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[1일 중국증시 투자뉴스] 외자 A주 유입 가속화, 8월 양로기금 증시 투입 예상

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[뉴스핌=중국본부] 외국자본의 A주 유입이 지속되고 있다. 후구퉁은 연속 12일 자금 순유입을 기록했고, A주 추종 ETF를 통한 외자의 중국 증시 유입도 늘어나는 추세다. 31일 주가지수 급등과 거래량,자금 유입량 상승으로 중국 증시가 한껏 고무된 가운데, 시장에서는 대규모 자금 공급원으로 여겨지는 양로기금의 증시 유입 소식이 더해졌다. 관련 보도에 따르면, 이르면 8월 양로기금의 A주 투자가 시작될 예정이다. 

후구퉁 자금 12일 연속 A주 순유입, 금융·자동차·식음료 주식 집중공략 

5월 31일 후구퉁을 통한 외자의 순유입 규모가 37억7100만위안에 달했다. 올해 순유입 규모 최고를 기록했던 1월 27일(44억8500만위안) 이후 두번째로 많은 양이다.

상하이지수가 2850포인트 아래서 횡보하는 동안 외국자금은 후구퉁을 통해 꾸준히 A주로 진입했다. 특히 6월 A주MSCI 신흥지수 편입 발표를 앞두고 외자의 중국 증시 유입은 더욱 빨라졌다. 5월 16일 이후 후구퉁 자금은 연속 12일 순유입을 기록, 누적자금은 128억7200만위안에 달했다.

이 기간 후구퉁 자금이 집중 투자한 종목은 약 39개. 업종별로는 금융 분야가 압도적으로 많았고 자동차와 미디어,식음료 분야도 후구퉁 자금이 상당 규모 유입됐다.

후구퉁 자금이 대규모 유입된 39개 종목 가운데, 중국동력·중신증권·포발은행· 민생은행 등 10개는 순유입 자금 규모가 1억위안을 넘어섰다. [강소영 기자]

◆ 양로기금 8월 증시투입 가능성, 3000억위안 규모

사회보장기금회가 신설한 양로기금 관리부와 양로기금 회계부의 최신 동향에 따르면 오는 8월 양로기금이 중국증시에 투입될 것으로 보인다고 후이퉁왕(匯通網)이 1일 보도했다.

리리펑(李立峰) 국금증권(國金證券) 전략 애널리스트는 양로기금이 한꺼번에 투입되지 않고 몇 차례에 걸쳐 증시에 투입될 가능성이 높다고 밝혔다. 1차 투입규모는 3000억위안(약 54조원)으로 추정된다.

양로기금이 증시에 투입되면 장기투자 여건이 형성돼 시장 안정에 도움이 된다는 게 전문가들의 지배적인 의견이다. [이지연 기자]

◆ 중국 증시, A주 추종 ETF 통해 해외 자금 18억위안 추가 유입

중국 본토 A주 증시를 추종하는 최대 규모의 RQFII(위안화 적격외국인투자자)ETF인 CSOPFTSEChinaA50ETF에 18억위안이 31일 추가로 유입됐다. 이로써 최근 이 ETF를 통해 A주로 흘러들어 온 해외 자금의 규모가 44억위안까지 불어났다. 로이터에 따르면 이날 10여곳의 해외 투자기관이 매수에 참여했다. 해외기관들은 지난 1주일간 세차례에 걸쳐 ChinaA50ETF 매량 매수에 나선 것으로 나타났다.

또한 중국 외환관리국에 따르면 5월30일 기준 QFII(적격외국인기관투자자)와 RQFII의 누적 투자한도가  각각 810억9800만달러, 5017억6800만위안를 돌파했다. QFII의 투자한도가 전달과 비슷한 수준을 유지한 반면 RQFII 투자한도는 200억위안 넘게 증가했다. [이승환 기자]

◆ 중국 석유업계 '맏형' CNPC, 2개월새 5개 계열사 지분 매각

시장 침체 및 생산비용 상승 등으로 석유업계의 고민이 깊어지고 있는 가운데, 중국 3대 메이저 석유화학 기업인 중국석유천연가스집단공사(中國石油天然氣集團公司, CNPC)가 산하 계열사 중 ‘부실기업’ 처리에 속도를 내고 있다.

신경보(新京報)가 인용한 자료에 따르면, 2016년 1분기 CNPC는 137억8600만 위안(한화 약 2조4900억 원)의 순손실을 기록했고, 지난 1분기 말 기준 총 부채규모는 1조570억 위안에 달하는 것으로 집계됐다.

이 같은 상황에서 CNPC는 부실자산 매각을 추진하고 있으며, 지난 4월 들어 베이징산권거래소(北京產權交易所)에는 CNPC의 자산 매각 정보가 잇따라 게재됐다.

가장 최근인 5월 30일, CNPC는 보유 중이던 웨양(嶽陽)천연가스공사 지분 51%를 1020만 위안에 매각한다고 공시했다. 지난 2개월새 전해진 CNPC의 다섯 번째 계열사 양도 소식이다.

2010년에 설립된 웨양천연가스공사는 도시파이프 및 천연가스투자 등 업무를 담당하는 부문으로, 최근 극심한 경영난에 허덕이고 있는 것으로 알려졌다. 공개 데이터에 따르면, 2015년 말 기준 웨양천연가스공사의 자산규모는 1144만7100 위안으로 전년 대비 12.2% 감소한 것으로 나타났다. 2013년·2014년에는 보고서 미제출 등으로 공상부처에 의해 경영이상 블랙리스트에 오르기도 했다.

이에 앞서 4월 6일과 5월 12일에는 각각 난징중석유쿤룬가스유한회사(南京中石油昆侖燃氣有限公司), 주저우중석유쿤룬가스유한공사(株洲中石油昆侖燃氣有限公司) 지분 매각 정보가 공개됐다. 매각 지분은 각각 51%씩이며, 거래액은 각각 1530만 위안, 1020만 위안으로 공시됐다.

이밖에 중석유랴오양(中石油辽阳石化公司)과 란저우석화공사(兰州石化公司) 또한 각각 일부 프로젝트 양도를 계획 중인 것으로 알려졌다.

업계는 매각 대상이 된 계열사 및 자산이 CNPC 상장 플랫폼인 중국석유(中國石油) 산하 기업이거나 CNPC 산하 홍콩상장사인 쿤룬에너지 계열사들인 만큼 이번 자산 매각 및 양도를 통해 중국석유 등 상장사들의 실적이 개선될 수 있을 것으로 분석했다. [홍우리 기자]

◆中 해외기업 '사냥' 1분기만 100조원 육박

올 상반기 중국 기업의 M&A(인수합병)이 활발하게 이뤄지고 있는 것으로 나타났다.

지난달 31일 신화망은 "올 1분기 중국 기업들이 해외 기업을 대상으로 진행한 M&A는 총 115건으로 총거래규모는 826억달러(98조원)에 달한다"고 보도했다. 이는 2015년 M&A 총거래액인 551억달러를 크게 웃도는 수준으로 이중 민영기업의 해외기업 M&A 비중이 국유기업에 비해 높은 것으로 조사됐다.

국제 법률 사무소 베이커&맥킨지는 "중국 경제는 현재 조정기를 맞아 한 단계 도약하는 과정에 있다"며 "중국 기업들은 해외 기업들의 선진 문화를 익히고 새로운 시장을 개척하기 위해 M&A 등의 투자를 아끼지 않고 있다"고 했다. 베이커&맥킨지에 따르면 당분간 중국 기업들의 해외 기업 M&A는 활발히 진행될 것으로 보이며 특히 민영 기업의 M&A 활동이 두드러질 전망이다.

한편 중국의 비금융분야 대외직접투자 총액은 3914억5000만위안(71조원)으로 전년 같은 기간 대비 71.8% 증가한 것으로 집계됐다. [서양덕 기자]

 

 

[뉴스핌 Newspim] 강소영 기자 (jsy@newspim.com)

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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