[뉴스핌=이동훈 기자] 그동안 무주택자만 받을 수 있던 디딤돌대출을 1주택자까지 확대한다. 기존 주택을 팔고 새집을 사는 조건에서다. 
 

24일 국토교통부에 따르면 정부는 오는 9월 디딤돌대출 지원대상 확대를 위해 국민주택기금 운용계획을 변경할 계획이다.
 
이에 따라 기존 주택을 팔고 새집을 구하려는 1주택자도 금융권 주식담보대출보다 이자가 싼 디딤돌대출을 받을 수 있다.
  
전문가들은 디딤돌대출 확대로 인해 실수요자의 집 구입이 늘어날 것으로 예상하고 있다. 국민은행 WM사업부 박합수 부동산팀장은 "그동안 무주택자로 고정돼 있던 실수요자의 범위를 1주택 교체 수요자로 확대한 것"이라며 "교체 수요자도 저리 주택구입자금을 대출 받을 수 있어 거래도 어느 정도 늘어날 것으로 보인다"고 말했다.
 
대출한도가 크지 않아 시장에 미치는 영향은 제한적일 것이란 분석도 나온다. 또 정부의 디딤돌대출 지원규모가 한정된 상태에서 지원대상만 확대될 경우 무주택자들의 내집마련이 어려워질 수 있다는 지적이다. 정부는 예정대로 올 하반기 디딤돌대출로 최대 6조원 가량을 지원한다는 계획이다.
 
디딤돌대출은 국민주택기금에서 지원하던 기존 근로자서민대출과 생애최초대출, 주택금융공사의 우대형 보금자리론을 하나로 통합한 정책금융상품으로 올해 초 본격 도입됐다.
 
대출대상은 부부합산 총소득 연 6000만원(신혼부부 7000만원) 이하 가구이며 전용면적 85㎡ 이하, 주택가격 6억원 이하만 대출이 가능하다. 최대 대출한도는 2억원이며 대출금리는 소득수준 및 대출만기에 따라 2.8%~3.6%가 적용된다.

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)