[서울=뉴스핌] 채송무 기자 = 금융당국이 지난 2월 가계대출 증가의 원인을 신학기 이사 수요로 보면서 당분간은 주택담보대출 신청 및 신규 취급 추이 등을 세분화해 면밀히 모니터링하겠다고 밝혔다.

금융위원회는 17일 국토교통부, 한국은행, 금융감독원, 주택금융공사 등 관계기관과 은행연합회 및 5대 은행이 참석한 가운데 '가계부채 점검회의'를 개최했다.

이날 참석자들은 2월 가계대출이 4.3조원 증가한 이유에 대해 대출금리가 인하되는 가운데 신학기 이사 수요와 연초 영업 재개 등이 복합적으로 작용한 것으로 분석했다.

참석자들은 연초 신규 취급된 주택담보대출 규모가 2월 마지막 주를 정점으로, 3월 들어 축소됐고 그 증감 양상도 지역간 동일하게 나타났다는 점에서 2월 가계대출 증가는 신학기 이사수요가 주된 요인이라고 의견을 모았다.

서울의 경우에는 규제 완화 지역을 중심으로 주택가격 상승 우려가 고조됨에 따라 가격 상승에 대한 기대 심리가 서울 및 수도권 주택시장 전반으로 확산돼 가계대출에도 영향을 줄 수 있는 만큼, 당분간은 주택담보대출 신청 및 신규 취급 추이 등을 세분화해 면밀히 모니터링 해 나갈 필요가 있다고 합의했다.

이날 회의에 참석한 은행들은 "올해 경영계획에 따라 대출 운용에 있어 시기별 쏠림이 없도록 월별·분기별 목표를 세워 관리하고 있으며, 최근 수도권 부동산 시장 상황 등을 감안하여 주담대 신청 추이 및 취급현황을 예의주시하고 있다"고 밝혔다.

특히, "최근 가격이 단기 급등한 서울시 일부 지역의 주택 관련 대출을 취급할 경우 향후 리스크 수준에 미치는 영향 등을 점검하고 있으며, 가급적 실수요자 중심으로 자금을 공급하면서 관련 리스크가 확대되지 않도록 즉시 조치할 계획"이라고 설명했다.

이날 회의를 주재한 권대영 금융위 사무처장은 "가계대출이 2월중 다소 증가했으나 관리목표를 감안할 때 현재로서는 관리 가능한 범위 내 있다"라며 "최근 서울을 중심으로 한 부동산 시장 움직임 등을 고려할 때 3월 이후 가계대출에 영향을 미칠 가능성이 있다"고 진단했다.

권 사무처장은 "올해 안정적인 가계대출 관리를 위해서는 금융권 스스로가 3월 시장 상황에 대한 판단을 바탕으로 선제적으로 대응 해 나갈 필요가 있다"며 "금리인하 추세 가운데 일부 지역에 대한 가계대출 관리를 강화하는 과정에서 실수요자 전반에 대한 자금 공급에 차질이 발생하지 않도록 각각의 상황별로 운용의 묘를 살린 금융회사의 자율관리가 필요하다"고 당부했다. 

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