'CDMO 후발 주자' 롯데바이오, 송도 공장 착공...2030년까지 4.6조 투자

기사입력 : 2024년07월03일 06:00

최종수정 : 2024년07월03일 06:00

美 시러큐스·송도 캠퍼스 투 트랙 전략
2027년 매출 7000억, 영업이익률 30% 예상

[서울=뉴스핌] 김신영 기자 = "바이오의약품 위탁개발생산(CDMO) 사업은 생산 규모로 순위를 매기는 프레임에 갇혀 있다. 후발 주자지만 품질에 초첨을 맞춰 갈 길을 가겠다."

올해 출범 2년을 맞은 롯데바이오로직스가 지난 2일 송도 바이오캠퍼스 착공식을 하루 앞두고 개최한 기자간담회에서 미국 시러큐스 바이오 캠퍼스와의 연계 운영 방안과 바이오의약품 CDMO 사업 청사진을 내놨다. 생산 규모보다는 품질로 승부하겠다는 포부다.

[서울=뉴스핌] 김신영 기자 = 이원직 롯데바이오로직스 대표가 2일 열린 송도 바이오 캠퍼스 착공식 기념 기자간담회에서 인사말을 하고 있다. 2024.07.02 sykim@newspim.com

◆ 2030년 매출 1.5조...글로벌 TOP 10 CDMO 목표

이원직 대표를 포함한 경영진은 최고의 품질을 갖춘 바이오의약품 생산을 통해 2030년 매출 1.5조원을 달성, 글로벌 TOP 10 CDMO 기업으로 도약하겠다고 자신했다. 오는 2027년 공장이 모두 가동되면 매출 7000억원, 영업이익률 30%가 나올 것으로 예상하고 있다.

송도 바이오캠퍼스는 롯데바이오로직스의 생산 거점이 될 메가 플랜트(대형 생산 공장)다. 지난 3월 1캠퍼스 착공에 들어갔으며 전체 부지는 6만1191평(20만2285.2m) 규모다. 이곳에는 12만 리터 규모의 바이오의약품 생산 공장 3개가 들어설 예정으로 생산 용량은 총 36만 리터다. 앞서 인수한 미국 시러큐스의 생산시설(4만 리터 규모)을 합치면 회사는 총 40만 리터의 생산 역량을 갖추게 된다. 바이오 벤처 회사들과의 동반 성장을 도모하기 위한 '바이오 벤처 이니셔티브(Bio-Venture Initiative)'도 조성할 계획이다.

이 대표는 메가 플랜트로 송도를 선택한 이유에 대해 "바이오 클러스터가 자리 잡고 있고 인력 수급이 어려운 상황에서 수도권에 위치한 최적의 입지라고 판단해 여러 군데를 검토하다가 송도를 택했다"고 말했다.

송도 바이오캠퍼스 1공장에는 임상 물질 생산을 위한 소규모 배양기와 완제 의약품 시설이 추가된다. 1만5000리터 규모의 스테인리스 스틸 바이오 리액터와 고역가(High-Titer) 의약품 생산 수요를 뒷받침할 3000리터 바이오 리액터를 함께 설계하는 시스템(TiterFlex Quad System)도 마련된다.

생산 설비는 글로벌 업체들과의 전략적 제휴를 통한 세계 최고 수준의 기기 및 원·부자재 도입과 스마트 IT 시스템을 적용할 예정이다. 이를 기반으로 공장 효율 및 품질 수준을 극대화하고 밸리데이션을 통해 안정적인 생산을 준비하겠다는 방침이다.

정우청 EPC 부문장은 "최근 고역가 제품에 대한 수요가 높아지고 있어 1만5000리터 바이오 리액터 세포주 배양의 중간 단계에 활용되는 3000리터 바이오 리액터(Bio reactor)를 자체적인 본 배양이 가능하도록 설계했다"며 "별도의 고역가 설비를 구축하는 것과 대비해 유연한 생산 시스템 구축이 가능하며 효율성 또한 높일 수 있다"고 말했다.

또한 "이례적으로 공장 생산동 창고 내에 별도로 제품과 원료를 보관할 수 있는 자동 창고 설비도 갖췄다"며 "자동 창고는 인공지능(AI)까지 적용하는 걸로 설계를 검토하고 있다"고 밝혔다.

[서울=뉴스핌] 김신영 기자 = 롯데바이오로직스 경영진이 2일 열린 기자간담회에서 질의응답을 받고 있다. 2024.07.02 sykim@newspim.com

◆ '품질' 승부 자신…숙련된 전문 인력 뒷받침

롯데바이오로직스는 CDMO 사업에 뒤늦게 뛰어든 후발주자다. 선발주자인 삼성바이오로직스(생산 역량 78만 리터)와 셀트리온(25만 리터)은 이미 글로벌 시장 입지를 굳혀가고 있다.

회사는 후발주자로서 시장 입지를 확보할 전략으로 '품질'을 꼽았다. 출범 초기 바이오 의약품 생산 공장인 미국 시러큐스를 인수해 시장에 진입한 만큼 자체 공장 증설을 통해 투 트랙 전략을 펼칠 수 있다는 점 또한 강점으로 내세웠다.

시러큐스 바이오 캠퍼스에 대해서는 현재 향체약물접합체(ADC) 생산 설비 투자를 진행하고 있으며, 2025년부터 본격적인 생산에 돌입해 향후 북미 최고의 ADC 전문 위탁 생산 서비스 센터로 거듭나겠다는 계획을 세웠다.

유형덕 사업증설 부문장은 "생산 규모보다 얼마나 양질의 의약품을 높은 품질로 제공하느냐가 더 중요하다"며 "국내를 떠나 글로벌 CDMO 분야 회사들을 보면 규모가 크다고 경쟁력 있는 게 아니라고 생각한다"고 했다. 이어 "고역가 제품의 생산 요청이 들어올 경우 최종 상업용 바이오 리엑터로 사용할 수 있게 생산 설비를 고안한 게 저희만의 특장점"이라고 강조하기도 했다.

그는 시러큐스 인수를 통해 확보한 전문 인력이 고품질 생산을 뒷받침 할 수 있을 것이라고 자신했다. 시러큐스는 62개국 이상의 GMP 승인 경험이 있으며 연간 120개 이상의 항체 의약품을 20년 가까이 생산한 숙련된 인력과 이를 안정적으로 운영하는 품질 시스템을 보유했다.

유 부문장은 "풍부한 전문가 인력풀을 얼마나 확보했는지가 CDMO 공장 평가에 있어서 중요한 지표"라며 "글로벌 빅파마인 시러큐스 인력을 99.2% 고용 승계한 가운데 송도 공장과의 인력 로테이션 프로그램을 운영해 조기에 의약품 제조품질관리기준(GMP) 핵심 인력을 양성할 것"이라고 말했다.

이 대표는 "이미 뉴욕 시러큐스에 계신 분들에 한국으로 파견 나오고 한국 송도 공장에서 근무하고 싶으신 분들 꽤 많이 있다"며 "스톡옵션 등의 복지 혜택을 통해 능력 있는 인재를 영입하고 유지할 수 있는 정책 또한 펼치고 있다"고 했다.

롯데바이오로직스는 2026년 생산 시설의 규격과 품질 보증을 위한 검증 및 이를 문서화 하는 밸리데이션(Validation)을 거쳐 이듬해 GMP 가동을 목표로 하고 있다. 당초 3조에서 4조6000억 규모로 늘어난 투자 계획을 실행하기 위해 지주사인 롯데지주의 증자와 차입을 통해 자금을 마련할 방침이다.

이 대표는 "이번 착공은 롯데바이오로직스가 글로벌 시장 내 K-바이오의 새로운 기준으로 도약하기 위한 시작점이라며 최고의 기술력과 품질을 갖춘 바이오의약품을 개발하고 생산함으로써 글로벌 TOP 10 CDMO로서의 입지를 다져 나갈 것"이라고 말했다.

한편 롯데바이오로직스는 2022년 6월 출범 이후 미국 시러큐스 공장의 본격 가동으로 안정적인 실적을 내고 있다. 지난해 매출은 2286억원, 순이익 567억원을 기록했다.

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"7월 1일 출석하라" 재통보 [서울=뉴스핌] 홍석희 기자 = 내란 특별검사팀이 윤석열 전 대통령에게 오는 7월 1일 오전 9시에 2차 대면조사를 위해 출석해 달라고 통보했다. 박지영 내란 특검보는 29일 저녁 서울고검 청사에서 브리핑을 열고 "소환 일정과 관련해 윤 전 대통령 측 의견을 접수했고 제반 사정을 고려해 7월 1일 오전 9시에 출석하라고 통지했다"고 밝혔다. [서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 윤석열 전 대통령이 29일 새벽 서울 서초구 서울고검 청사에 마련된 내란특검에서 피의자 신분으로 조사를 마친 뒤 귀가하고 있다. 2025.06.29 leehs@newspim.com 박 특검보는 "(소환 일정) 협의는 합의가 아니"라며 "결정은 수사 주체가 하는 것이고 윤 전 대통령 측 의견을 접수한 뒤 특검의 수사 일정이나 여러 필요성 등을 고려해 출석 일자를 정해서 통지한 것"이라고 설명했다. 다만 "변호인단 측의 반응은 아직 없다"고 덧붙였다. 앞서 특검팀은 윤 전 대통령 측에 오는 30일 출석하라고 통보했으나, 윤 전 대통령 측은 방어권 보장 등을 이유로 오는 7월 3일 이후로 조사 일정을 잡아 달라고 요청했다. 이에 특검팀이 당초 날짜보다 하루 늦은 7월 1일 조사를 진행하겠다고 재통보한 것이다. 특검팀은 경찰청에 수사방해 사건 전담 경찰관 파견을 요청했다고도 밝혔다. 윤 전 대통령 측이 지난 28일 첫 대면조사에서 박창환 경찰청 중대범죄수사과장(총경) 교체를 요구하며 조사를 거부한 행위가 특검법상 수사방해 행위에 해당한다고 특검팀은 판단하고 있다. 박 특검보는 "(윤 전 대통령 측 변호인이) 변론의 영역을 넘어선 사실과 다른 주장을 하고 있다. 이는 특검법에서 정한 수사방해 행위로 평가될 수 있다"며 "더 이상 좌시하지 않겠다. 특검은 수사방해 사건을 전담할 경찰관 3명을 경찰청에 파견 요청했다"고 말했다. 이어 "특검법 수사 대상에 보면 일련의 수사 방해나 재판 방해도 수사의 대상이 돼 있다"며 7월 1일 2차 대면조사에서도 박 총경이 계속 조사할 것이라고 부연했다. hong90@newspim.com 2025-06-29 22:14

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"주담대 6억 이상은 안됩니다" [서울=뉴스핌] 전미옥 기자 = 이재명 정부가 출범 약 한 달 만에 초고강도 부동산 대출 규제 정책을 내놓은 가운데 수도권 집값 상승세에 제동이 걸릴지 주목된다. 가계 대출 총량을 절반으로 확 조이고 수도권 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 일괄 제한하는 방향이다. 금융위원회가 지난 27일 관계기관 합동 '긴급 가계부채 점검회의'를 열고 대출 규제를 골자로 한 수도권 중심의 가계부채 관리 강화 방안에 따르면 지난 28일부터 총액 한도가 없는 주담대를 수도권과 규제지역(서울 강남·서초·송파·용산구)에 한해 최대 6억원으로 제한된다. 고가 주택 구입에 대출을 활용하는 것을 막기 위한 조치다. 서울 시내 한 시중은행 창구 모습. [사진= 뉴스핌DB] 다주택자에 대한 신규 주담대는 주택담보대출비율(LTV) 0%를 적용해 전면 금지하며 1주택자 갈아타기 주담대 규제도 강화된다. 기존에는 보유 주택을 2년 이내 처분하기로 약정하면 주담대를 받을 수 있었지만 앞으로는 6개월로 처분 기간이 줄었다. 위반 시에는 대출금 즉시 회수되고 향후 3년간 주택 관련 대출이 제한된다. 생애 최초 주택구입 목적의 LTV도 기존 80%에서 70%로 줄어든다. LTV는 자산 담보가치에 대한 대출 비율을 뜻한다. 7월부터는 금융권 자체 대출과 정책대출의 총량 목표를 당초 계획 대비 50% 수준으로 감축하며 정책 대출은 연간 공급 계획 대비 25% 줄인다. 은행의 대출 가능 총량이 줄어드는 것이다. 당초 7월 시행 예정이었던 스트레스 DSR(총부채상환비율) 3단계 조치에 이어 이번 초강도 대출규제가 중첩되면서 주택 구매를 위한 대출문턱은 더 높아지게 된다. 예컨대 스트레스 DSR 3단계만 적용 시 연봉 1억원 직장인이 만기 30년, 원리금균등상환, 대출금리 4%의 조건으로 수도권 지역에서 생애 최초 주택구입 목적의 변동 주택대출을 받을 때 대출한도는 5억8700만원으로 기존 2단계 대비 2000만원가량 줄어든다. 또 수도권 가산금리 1.5%P가 더해져 금리는 5.5%가 적용된다. 여기에 7월부터 시행하는 정부의 고강도 대출 정책인 '가계대출 관리 강화 방안'이 더해지면서 대출한도는 이보다 더 줄어들 전망이다. 하반기 가계대출 총량 목표가 기존 대비 50%가량 줄면 은행들은 대출한도를 추가로 10~30% 감액할 것으로 예상된다. LTV도 기존 80%에서 70%로 줄기 때문에 집값에 따른 대출금도 축소된다. 또 총량 소진 시 대출 자체가 거절될 수 있다. 연봉 1억원 이상 고소득자들의 주택구매도 어려워진다. 수도권 주담대 대출의 최대한도가 6억원으로 일괄 제한되기 때문이다. 더욱이 실제 대출금액은 6억원 한도 내에서 LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 비율 등에 따라 조정된다. 이번 규제는 토요일인 지난 28일부터 시행이 본격화됐다. 발표 당일인 27일까지 금융회사가 전산상 등록을 통해 대출 신청접수를 완료하거나 주택 매매계약을 체결, 계약금을 이미 납부한 경우 종전규정이 적용된다. 정부가 초고강도 규제에 나선 이유는 과열된 부동산 열풍 및 가계대출 때문이다. 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 이달 들어 지난 19일까지 가계대출 잔액은 전월 말 대비 4조 원 늘어난 752조 749억원을 기록했다. 영업일당 3328억 원이 늘어난 것으로 지난해 8월 영업일당 평균 4584억원이 늘어난 이후로 가장 큰 폭의 증가세다. 정부는 이번 규제로 올해 하반기 10조원, 연간으로는 20조원 가량의 가계대출이 줄어들 것으로 내다봤다. 최근 과열된 부동산 열기를 잠재울 수 있을지 주목된다. 일각에선 강도 높은 대출 규제로 인해 청년들의 주택 구매 여력을 제한하는 것 아니냐는 우려도 나온다. 2030세대 무주택자의 '주거 사다리'가 흔들릴 수 있다는 지적이다. romeok@newspim.com 2025-06-29 08:00