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[뉴욕 증시/전망] FED 정책회의 성명에 시장 출렁댈듯...월간 고용지표도 주시

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[뉴욕=뉴스핌 이강규 기자] 이번주 시장은 3가지 요인에 의해 진행방향이 결정될 것으로 예상된다.

미 연방준비제도 공개시장위원회(FOMC) 정책회의와 비농업부문 월간 고용지표, 그리고 어닝이다.

이 가운데 시장을 뒤흔들 가장 큰 잠재 요인으로는 단연 FOMC 정책회의를 꼽아야 한다. 더 구체적으로 말하면 이틀간의 정책회의가 끝난 뒤 수요일(31일) 나올 FOMC 성명이다.
 
벤 버냉키 연방준비제도(이하 연준) 의장은 지난 5월말 미국 경제가 개선되면 경기부양 노력을 축소할 것이라고 말해 시장을 뒤집어 놓았다. 그 이후 투자자들은 그의 말 한마디 한마디를 흘려듣지 않았다.

연준은 낮은 금리를 유지하고 경제 성장을 촉진하기 위한 양적완화 정책의 일환으로 미 재무부가 발행하는 국채와 다른 채권을 매월 850억달러 어치 매입해왔다.

올해 다우지수와 S&P500지수가 연달아 신고점을 찍으며 랠리를 펼칠 수 있었던 배경에는  연준의 경기부양노력이 자라집고 있다.

버냉키의 통화완화 축소 발언이 나온 5월 22일 증시는 곤두박질쳤고 &P500지수는 6월 한달간 거의 6% 가까이 추락했다.

그러나 버냉키를 비롯한 연준 정책위원들이 경기들린 시장을 진정시키는 발언을 연달아 쏟아내면서 낙폭이 지워졌다.

버냉키는 지난주 연준의 테이퍼링(양적완화 축소) 시점이 완전히 결정된 것이 아니며 경제지표 흐름에 따라 좌우될 것이라고 강조, 다시 한번 투심을 어루만졌다.

올해초 이후 S&P500지수는 18.6%의 누적 상승폭을 작성했다. 그러나 어닝에 초점이 맞춰진 지난주 실적은 신통치 않았다. 

주간기준으로 S&P500지수는 0.03% 하락하며 4주간 연속상승세를 이어가지 못했다.

일부 애널리스트들은 CBOE변동성지수(VIX)가 다음주에 예상되는 변동성을 가격에 크게 반영하지 않았다고 지적한다. 지난 금요일 VIX는 1.9% 하락한 12.72를 기록했다.

이에 대해 왓스트레이딩닷컴의 옵션 전략가 프레데릭 루피는 "이번주 변동성이 강화될 것으로 예상하지만 변동성 증가는 대단히 조용했던 한 주에 뒤이어 나오는 것"이라고 말했다.

버냉키의 후임에 관한 추측에도 관심이 모아지고 있다. 지난 금요일 백악관의 고위관리는 후임자 발표가 임박하지 않았다고 밝혔지만 시장의 관심을 끄지는 못했다.

버락 오바마 대통령은 버냉키가 두번째 4년 임기가 끝나는 올해 1월 31일 이후 퇴진할 것이라는 신호를 보내왔다. 현재 그의 후임자로는 로렌스 서머스 전 재무장관과 자넷 옐렌 연준 부의장이 거론된다. 

이번주 금요일 발표되는 비농업부문 7월 고용보고서는 노동시장이 연준 정책의 관건이라는 점에서 비상한 관심을 끌어모으고 있다. 연준은 미국의 실업률이 6.5%로 떨어지기 전까지 초저수준의 금리를 현 수준으로 동결한다는 입장이다.

로이터 폴에 따르면 이번달 비농업부문 일자리는 18만5000개가 늘어났을 것으로 예상된다. 직전월에는 19만5000개의 신규 일자리가 추가됐다. 7월 실업률은 6월의 7.6%에서 7.5%로 낮아질 것으로 보인다

애널리스트들은 고용수치가 큰 폭으로 늘어날 경우 연준이 채권매입 프로그램을 조기 종료할 것으로 우려한다. 그러나 지난 6월 신규 일자리가 기대수준을 대폭 상회한 것으로 나타나자 증시는 예상과 달리 가파르게 상승했다.

 이번주에는 월간 고용보고서 외에 GDP지표와 시카고 연은 중서부지역 6월 제조업지수 등이 예정되어 있다. 공급관라지협회(ISM) 제조업지표와 월간 자동차 판매도 시장에 적지 않은 영향을 미칠 전망이다.

어닝발표도 또 한차례 봇물을 이룬다. 타임 워너 케이블, 셰브런, 코치, US 스틸, 올스테이트 등 다양한 업종의 간판 기업들이 2분기 어닝발표에 나선다.

2분기 어닝은 4.1% 상승했을 것으로 예상된다. 이는 1주전의 전망치인 2.8%에  비해 개선된 수치다.

지난 금요일 기준으로 2분기 기업 매출은 1.6% 성장했다. 그러나 실적발표 기업들의 56%가 매출전망을 뛰어넘으면서 과거 4개 분기 평균치인 48%를 웃돌았다.

일부 전문가들은 이번주 어닝흐름은 양호할 것이나 시장은 차익실현에 취약성을 보일 것으로 내다봤다.



[뉴스핌 Newspim] 이강규 기자 (kangklee@newspim.com)

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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