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[GAM] ②TJX, '과잉재고'를 먹고 산다…불경기 반기는 이유

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작년 실적 견조, "올해 환경 더 유리하다"
관세발 혼란 가중, 재고 관리 더 어려워져
압도적인 매수론, 월가 1년 내 +13% 상정

이 기사는 4월 4일 오후 3시29분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

<TJX, '과잉재고'를 먹고 산다…불경기 반기는 이유①>에서 이어짐

[서울=뉴스핌] 이홍규 기자 = 3. "올해 더 유리하다"

TJX의 최근 실적은 견조했다는 평가를 받는다. 지난 2월26일 발표된 TJX의 2025회계연도(2024년 2월~2025년 1월) 연간 매출액은 기존점포 기준 전년동기 대비 4% 증가해 회사의 종전 전망치를 웃돌았고 매출총이익률은 전년 30%에서 30.6%로 60bp 상승했다. 또 세전 이익률은 11.5%로 50bp 늘어난 한편 주당순이익은 3.86달러에서 4.26달러로 10% 늘었다. 아울러 분기별 주당배당금은 42.5센트로 13% 인상(현재 배당수익률 약 1.4%)됐다.

TJ맥스 카트 [사진=블룸버그통신]

TJX 측은 2025회계연도 결산설명회에서 소비자들이 고가 상품보다 저가 제품을 찾는지 묻는 말에 대해 "모든 소득 수준에서 강력한 성과가 있어 판단이 어렵다"면서도 "특히 18~34세 연령대에서 강력한 구매 성장이 있었다"며 경제적 여건이 상대적으로 제한적인 집단에서 수요가 강했음을 밝혔다. 또 세전이익률 개선과 관련해 공급망 관리와 재고 통제를 효과적으로 했기 때문이고 설명했다. 재고와 비용 관리는 수익성에 직결되는 요소인데 관련 부분에서 TJX가 상당한 진전을 이뤘음을 시사한다.

전문가들은 올해는 TJX에 더 유리한 국면이 펼쳐질 것으로 기대한다. 일단 경기 상황과는 별도로 행정부의 광범위하고도 공세적인 관세 조치로 공급망 혼란의 가중이 예상되고 이에 따라 일반 소매업체들이 재고 관리에 더 어려움을 겪을 것으로 판단돼서다. 제프리스의 코리 탈로우 애널리스트는 기업들이 작년부터 관세에 대비해 재고를 늘렸던 터라 이미 재고량이 많이 늘었다고 했다. 관련 분석에 의하면 작년 3분기 말 소매업체들의 재고량은 전년동기 대비 3% 증가한 것으로 집계됐다.

4. "관세 영향 제한적"

공급업체를 세계에 두고 있어 관세 영향을 받을 수밖에 없지 않냐는 지적이 있지만 CNN에 의하면 미국에서 사업을 전개하는 TJX의 TJ맥스의 경우 대부분 직접 수입하지 않고 다른 브랜드나 소매업체가 이미 수입한 초과 재고를 구매하는 구조이기 때문에 영향이 제한적이라고 한다. 씨티그룹의 폴 레주에즈 애널리스트는 TJX에 대해 "매력적인 구매 환경의 혜택을 받아 단기적으로 매출과 마진에 도움이 될 것"이라고 낙관했다.

관련 견해는 현재 애널리스트들의 종합적인 분석과도 일치하는 방향이다. 코이핀이 집계한 애널리스트 컨센서스에 따르면 26회계연도(내년 1월 종료) 매출액은 589억4000만달러로 전년동기 대비 5% 증가세가 예상된다. 내년과 내후년은 각각 모두 6% 증가율이 전망된다. 연간 주당순이익은 26회계연도 4.51달러로 6% 증가한 뒤 27회계연도와 28회계연도는 각각 모두 11%의 증가폭을 기록할 것으로 예상됐다.

경영진은 적극적인 출점을 통한 외연 확장의 구상을 그린다. 현재 5085곳(미국 내 매장 총 3695곳)의 매장을 운영 중인 TJX는 25회계연도 131곳을 출점한 데 이어 26회계연도에도 비슷한 수인 약 130곳의 점포(미국은 59곳)를 낼 계획이다. 대형 판매업체들의 파산이나 매장 폐쇄로 인해 출점 기회가 많아진 상황에서 TJX는 관련 기회를 적극 활용할 계획이다. 회사의 장기적인 전체 매장 목표 수는 7000곳이다.

5. 압도적인 매수론

투자 관점에서 TJX는 월가 애널리스트 사이에서 낙관론이 압도적으로 많다. 팁랭크스에 따르면 최근 석 달 사이 담당 애널리스트 19명 가운데 18명이 매수 투자의견을 냈고 1명이 중립 의견을 제시했다. 이들이 1년 내 실현을 상정하고 제시한 목표가는 평균 141.41달러로 현재가 125.43달러보다 13% 높은 것으로 조사됐다. UBS의 제이 솔 애널리스트는 "관세는 상당한 공급망 혼란을 야기할 가능성이 크다"며 이런 시기에는 TJX 같은 기업이 일반적으로 더 좋은 성과를 낸다고 했다.

현재 TJX 주식의 밸류에이션은 과거 평균 수준에서 크게 차이가 나지 않는 것으로 분석된다. TJX의 주가수익배율(PER, 포워드<애널리스트들의 향후 4개 분기 주당순이익 추정치 컨센서스 누계분>)은 27.8배로 과거 5년 평균치는 26배다. 뱅크오브아메리카(BofA)의 알렉산드라 스트레이튼 애널리스트는 TJX에 대해 "현재의 경제 환경은 이른바 '기회주의적 구매(일반 소매업체 등으로부터 저렴하게 재고 구매)'가 가능한 상태"라며 "[이것이 중점이 되는 회사의 사업 모델은] 분명한 경쟁 우위"라고 했다.

bernard0202@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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