[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 한화 건설부문과 현대건설이 경상남도 진주시에 공급하는 '포레나힐스테이트 진주'를 내달 분양한다.

한화 건설부문은 현대건설과 경상남도 진주시 이현동 10-1번지 일원에 조성하는 대단지 아파트 포레나힐스테이트 진주를 오는 8월 분양한다고 30일 밝혔다.

이 단지는 이현1-5구역 재건축정비사업을 통해 지어진다. 지하 2층~지상 최고 35층, 8개 동, 전용면적 59~110㎡ 총 1032가구 규모로 구성된다.

전용면적별로는 ▲59㎡A 211가구 ▲59㎡B 21가구 ▲72㎡A 149가구 ▲72㎡B 96가구 ▲84㎡A 384가구 ▲84㎡B 103가구 ▲110㎡A 68가구 등이다. 전용면적 59~84㎡ 398가구를 일반 분양한다.

포레나힐스테이트 진주가 들어서는 이현동 일대는 진주 원도심 생활권으로 교육·교통·문화·자연 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 반면 신규 분양은 2005년 1268가구 이후 전무해 새 아파트 희소성이 높은 상황이다.

이현동 내 기존 아파트는 모두 준공된 지 15년 이상 경과했다. 한화 건설부문 측은 포레나힐스테이트가 지역 첫 정비사업으로 공급되는 신축 아파트라는 점에서 관심을 받고 있다고 강조했다. 포레나와 힐스테이트가 함께 선보이는 진주 최초의 대형 건설사 컨소시엄 아파트이자 이현동 첫 메이저 브랜드 대단지로 조성될 예정이라는 설명이다.

포레나힐스테이트 진주는 사통팔달 교통망을 갖췄다. 단지 인근 진주대로와 순환로를 통한 지역 내 이동이 편리하다. 서진주IC가 인접해 통영대전고속도로와 남해고속도로를 통한 사천·창원 등 주요 도시 접근성이 우수하다. 진주시외버스터미널과 진주고속버스터미널은 차량으로 10분대, KTX진주역은 20분대 거리에 위치해 있다.

학세권 교육 환경도 특징이다. 단지에서 도보 약 10분 거리(네이버 지도 기준)로 촉석초와 대아중·고 등을 통학 가능하다. 반경 약 1km 내 봉원·봉곡초, 진주여중, 경진고 등 다수 초·중·고교가 밀집해 있다. 진주시립서부도서관과 진주시 최대 학원 밀집지인 평거동 학원가도 이용 가능하다.

단지 인근으로 생활 인프라도 풍부하다. 단지 반경 약 2km 내에 하나로마트, 이마트, 롯데하이마트, 갤러리아백화점, 메가박스 등 대형 유통 및 문화 시설이 위치한다. 경상국립대학교병원, 진주고려병원 등 의료시설도 차량을 이용하면 10분대에 도달 가능하다. 진주공설운동장·야구장과 숙호산, 석갑산 편백림공원 등도 가깝다.

포레나힐스테이트 진주는 기존 재건축 정비사업에서 흔히 볼 수 있는 3베이(3Bay) 구조와 차별화해, 전용 59㎡ 타입 전 세대에 4베이(4Bay) 판상형 평면을 적용했다. 남향 위주의 배치와 4Bay 설계를 통해 채광과 통풍을 강화했으며, 중소형 평형에서도 넓고 효율적인 공간 활용이 가능하도록 설계하였다.

가구당 1.6대의 넉넉한 주차 공간과 1개 라인당 엘리베이터 1대가 마련된다. 중앙광장, 펫파크, 어린이놀이터, 주민운동시설을 비롯해 게스트하우스, 펫케어존, 사우나, 공유오피스, 스크린골프, 피트니스클럽, 키즈카페 등 다양한 생활 편의시설도 조성될 예정이다.

한화 건설부문 이중석 분양소장은 "포레나힐스테이트 진주는 생활 인프라가 완성된 이현동 핵심 입지에 대한민국 대표 건설사가 선보이는 컨소시엄 대단지인 만큼 차별화된 상품성을 선보일 것"이라고 말했다.

[AI Q&A]

Q1. 포레나힐스테이트 진주는 어떤 규모와 구성으로 조성되나요?
A. 해당 단지는 지하 2층부터 지상 최고 35층, 8개 동으로 구성되며 총 1032가구 규모입니다. 전용면적은 59㎡부터 110㎡까지 다양하게 구성되어 있으며, 이 중 59~84㎡ 398가구가 일반 분양됩니다.

Q2. 이 아파트가 들어서는 입지의 특징은 무엇인가요?
A. 진주시 이현동 원도심에 위치해 교육, 교통, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 것이 특징입니다. 특히 2005년 이후 신규 아파트 공급이 없었던 지역이라 신축 아파트에 대한 희소성이 높습니다.

Q3. 교통 여건은 어떤가요?
A. 진주대로와 순환로 이용이 편리하며, 서진주IC를 통해 주요 고속도로 접근이 용이합니다. 또한 시외·고속버스터미널은 차량 10분대, KTX 진주역은 20분대 거리에 있어 광역 이동도 편리합니다.

Q4. 교육 환경은 어떤 장점이 있나요?
A. 촉석초와 대아중·고를 도보 약 10분 내 이용할 수 있으며, 반경 1km 내에 여러 초·중·고가 밀집해 있습니다. 또한 진주시립서부도서관과 평거동 학원가도 가까워 교육 환경이 우수합니다.

Q5. 단지 설계 및 커뮤니티 시설의 특징은 무엇인가요?
A. 전용 59㎡ 전 세대에 4베이 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍을 강화했습니다. 또한 가구당 1.6대의 주차 공간과 다양한 커뮤니티 시설(피트니스, 사우나, 키즈카페, 펫케어존 등)이 마련될 예정입니다.

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