[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 군포산본 1기신도시 재정비 사업에 속도를 낸다. 주민대표단과 협력체계를 구축하고 특별정비구역 지정 절차에 본격 착수하면서 노후계획도시 재건축 사업이 본궤도에 오르는 분위기다.

한국토지주택공사(LH)는 군포산본 노후계획도시 특별정비예정구역인 12구역과 13구역 주민대표단과 '2차 특별정비구역' 지정 추진을 위한 업무협약을 체결했다고 7일 밝혔다.

노후계획도시 정비사업은 조성된 지 20년 이상 지난 1기신도시 등을 대상으로 기존 단지별 재건축 방식에서 나아가 인접 단지와 기반시설을 함께 정비하는 통합 방식으로 추진된다. 공원과 학교, 도로 등 도시 기반시설까지 함께 손질해 주거환경을 전반적으로 개선하는 것이 핵심이다.

특히 이번 2차 특별정비구역부터는 주민이 직접 구역 지정을 제안하는 방식이 적용된다. 정부의 주택공급 확대 정책에 따라 도입된 제도로, 토지등소유자 과반 동의를 확보하면 지자체에 정비구역 지정을 제안할 수 있어 사업 추진 속도를 높일 수 있다는 평가다.

이번 협약은 산본 12·13구역 통합재건축 사업 추진을 위한 주민·공공 간 협력체계를 구축하는 데 초점이 맞춰졌다. 주민대표단은 사업 관련 의사결정과 주민 동의 절차 등을 맡고, LH는 특별정비계획 수립과 인허가 지원, 초기 사업비 투입 등 사업 전반을 지원하게 된다.

LH는 올해 하반기 특별정비계획 지정 제안서 사전자문 절차를 시작으로 연내 특별정비구역 지정을 추진할 계획이다. 현재 검토 중인 계획안 기준으로 사업이 진행될 경우 산본 12·13구역에는 약 5000가구 규모의 신규 주택 공급이 가능할 것으로 전망된다.

박현근 LH 수도권정비사업특별본부장은 "산본 노후계획도시 정비는 주민 삶의 질 개선과 직결된 핵심 과제"라며 "선도지구 사업과 연계해 산본 전역 정비사업의 동력을 키우고 공공 정비 경험을 바탕으로 안정적인 사업 모델을 제시하겠다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q1. LH가 이번에 체결한 협약의 목적은 무엇인가?
A. 군포산본 12·13구역의 2차 특별정비구역 지정과 통합재건축 사업 추진을 위한 협력체계 구축이다.

Q2. 노후계획도시 정비사업은 어떤 사업인가?
A. 20년 이상 지난 1기신도시 등을 대상으로 단지와 기반시설을 통합 정비해 주거환경을 개선하는 사업이다.

Q3. 이번 사업에서 주민대표단의 역할은?
A. 사업 관련 주요 의사결정과 주민 동의 절차 등을 수행한다.

Q4. LH는 어떤 역할을 맡게 되나?
A. 특별정비계획 수립, 인허가 지원, 초기 사업비 투입 등 사업 전반을 지원한다.

Q5. 사업이 완료되면 어느 정도 공급 효과가 예상되나?
A. 산본 12·13구역에 약 5000가구 규모의 주택 공급이 이뤄질 것으로 예상된다.

min72@newspim.com