[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 대우건설이 다음 달 영통 푸르지오 아파트 단지 2곳의 상가를 분양한다.

18일 대우건설은 오는 3월 경기 수원시 영통구 망포동 일원에 영통 푸르지오 트레센츠와 영통 푸르지오 파인베르 단지 내 상가를 분양한다고 밝혔다.

영통 푸르지오 트레센츠 단지 내 상가는 망포동 234-7번지 망포6지구 A1블록에 위치하며 지상 1층, 17호실 규모다. 영통 푸르지오 파인베르 단지 내 상가는 망포동 234-6번지 일원 A2블록에 위치하며 지상 1층, 19호실로 공급된다.

해당 단지 내 상가는 트레센츠(796가구), 파인베르(770가구) 총 1566가구의 고정수요를 확보하고 있다. 두 단지는 앞서 청약 결과 1566가구 중 특별공급을 제외한 일반공급 1031가구 모집에 총 8802건이 접수돼 평균 8.54대 1의 경쟁률로 모든 주택형이 모집 가구 수를 채웠다.

주변 배후수요도 풍부하다. 반경 1km 내 23개 단지, 총 1만7500여 가구가 입주해 있어 대규모 주거 수요를 흡수할 수 있을 것으로 보인다. 여기에 망포초, 잠원초, 잠원중, 망포중, 망포고 등 초·중·고교가 밀집해 있어 구매력이 높은 3040가구와 학생 및 교사 등의 수요가 예상된다.

또한 단지 내 상가 맞은편에 망포복합체육센터가 올해 4월 개관할 예정으로, 배후수요 확장 및 유동 인구 증가가 기대된다. 수원시청에 따르면 망포복합체육센터는 연면적 1만980m² 규모로 수영장, 실내 테니스장, 배드민턴장, 탁구장, GX룸 등을 갖췄다. 도보권에 글빛누리공원, 지성공원 등도 있다.

유동 인구 유입을 고려한 설계도 적용된다. 모든 호실이 지상 1층에 위치해 있는 데다 전면 통창형의 스트리트형 상가로 조성됐다. 대로변에 위치해 있어 유동 인구 유입에 유리하며, 기존 박스형태에서 벗어나 상가를 길가에 배치해 수요자들의 체류 시간을 늘리고 효율적인 동선을 확보했다.

영통 푸르지오 트레센츠와 영통 푸르지오 파인베르 단지 내 상가 분양은 내정가 공개 경쟁 입찰 방식으로 진행된다. 오는 3월 7일 모집 공고 후 8일 입찰 및 계약이 진행된다. 입찰 보증금은 500만원이다.

대우건설 관계자는 "완판 단지 내 들어서는 상가는 앞서 분양 성공을 통해 높은 인지도를 확보할 수 있어 단독 상가보다 수요자들의 관심이 높다"며 "주거 수요가 탄탄해 투자 리스크가 비교적 적다는 장점이 있어 실수요자는 물론 투자자들로부터 인기가 높을 전망"이라고 말했다.

한편 해당 상가의 분양 홍보관은 경기 수원시 영통구 망포동 47-17번지 플래티넘베이스 A동 110호에 위치한다.

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