전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
홈 부동산 건설

속보

더보기

LH, 토공설계도 AI로 자동화…BIM 통해 공사비 산출

기사입력 :

최종수정 :

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

AI 핵심 요약

beta
분석 중...
  • LH가 25일 AI 기반 토공설계 자동화 소프트웨어를 개발했다.
  • 단지 계획고 산정과 운반 설계를 최적화해 효율을 높였다.
  • LH는 토공 운반량을 평균 7% 줄일 수 있다고 봤다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

단지 분야 BIM 설계지원 기술 추가 개발
토공 운반량 평균 7% 절감 기대

[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 단지 설계 과정에서 반복되던 토공 물량 산정과 운반 계획 수립을 인공지능(AI)으로 줄이는 방안을 마련했다. 설계 단계부터 공사 효율을 높이는 기술을 민간에 공유해 BIM(빌딩정보모델링) 활용 범위를 넓히겠다는 취지다.

LH AI 기반 BIM 지능형 토공설계 소프트웨어 설명 인포그래픽 [자료=LH]

LH는 단지 분야 BIM 설계지원을 위한 'AI 기반 토공설계 자동화 소프트웨어' 개발을 완료했다고 25일 밝혔다.

BIM은 기획부터 설계, 시공, 유지관리 등 건설 전 단계의 주요 정보를 3D로 시각화·자동화해 오류와 낭비 요소를 사전에 줄이는 기술이다.

이번에 개발된 AI 기반 토공설계 자동화 소프트웨어는 단지 조성 공사의 주요 공종인 토공 설계에 강화학습 기반 AI를 적용한 기술이다. 단지 계획고 산정과 토공 운반 설계를 최적화·자동화하는 것이 핵심이다.

LH는 해당 기술을 도입하면 종전보다 토공 운반량을 평균 7%가량 줄일 수 있을 것으로 보고 있다. 소프트웨어는 LH가 발주한 BIM 설계 용역에 참여하는 설계사 등에 무상 배포될 예정이다.

소프트웨어 배포에 앞서 LH는 지난 18일 경기남부지역본부에서 개발 소프트웨어 기능을 시연하고 BIM 도입 확대에 대한 의견을 들었다. 설명회에는 공공기관과 민간 설계사 관계자 등 50여명이 참석했다.

LH는 지난해 7월에도 단지 분야 BIM 설계지원을 위한 자동화 소프트웨어를 개발한 바 있다. 해당 기술은 3D 모델 내 건설 정보를 활용해 공사 수량과 공사비를 자동 산출하고, 우·오수 수리 계산과 연동해 3D 모델을 자동 생성하는 기술이다. 이 소프트웨어도 민간에 무상 배포됐다.

이상조 LH 스마트건설안전본부장은 "지난해 BIM 설계지원 소프트웨어 2종에 이어 이번 AI 기반 토공설계 자동화 소프트웨어까지 민간에 추가로 배포하게 된 만큼 BIM이 더욱 활성화되길 기대한다"며 "앞으로도 AI, BIM 등 스마트 기술을 적극적으로 도입해 건설산업의 디지털 혁신을 선도해 나갈 것"이라고 말했다.

[AI 그래픽 생성=정영희 기자]

Q. LH가 개발한 AI 기반 토공설계 자동화 소프트웨어는 무엇입니까?

A. 단지 분야 BIM 설계지원을 위해 개발한 토공 설계 자동화 기술입니다. 단지 조성 공사의 주요 공종인 토공 설계에 강화학습 기반 AI를 적용해 설계 효율을 높이는 것이 핵심입니다.

Q. 이 소프트웨어는 토공 설계 과정에서 어떤 업무를 자동화합니까?

A. 단지 계획고 산정과 토공 운반 설계를 최적화·자동화합니다. 기존에 반복적으로 이뤄지던 토공 물량 산정과 운반 계획 수립 부담을 줄이는 데 초점을 맞췄습니다.

Q. LH는 소프트웨어 도입 효과를 어떻게 보고 있습니까?

A. LH는 해당 기술을 도입하면 종전보다 토공 운반량을 평균 7%가량 줄일 수 있을 것으로 보고 있습니다. 설계 단계부터 공사 효율을 높이고 BIM 활용 범위를 넓히겠다는 취지입니다.

Q. 개발된 소프트웨어는 누구에게 배포됩니까?

A. LH가 발주한 BIM 설계 용역에 참여하는 설계사 등에 무상으로 배포될 예정입니다. LH는 배포에 앞서 경기남부지역본부에서 기능을 시연하고 공공기관과 민간 설계사 관계자들의 의견도 들었습니다.

Q. LH가 앞서 배포한 BIM 설계지원 소프트웨어는 어떤 기능을 갖췄습니까?

A. LH는 지난해 7월에도 단지 분야 BIM 설계지원을 위한 자동화 소프트웨어를 개발해 민간에 무상 배포했습니다. 해당 기술은 3D 모델 내 건설 정보를 활용해 공사 수량과 공사비를 자동 산출하고, 우·오수 수리 계산과 연동해 3D 모델을 자동 생성하는 기능을 갖췄습니다.

chulsoofriend@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
서울 집값 다시 불 붙었다...1년새 15.5%↑ [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 지난 8월 서울 아파트 매매 실거래가가 1년 전보다 15.5% 올랐다. 이는 2021년 11월 이후 57개월 만에 가장 높은 전년 동월 대비 상승률이다.  매맷값은 동북권(강북·도봉·노원·성북·중랑·동대문·성동·광진구)에서 높게 올랐으며 전셋값은 서남권(강서·양천·영등포·구로·금천·동작·관악구)에서 큰 오름폭을 보였다. 반면 동남권은 매맷값과 전셋값이 모두 하락했다.  22일 서울시의 한국부동산원 아파트 가격동향조사 통계 분석에 따르면 올해 8월 서울 아파트 매매 실거래가는 전월 대비 0.72% 상승했다. 권역별로는 서초·강남·송파·강동구가 속한 동남권이 전월 대비 0.29% 하락한 반면 나머지 권역은 모두 올랐다. 특히 동북권은 1.54%, 도심권(종로·중·용산)은 1.06% 오르며 높은 상승률을 나타냈다. 올해 1월과 비교하면 서울 전체 아파트 가격은 8.3% 올랐다. 권역 중에는 동북권이 11.5%, 서남권이 8.4%로 상대적으로 오름폭이 컸다. 면적별로는 모든 구간에서 가격이 올랐다. 특히 전용면적 85㎡ 초과 135㎡ 이하인 중대형 아파트가 전월 대비 1.32%로 가장 큰 오름폭을 기록했다. 8월 아파트 전세 실거래가는 전월 대비 0.30%, 전년 동월 대비 11.31% 상승했다. 권역별로는 서남권이 1.30%, 서북권(은평·서대문·마포)이 0.17% 올랐다. 반면 도심권(-0.35%)과 동북권(-0.10%), 동남권(-0.08%)은 하락했다. 면적별로는 135㎡ 초과 대형 아파트가 전월 대비 2.41% 올라 가장 큰 오름폭을 보였다. 중대형 아파트도 1.50% 오르는 등 면적이 큰 아파트가 전셋값 상승을 이끌었다. 아파트 매매거래량은 감소세를 보였다. 서울시에 따르면 이달 16일 기준 9월 서울 아파트 거래량은 전월 대비 18.3% 감소한 2923건으로 집계됐다. 다만 부동산 거래 신고 기한이 계약일로부터 30일 이내인 만큼 9월 계약분 신고는 앞으로 늘어날 수 있다. 아파트 거래량은 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 거래가 몰린 5월(8987건) 이후 대체로 3000~5000건대를 기록하고 있다. 실거래가 구간별로 보면 15억원 이하 거래 비중은 5월 72.3%에서 8월 79.5%로 확대됐다. 다만 9월에는 78.1%로 소폭 축소됐다. 자치구별로는 노원구가 332건으로 가장 많은 거래량을 기록했다. 노원구의 15억원 이하 거래 비중은 99.7%, 도봉·강북·금천구는 100%로 나타나 외곽지역의 중저가 실수요 거래가 두드러졌다. 서울시는 "4~5월 고가주택 절세 거래 증가로 15억원 이하 거래 비중이 일시 축소됐다"며 "이후 중저가 실수요 유입으로 8월까지 확대가 이어지다 비중이 다소 줄었다"고 분석했다. 9월 아파트 전세거래량은 6454건으로 전월(7862건) 대비 17.9% 줄었다. 월세 거래량도 7750건으로 한 달 전보다 6.4% 감소하며 전월세 거래가 모두 위축됐다. 전년 동월과 비교하면 전세와 월세 거래량은 각각 46.9%, 19.8% 줄어 가을 이사철에도 거래 위축이 두드러졌다. 전월세 거래 비중은 월세가 54.6%, 전세가 45.4%를 기록했다. 7~8월 전월세 거래 비중이 5대 5 수준을 유지하다 월세 비중이 다시 커졌다. 전세거래 중 갱신계약 비중은 9월 56.7%로 전월(57.9%) 대비 소폭 감소했고, 계약갱신요구권 사용 비중은 52.1%를 기록해 한 달 전(49.8%)보다 늘었다. donglee@newspim.com 2026-10-22 09:15
사진
한국은행, 기준금리 3.00% 동결 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 한국은행 금융통화위원회가 22일 기준금리를 연 3.00%로 동결했다. 지난 7·8월 두 차례 연속 금리를 올린 뒤 추가 인상을 멈추고 속도 조절에 나섰다. [서울=뉴스핌] 사진공동취재단 = 신현송 한국은행 총재가 22일 오전 서울 중구 한국은행에서 열린 금융통화위원회 본회의에 참석해 의사봉을 두드리고 있다. 2026.10.22 leehs@newspim.com 금통위는 이날 서울 중구 한국은행에서 통화정책방향 결정회의를 열고 기준금리를 현행 연 3.00%로 유지하기로 결정했다. 한은은 지난 7월 기준금리를 연 2.50%에서 2.75%로 올리며 3년 6개월 만에 인상으로 전환했고, 8월에도 0.25%포인트(p)를 추가 인상했다. 이번 동결은 두 차례 연속 인상에 따른 파급효과를 지켜보면서 추가 인상 시점을 판단하려는 선택으로 풀이된다. 지난 9월 소비자물가 상승률은 2.9%로 전월 3.1%보다 낮아졌지만 한은의 물가안정 목표인 2%를 웃돌았다. 금융안정 부담도 여전하다. 지난 9월 서울 아파트 매매가격은 전년 동월 대비 15.0% 올라 2021년 12월 이후 가장 높은 상승률을 기록했다. 예금취급기관 가계대출도 5~8월 월평균 5조4000억원 늘어나 1~4월 월평균 3조원보다 증가 속도가 빨라졌다. 신현송 한은 총재는 지난 8월 금통위 기자간담회에서 연속 금리 인상에 대해 "가래로 막을 것을 호미로 막는" 선제적 대응이라고 설명한 바 있다. 물가 상승 압력이 더 커지기 전에 금리를 올려 대응 비용을 줄이겠다는 취지로, 이번 동결 역시 추가 인상 가능성을 열어둔 속도 조절로 해석된다. eoyn2@newspim.com 2026-10-22 09:57
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동