[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 토지거래허가구역 해제 여파로 아파트 매매 거래량이 두자릿수대 상승률을 기록했지만, 연립·다세대 거래는 저조한 것으로 나타났다.

18일 부동산 정보 플랫폼 다방의 주택 매매 거래량 분석 결과 올해 2월 서울 아파트 거래량은 5171건으로 작년 동기(2714건) 대비 91% 상승한 반면, 연립·다세대는 1858건을 기록하며 작년 같은 기간(1816건) 대비 2% 상승에 그쳤다.

전달인 1월 주택 거래량과 비교했을 때도 아파트는 3367건에서 54% 상승한 반면, 연립·다세대에서는 1593건에서 17% 상승에 머물렀다.

이 가운데 토지거래허가구역 해제 지역인 잠실·삼성·대치·청담동이 포함된 강남 3구 지역의 연립·다세대 거래량은 오히려 하락하며 양극화가 더욱 두드러졌다.

올해 2월 강남 3구 지역의 아파트 거래량은 1105건으로 전년 동기 466건보다 137%나 상승했지만, 연립·다세대 거래량은 159건에 그치며 작년 동기(208건)보다 24% 줄어들었다. 강남 3구 지역의 올해 2월 주택 거래량은 올해 1월과 비교했을 때도 아파트는 한달 새 715건에서 55% 상승했지만, 연립·다세대는 153건에서 단 4%만 상승했다.

다방 관계자는 "토지거래허가구역 해제 발표로 아파트 거래량과 매매 가격이 상승하고 있지만 연립·다세대는 그 여파가 미미한 상황"이라며 "규제 해제에도 불구, 전세 사기로 인한 전세포비아와 비아파트 시장 침체의 장기화 영향이 시장 전반에 지속적인 영향을 미치고 있는 것으로 보인다"고 말했다. 

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