[뉴스핌=이유범 기자] 지난 수십년간 서울의 대표적인 집창촌 지역인 청량리역 주변이 최고 54층의 랜드마크타워를 비롯한 주상복합단지로 탈바꿈한다.

서울시는 동대문구 청량리 588번지 일대 청량리균형발전촉진지구에 최고 54층(높이 200m)의 호텔·업무·판매·문화·주거 등 주상복합단지 건축을 골자로 하는 개발기본계획을 공고했다고 7일 밝혔다.

이 지역은 1994년 서울시에서 도심재개발구역으로 지정해 도시환경을 개선하려 했으나, 주민들의 이해관계가 대립돼 사업이 추진되지 못했다.

하지만 시는 2003년 이 지역을 기존 개발 계획에 4개로 분할됐던 구역을 하나로 통합, '슈퍼 블록'화해 하나의 사업단위로 개발하기로 했다고 설명했다.

이에 따라 청량리 지역에는 최고 높이 200m 이하, 54층 규모의 랜드마크타워와 높이 150m 30~44층 규모의 업무·주거타워 5개동, 9층 규모의 문화시설 1개동이 들어선다.

랜드마크타워에는 판매·업무·숙박·주거의 다양한 용도의 복합시설이 들어서고, 저층부는 판매시설 특화단지로 민자역사와 연결된다.

또 시는 홍릉벤처벨리와 청량리 일대에 위치한 서울시립대 등 8개 대학과 연계해 청량리 일대를 첨단 테크놀로지 업무의 거점으로 조성하기로 했다.

청량리에서 신설동으로 이어지는 왕산로(179ｍ) 변에 상업·문화시설을 유치해 반경 5㎞에 있는 서울시립대와 경희대, 한국외국어대, 고려대 등 8개대 학생들과 10대 청소년을 주고객으로 유입시켜 부도심의 예술·문화의 거점으로 육성할 계획이다.

또, 시는 카이스트를 중심으로 하는 홍릉벤처벨리와 청량리 일대에 위치한 서울시립대, 경희대, 한국외국어대, 한국예술 종합대, 고려대, 한양대 등 8개 대학과 연계된 첨단 테크놀로지 업주 거점으로 조성할 방침이다

아울러 왕산로변에 상업·문화시설을 유치하고 중앙에 광장을 배치해 청소년과 20~30대 젊은이들을 자연스럽게 유입시켜 부도심의 예술·문화의 거점으로 육성할 예정이다.

시는 이를 위해 총 400억원의 사업비를 투자해 2013년까지 기반시설 설치를 마무리 짓는다는 계획이다.

서울시 관계자는 "전농·답십리뉴타운 사업과 청량리균형발전촉진사업을 효율적으로 연계해 강남·북간의 지역 균형발전을 도모해 갈 것"이라고 말했다.