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대우송도개발의 대우산업개발 '흠집내기'

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대우산업개발 "의도가 궁금하다"

[뉴스핌=송협 기자] 대우사업개발 매각 당시 유상증자자금 출처 및 투자계약 주체에 대한 의혹을 제기한 대우자동차판매의 존속법인인 대우송도개발(대표 박상설)과 대우산업개발(대표 김진호)간 팽팽한 신경전이 날이 갈수록 점입가경이다.

대우산업개발과 대우송도개발의 공방전은 지난 5일 대우송도개발이 대우산업개발(舊 대우자동차판매 건설부문)의 유상증자금 납입(150억원)완료에 대해 "중국 투자자를 위장한 정체불명의 투자금 유입"이라며"현 경영진(김진호 전 우림건설 사장)의 불투명한  경영으로 대우산업개발이 부실화되는 것을 재매각을 통해 원천적으로 막겠다"는데서 비롯됐다.

이에 대해 대우산업개발 관계자는 "솔직히 당혹스럽다"면서"대우송도개발이 상장폐지, 기업 분할, 건설업계로의 새로운 비전 등을 제시하기 위해 기자간담회를 개최하는 줄 알았는데 대우산업개발을 타격할 지 몰랐다"고 토로했다.

이 관계자는 "대우송도개발이 뭔가 크게 착각하고 있는 것 같은데 지난해 12월 9일 법원의 회생안이 통과되면서 경영권에 대한 권리는 이미 대우산업개발로 이관됐다"며"대우송도는 아직도 법률상 권리가 자신들의 것인 줄 아는데 잘못된 해석이며 기자간담회를 통해 대우산업개발을 흠집내는 의도가 궁금하다"고 강조했다.

◆ 대우산업개발의 잇단 수주...뒷거래 의혹

대우송도개발의 대우산업개발에 대한 흠집내기가 심화되고 있는 가운데 최근 대우산업개발이 잇따라 수주한 재개발 재건축 사업장 인수에 대해서도 뒷거래 의혹이 제기되고 있다.

대우송도개발측은 김진호 전 우림건설 사장이 대우산업개발 사령탑을 맡고부터 워크아웃 중인 우림건설이 과거 수주했던 인천 송림동 재건축사업을 비롯해 진해장천 주택조합 사업을 수주한데 대해 우림건설과의 모종의 거래가 있을 것이라는 의혹을 제기했다.

실제로 대우산업개발은 지난해 12월 법정관리 졸업 이후 최근까지 ▲마포로 3구역 제3지구 도시환경공사 ▲광양 마동 공동주택 공사 ▲인천 송림6구역 ▲진해장천 주택조합 등 총 5600억원대에 이르는 굵직굴직한 사업을 잇따라 수주하는 실적을 올렸다.

이에 대해 대우송도개발 관계자는 "대우산업개발이 이제 막 법정관리를 벗어났고 실제 사업추진 능력이 떨어지는 상황에서 막대한 사업을 수주한다는 것 자체가 미스터리"라며"우림건설의 사업장을 이른바 '싹쓸이'한 것은 결국 우림건설과의 뒷거래가 의심되는 대목"이라고 강조했다.

대우산업개발의 일련의 신규사업 수주에 대해 대우송도개발이 우림건설과의 뒷거래를 제시하는 것에 대해 대우산업개발은 말도 안되는 시츄에이션이라고 일축했다.

대우산업개발 관계자는 "우림건설이 당초 수주했던 사업장을 인수한 것은 맡지만 적법한 절차와 조합원의 동의가 이뤄졌기 때문에 가능했다"면서"무엇보다 우림건설이 법정관리에 나설 예정이다 보니 정사적인 사업이 어려워졌고 대우산업개발 입장에서는 우량 사업장 수주가 절실했던 만큼 인수는 불가피했다"고 전했다.

우림건설 역시 뒷거래 운운에 대해 불쾌한 심기를 감추지 못하고 있다. 우림건설 관계자는 "대우산업개발이 인수한 사업장들은 김진호 전 사장이 우림건설 재직 당시 수주했던 사업장"이라며"우림건설이 정상적인 사업능력이 떨어지면서 정상적인 사업이 어렵다고 판단, 사업권을 양도했을 뿐 뒷거래는 있을 수 없다"고 성토했다.

이 관계자는 "대우산업개발과 대우송도개발간 감정의 문제를 당사자끼리 해결하면되지 우림건설 이름까지 들먹이는지 도저히 납득할 수 없다"면서"더이상 우림건설을 거론한다면 강력하게 항의할 것"이라고 목소리를 높였다.

◆ 우림건설 퇴직자 대거 채용? '사실무근'

아울러 대우송도개발은 대우산업개발의 인력 채용 과정에서 전 우림건설 임직원들을 대거 채용한 것
역시 기존 대우산업개발 직원들의 박탈감을 고조시키는데 충분하다고 지적하고 나섰다.

대우송도개발 관계자는 "김진호 전 우림건설 사장의 대우산업개발 대표 취임 이후 우림건설에서 퇴직한 전 임원급을 비롯한 직원들을 수시로 채용했다"면서"특히 전직인 우림건설에서 지급했던 급여의 두배 이상을 제시하며 사실상 대우산업개발 내 제2의 우림건설 조직을 만들고 있는 셈"이라고 강조했다.

대우산업개발 관계자는 "대우차판매가 법정관리에 들어가면서 영업조직이 사실상 붕괴됐다"며"신규사업 수주를 위한 영업조직 강화를 위해 17명 정도 채용했고 대우산업개발이 우림건설 사업장을 가져오면서 당시 전반적으로 사업장 영업을 담당했던 직원들을 채용했을 뿐"이라고 반박했다.

대우산업개발 김진호 사장은 25일 플라자호텔에서 열린 기자간담회를 통해"최근 대우송도개발이 대우산업개발을 상대로 유상증자자금 출처 및 경영진의 불투명한 경영을 일삼는다고 언론과 업계에 호도하고 있다"면서"특히 경영진과 투자자의 자격을 박탈, 재매각을 통해 경영정상화를 꾀하겠다고 하지만 대우송도개발이 대우산업개발의 경영권을 흔들만큼 어떠한 법률적 권리가 전혀 없다"고 말했다.

김 사장은 또 "대우송도개발은 대우산업개발과 시너지를 창출하기 위해 재개각에 따른 자본적 이득과 같은 비현실적 판단을 중단하고 자신의 사업영역에서 독자적 생존이 가능한 회생모델을 고민해야 한다"고 경고했다.

한편, 대우산업개발의 최대주주인 '홍콩 신흥산업개발 유학공사'는 현재 62.8%대 주식을 보유하고 있으며 30대 중반의 한국인이 경영에 나서고 있고 대우산업개발에 총 200억원을 유상증자 납입을 완료한 중국 풍화그룹의 자회사로 알려지고 있다.

◆ 존속법인이란?

기업 사이에 인수, 합병이 이뤄지고 난 후 잔존하고 있는 법인이며 이와달리 실체가 사라지는 법인을 '소멸법인'이라고 한다.


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[뉴스핌 Newspim] 송협 기자 (backie@newspim.com)

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김영국 주택토지실장은 누구 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 40여일간 이어진 공백 끝에 국토교통부 주택정책의 컨트롤타워인 주택토지실장에 김영국 주택공급추진본부장이 전격 발탁되면서 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 이번 인사는 단순한 보직 이동을 넘어 공급 확대에 주력해온 국토부가 향후 시장 관리와 제도 정비 기능까지 강화하며 '시장 안정'에도 무게를 싣겠다는 신호로 해석된다. 주택토지실장은 주택가격 동향 관리부터 청약·임대차 제도, 토지거래허가구역 운영 등 부동산 시장의 핵심 규칙을 설계하는 국토부 내 핵심 요직이다. 지난 3월 30일 이후 한 달 반 가까이 공석 상태가 이어졌던 만큼, 이번 인사를 계기로 시장 안정 대응과 각종 규제·제도 정비 작업에도 속도가 붙을 것이란 전망이 나온다. [AI일러스트 = 최현민기자] ◆ '물량'에서 '관리'로… 40일 공석 깨고 등판한 구원투수 14일 업계에 따르면 최근 신임 주택토지실장에 김영국 주택공급추진본부장이 발탁되면서 국토교통부가 기존 공급 확대 기조를 유지하면서도 시장 관리와 제도 정비 기능 강화에 나선 것 아니냐는 관측이 나온다. 이번 인사는 신도시 개발과 정비사업 등 공급 정책을 총괄하던 수장을 주택 금융과 제도, 시장 관리 정책을 아우르는 핵심 자리로 이동시켰다는 점에서 의미가 크다. 공급 현장에서 쌓은 경험을 바탕으로 실제 시장에서 작동하는 정책 추진력을 높이고, 공급 과정에서 반복적으로 제기돼온 규제와 사업 지연 요인을 해소하려는 의도가 반영됐다는 분석이다. 주택공급추진본부는 기존 공공주택추진단을 실장급 조직으로 격상해 지난해 말 신설된 조직이다. 공공택지 발굴과 3기 신도시 조성, 노후계획도시 정비 등 공급 확대 정책을 실행하며 재개발·재건축과 도심복합사업 등 현 정부의 핵심 공급 과제를 실무에서 담당해왔다. 반면 주택토지실은 주택·토지·주거복지 정책을 총괄하며 임대차 제도와 토지거래허가제, 공시가격, 부동산 소비자 보호 등 시장 전반의 제도와 질서를 관리하는 조직이다. 업계에서는 공급 현장 경험이 풍부한 실무형 인사를 정책 총괄 자리에 배치한 것은 현장과 정책 간 괴리를 줄이고 정책 대응력을 높이기 위한 포석이라는 해석이 나온다. 특히 40일 넘게 이어진 주택토지실장 공백을 깨고 김 실장을 전진 배치한 것은 최근 부동산 시장 불확실성이 커지는 상황에서 정책 컨트롤타워 기능을 강화하려는 의도로 읽힌다. ◆ 공급·시장안정 '투트랙'…규제 정비 본격화하나 시장에서는 이번 인사가 단순한 인적 쇄신을 넘어 공급 확대와 시장 안정을 동시에 추진하기 위한 신호탄이라는 해석도 나온다. 최근 국토부는 토지거래허가구역과 실거주 의무 등 시장 안정과 직결된 제도 조정 이슈 대응에 집중하고 있다. 특히 비거주 1주택자 실거주 의무 유예 확대 등은 시장 안정과 매물 유도, 형평성 문제가 맞물린 대표적인 현안으로 꼽힌다. 공급 전문가인 김 실장이 정책 총괄을 맡게 되면서 공급 과정에서 반복적으로 제기됐던 토지 규제와 정비사업 병목 현상 등에 대한 제도 개선 논의도 속도를 낼 것이란 전망이 나온다. 실제 사업 현장에서 걸림돌로 작용했던 규제와 절차를 보다 현실적으로 손질할 가능성이 크다는 평가다. 다만 이번 인사를 두고 정부가 공급 확대 기조에서 선회한 것으로 보는 시각은 많지 않다. 공급 정책은 유지하되 시장 안정과 제도 정비 기능까지 함께 챙기려는 차원의 인사라는 해석이 나온다. 국토부 관계자는 "김 본부장은 과거 주택정책과장 등을 맡으며 주택 시장 전반을 두루 경험한 인물"이라며 "최근 시장 상황 등을 종합적으로 조망할 수 있는 주택토지실장 자리가 중요한 만큼 당분간 공급과 시장 관리 역할을 함께 맡게 될 것"이라고 설명했다. 이어 "시장 안정 역시 중요한 과제지만 정부의 공급 확대 기조에는 변화가 없다"며 "주택 공급은 가장 중요한 정책 과제라는 점은 분명하다"고 강조했다. 한 부동산학과 교수는 "그동안 공급 확대에 집중했던 국토부가 이제는 불확실한 시장의 안정까지 같이 도모하겠다는 의지를 보인것"이라며 "공급 현장을 잘 아는 인사가 정책 총괄을 맡게 되면 실제 시장에서 작동할 수 있는 현실적인 대책이 나올 가능성이 커질 것"이라고 말했다. min72@newspim.com 2026-05-14 15:01
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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