[서울=뉴스핌] 한태희 기자 = 캐피탈사 등 여신전문금융회사(여전사)가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 지원을 위해 4000억원 규모 펀드를 조성한다. 빠르면 오는 10월 1호 펀드가 출시된다.

여신금융협회는 26일 업계 자율적으로 PF 사업장 연착륙 지원 등을 위해 '여전업권 PF 정상화 지원펀드' 출범식을 열었다.

신한·하나·KB·우리금융·IBK·메리츠·BNK·NH농협·DGB캐피탈 등 9개 캐피탈사가 투자자로 참여해 총 1600억원 규모 PF 정상화 지원 펀드를 설립한다. 펀드 출자금 1600억원에 재무적 투자자 2400억원을 매칭해 총 4000억원 규모 펀드를 조성한다. 캐피탈사는 PF 사업장 특성에 따라 사업부지 인수, 채권 매입, 사업자금 지원 등 하위 투자 기구에 투자하거나 직접 투자해 정상화 가능한 사업장에 자금을 지원한다.

한투리얼에셋운용 등 펀드운용사는 PF 사업장 선별, 투자 타당성 검토 등을 통해 4~6개 사업장을 최종 선청해 사업장별로 약 700억~1000억원을 투입한다. 운용사는 외부 자문기관으로부터 회계 및 법률 검토를 받은 후 현장 실사를 진행한다.

정완규 여신금융협회장은 민간 힘으로 자체 정상화 방안을 마련한 사례는 이례적이라며 이번 펀드 조성이 성공 사례로 이어지도록 참여자 간 가교 역할을 충실히 하겠다고 설명했다.

이준수 금융감독원 부원장은 부실화 우려 부동산 PF 사업자 재구조화를 위한 투자가 민간투자 영역 하나로 자리매김할 수 있도록 다양한 시장 의견을 청취해 투자활성화를 지원하겠다고 말했다.

출범식에 참석한 유관기관과 주요 캐피탈사 대표이사도 민간 주도 펀드 설립 필요성에 공감하며 이번 노력이 금융회사 건정 확충에 도움이 되는 만큼 펀드 활성화를 위해 적극 노력하겠다고 말했다.

지난 6월말 기준 여전사 PF 대출 잔액은 26조원이고 연체율은 3.89%다.

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