 등 주요 해외 인프라 프로젝트 공정률이 중반에 진입하면서 매출과 이익이 개선됐다.

삼성물산은 예상 영업이익이 6125억원으로 전년동기(5559억원) 대비 10.2% 늘어날 것으로 보인다. 매출보다 이익 개선 폭이 커 영업이익률이 5.14%에서 5.81%로 상승할 것으로 관측된다.

GS건설과 DL이앤씨는 실적이 부진하다. GS건설은 올해 2분기 연결 영업손실이 4140억원을 기록해 전년 동기 대비 적자 전환했다. 인천 검단 아파트의 주차장 붕괴 사고 이후 전면 재시공을 결정하면서 이와 관련한 철거·신축공사비, 입주예정자 관련 비용 등 약 5500억원을 2분기 손실로 반영했다. DL이앤씨는 예상 영업이익 913억원으로 작년 동기보다 32.2% 줄어들 전망이다. 실적 부진에 영업이익률이 7%에서 4%대로 급락했다.

◆ 원가율 상승, 미분양 증가 등에 하반기 업황부진 지속

건설업황 부진에도 실적에서 양호한 결과를 나타냈지만 하반기에는 불안감이 한층 확산할 것이란 의견이 많다.

검단 아파트의 주차장 붕괴사고 이후 건설사들이 현장 안전관리를 한층 강화하고 있다. 붕괴 사고시 인명사고 위험뿐 아니라 브랜드 이미지 추락, 매몰비용 등 막대한 직간접 피해가 불거진다. 시멘트, 레미콘 수급 문제로 공사 중단이 빈번한 상황에서 사업장의 안전관리 강화가 공기 지연으로 파생될 가능성이 있다.

이 경우 원가율 상승이 불가피하다. 물가 상승과 공급망 불안에 원자재 가격이 좀처럼 내려가지 않고 있다. 매출원가율이 90~95%에 달해 건설업계에서는 주택을 지을수록 손해라는 얘기까지 흘러나온다. 당분간 건설현장에 자재 및 설계 검증, 인건비 등이 증가할 것으로 보이는 만큼 원가율이 더 치솟을 여지가 있다.

미분양도 우려된다. 국토교통부에 따르면 5월 말 기준 전국 미분양 물량이 6만8865가구로, 이중 84.3%(5만8066가구)가 지방 사업장이다. 악성 미분양이 늘어나는 것도 문제지만 실제 미분양은 더 많을 것으로 추정된다. 주택산업연구원에서는 실제 미분양 물량이 10만가구를 넘을 것으로 보고 있다. 건설업체가 실제 청약 및 계약 기준 미분양보다 30~50% 적게 응답하는 경향이 있다는 이유에서다. 정부는 연평균 수치를 감안해 7만가구 이상을 위험 수위로 판단한다.

건설업계의 안정적인 수익원으로 분류되는 SOC 시장도 분위기가 가라앉을 공산이 크다. 한국건설산업연구원은 하반기 건설수주가 105조6000억원으로 전년동기 113조원 대비 6.5%(7조4000억원) 줄어들 것으로 내다보고 있다. 같은 기간 공공수주는 29조6000억원 대비 0.7%(2000억원) 감소한 29조4000억원, 민간수주는 83조4000억원 대비 8.6% 급감한 76조2000억원으로 예상된다.

대형 건설사 주택사업부 한 임원은 "검단 아파트 붕괴사고 이후 건설현장에 자재 및 안전 관리, 인력 투입이 늘면서 매출 원가율이 95%를 넘어설 가능성이 있다"며 "원자재 가격이 좀처럼 내려가지 않는 데다 악성 및 지방 미분양이 늘고 있어 하반기 경영 환경이 더 악화할 여지가 있다"고 말했다.

leedh@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
김영훈 고용부 장관 후보자는 누구? [세종=뉴스핌] 양가희 기자 = 이재명 대통령이 김영훈 전 민주노총 위원장을 고용노동부 장관 후보자로 임명했다. 강훈식 대통령실 비서실장은 23일 11개 부처 장관 후보자를 발표했다. 김 후보자는 1968년 부산에서 태어나 마산중앙고, 동아대를 졸업해 성공회대 NGO대학원에서 정치정책학(정치학) 석사 학위를 받았다. 김영훈 고용노동부 장관 후보자 [사진=대통령실] 2025.06.23 sheep@newspim.com 김 후보자는 2010년부터 2012년까지 민주노총 위원장으로 활동하다가 2017년 정의당에 입당, 제19대 대통령 선거에서 노동본부장을 맡았다. 2021년에는 더불어민주당 대선 후보 이재명 대통령의 노동부문 지지단체 '공정사회 구현을 위한 노동광장'에 공동대표로 참여한 바 있다. 지난 총선에서는 더불어민주연합에서 비례대표 20번을 받았다. 현재 한국철도공사 기관사이자 부산지방노동위원회 공익위원으로 활동하고 있다. 강 비서실장은 "민주노총 위원장을 역임하며 노동의 목소리를 대변해 온 인물"이라며 "산업재해 축소, 노란봉투법 개정, 주4.5일제 등 일하는 사람들의 권리를 강화하는 역할을 해줄 것으로 기대한다"고 밝혔다. 한 정부 관계자는 김 후보자에 대해 "합리적이다"라며 "민주노총이 그간 (사회적 대화 등) 제도권 밖에 있었다. 이를 계기로 제도권으로 들어오길 희망한다"고 말했다. ◇ 김영훈 고용노동부 장관 후보자 프로필 ▲1968년 부산 출생 ▲마산중앙고, 동아대, 성공회대 NGO대학원 정치정책학 석사 ▲정의당 노동본부장 ▲민주노총 위원장 ▲철도노조 위원장 ▲철도공사 기관사 ▲부산지방노동위원회 공익위원 sheep@newspim.com 2025-06-23 14:57
사진
안규백 64년 만에 문민 국방 후보자 [서울=뉴스핌] 김종원 국방안보전문기자 = 국군 최고통수권자인 이재명 대통령은 23일 초대 국방부 장관에 민간인 출신인 안규백(64) 더불어민주당 5선 중진 의원을 인선했다. 강훈식 대통령실 비서실장은 이날 "안 후보자가 국회 국방위원회 간사와 위원장 등 5선 국회의원 이력의 대부분을 국회 국방위에서 활동했다"면서 "군에 대한 이해도가 풍부하고 64년 만에 문민 국방장관으로서 계엄에 동원된 군의 변화를 책임지고 이끌어 나갈 것"이라고 인선 배경을 설명했다.  안규백 국방부 장관 후보자. [사진=대통령실] 안 후보자는 집권 여당인 민주당에서 국방위원장을 비롯해 국방위원으로서 15년 간 의정활동을 했다. 그 누구보다 군과 국방안보를 잘 아는 인물로 그동안 역대 정부에서도 꾸준히 민간인 출신 국방장관으로 유력하게 거명됐었다. 특히 안 후보자는 국회 12·3 비상계엄 사태에 대한 진상규명 국정조사 특위위원장 중책까지 맡았다. 여야 의원들을 아우르며 적지 않은 성과를 냈다는 평가다. 이번 대선에서도 민주당 중앙선대위 총괄특보단장 핵심 보직을 맡았다. 계엄 사태 주역인 군의 정치적 중립성을 확립하면서 어수선한 군을 안정적으로 이끌면서 군 전반을 개혁할 최적임자로 꼽힌다. 합리적인 성품에 남의 말을 귀담아듣는 전형적인 외유내강형 인물이다. 다만 상식과 원칙을 중시하며 불법적이고 정의롭지 않은 일에는 불같이 화를 내는 성격이다. 아들 둘 모두 육군과 해병대에서 현역으로 군 복무를 했다.  안 후보자가 국회 인사청문회를 통과해 이재명정부의 초대 국방장관으로 취임하면 1961년 현석호 장관 이후 64년 만에 군인이 아닌 민간인 출신 국방장관이 된다.  한국 정치사의 격동기를 거쳐 군사독재정권 시절에 장군 출신들이 독식했던 국방장관을 정치 안정기에 들어 사실상 민간인 출신의 진정한 '문민 국방장관'이 나올 수 있을지 초미 관심사다. ▲전북 고창(64) ▲광주 서석고 ▲성균관대 철학과 학사·무역대학원 무역학 석사 수료 ▲18·19·20·21·22대 국회의원 ▲국회 국방위원회 위원장·간사 ▲국회 '내란 진상규명 국정조사 특별위원회' 위원장 ▲더불어민주당 사무총장 kjw8619@newspim.com 2025-06-23 14:13
안다쇼핑
Top으로 이동