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'멘붕' 국민연금에 여의도 투자시계 '불투명'

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NPS 의사결정 지연에 파크원 딜 클로징 연기 우려
1조 주식운용자금 집행도 불똥튈까 운용업계 '긴장'

[편집자] 이 기사는 11월 30일 오전 09시44분 프리미엄 뉴스서비스'ANDA'에 먼저 출고됐습니다. 몽골어로 의형제를 뜻하는 'ANDA'는 국내 기업의 글로벌 성장과 도약, 독자 여러분의 성공적인 자산관리 동반자가 되겠다는 뉴스핌의 약속입니다.

[뉴스핌=박민선·우수연·이광수·조한송 기자] '최순실 사태'의 후폭풍이 국민연금공단(NPS)까지 확대되면서 여의도 증권가가 전전긍긍하고 있다.

국민연금공단이 주식운용 부문은 물론 실물부동산 관련 투자에 대한 정상적인 자금 집행, 그리고 투자 결정에 차질이 빚어지면서 이번 사태 여파가 증권가로 번지는 양상이다. 국민연금의 투자 관련 실무 의사 결정 등이 지연되면 연금 수익률에도 악영향을 미칠 수 있어 업계와 투자자 관심이 높아지는 상황이다.

30일 IB업계에 따르면 국민연금의 여의도 Parc.1(파크원) 투자 집행에 대한 승인 지연으로 해당 딜의 클로징 시기가 늦춰질 수 있다는 우려가 나오고 있다. 주관사인 NH투자증권은 당초 10월 내 해당 딜을 마무리할 계획이었지만 실물관련 투자 시장에 다양한 물건들이 몰리면서 이미 한달 이상 지연된 상태. 국민연금의 자금 집행이 더 늦춰질 경우 연내 클로징이 불투명해질 수 있다.

파크원 개발사업은 전체 비용 2조6000억원. 이 가운데 NH투자증권이 프로젝트파이낸싱(PF)을 통해 조달하는 사업비는 2조1000억원 규모다. 선순위 1조3000억원, 중순위 5000억원, 후순위 3000억원으로 구성돼 있다.

이 중 NH투자증권(3000억원) 및 NH금융지주 계열사에서 총 6000억원을 투자키로 했으며 KB금융지주 계열사, 중국 공상은행, 경찰공제회 등이 승인 완료된 상태다. NH투자증권은 개인투자자들을 대상으로 한 사모펀드를 통해서도 500억원 가량 충당하면서 국민연금의 자금 집행이 이뤄질 경우 이달 중 자금 모집을 마무리할 계획이었다.

하지만 최순실 사태와 관련해 국민연금이 삼성물산 합병 당시 삼성측의 로비에 의해 찬성했다는 의혹이 제기되면서 검찰 수사가 본격화되고 있는 상황. IB업계 다수의 관계자들은 "국민연금공단이 최근 각종 이슈에 얽히면서 파크원에 투입하기로 한 국민연금 자금 관련 승인이 늦어지는 분위기"라며 "승인이 지연될 경우 NH투자증권이 자기자본을 추가로 부담하고 나중에 셀다운(재매각)하는 형식이나 일정을 연기하는 방안도 고려해야 할 수 있다"고 전했다.

이와 관련해 국민연금 관계자는 "(파크원 투자건은) 검토중인 사안이 맞다"면서도 "(투자 연기 등과 관련한 내용은) 다른 투자에 영향을 미칠 수 있기 때문에 오픈하기 어렵다"고 즉답을 피했다.

자산운용업계도 연기금의 주식 자금 집행과 관련해 촉각을 곤두세우고 있다. 국민연금은 지난 11일 1조원 규모의 자금을 위탁할 국내 운용사 10곳을 선정, 각 사마다 1000억원 안팎의 자금을 집행할 계획이었다. 하지만 발표 이후 약 20일 경과한 지금, 자금 집행이 이뤄지지 않은 운용사가 상당수인 것으로 알려졌다.

한 자산운용사 관계자는 "국민연금이 통상적으로 자금집행 시기를 오픈하거나 언제로 특정하지는 않지만 시국이 이렇다 보니 영향이 있는 것 아니냐는 우려가 곳곳에서 나오고 이런 분위기가 당장 시장에 악영향을 주는 상황"이라며 "(연말까지) 1조원을 집행한다고 했는데 아직까지 자금 집행이 이뤄진 곳은 많지 않다고 알고 있다"고 전했다.

또 다른 자산운용사 펀드 매니저는 "집행 시기에 대해선 해당 실무진들이 결정할 것"이라면서도 "최근 지수가 낮은 만큼 시장 관점에서만 본다면 현 시점이 투자 타이밍으로는 나쁘지 않은 상황이다. 자금집행이 지연된다면 수익률과도 연관될 수 있어 국민연금에서도 신경을 쓰지 않을 수는 없을 것"이라고 내다봤다.

그런가 하면 한국투자증권은 가까스로 위기를 피했다며 가슴을 쓸어내리는 분위기다. 국민연금은 한투증권이 지난 8월 매입한 경기 안양시 평촌 지스퀘어에 총 1400억원의 자금을 투입한 바 있다. 해당 투자건의 경우 국민연금이 지난달 심의를 마무리하고 이달 초 자금 집행을 완료한 상태.

IB업계 한 관계자는 "아무래도 어수선한 분위기 때문에 의사 결정이 쉽지 않은 시국인 만큼 한투증권은 아슬하게 시기를 피해 가슴을 쓸어내렸을 것"이라고 귀띔했다.

한편 국민연금 내부의 조직개편 관련 이슈도 자금 집행을 지연시키는 요인이라는 분석도 있다. 한 자산운용사 임원은 "현재 국민연금 내부적으로 투자자산군별로 조직을 개편하는 작업이 진행 중으로 안다"며 "이 같은 내부 상황도 의사 결정과 관련한 프로세스가 지연되는 이유 중 하나일 것"이라고 했다.

 

[뉴스핌 Newspim] 박민선 우수연 이광수 조한송 기자 (pms0712@newspim.com)

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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국힘 최고위, 한동훈 '제명' 의결   [서울=뉴스핌] 신정인 기자 = 국민의힘이 29일 최고위원회의를 열고 한동훈 전 국민의힘 대표에 대한 '제명' 징계안을 의결했다. 최보윤 국민의힘 수석대변인은 이날 오전 서울 여의도 국회 본관에서 브리핑을 통해 "한동훈 전 대표에 대한 당원 징계안이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 밝혔다. 이번 표결에는 최고위원 6명과 당 대표, 원내대표, 정책위의장 등 총 9명이 참여했다. 최 수석대변인은 "표결 내용이나 찬반 부분은 비공개"라며 구체적인 표결 결과는 공개하지 않았다. 징계 의결의 취지에 대해 최 수석대변인은 "의결 취지는 이미 윤리위 내용이 공개돼 있어 그 부분을 참고하면 된다"며 "기존 말씀드렸듯이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 설명했다. 이날 의결 과정에서 징계 수위를 낮춰야 한다는 논의가 있었는지에 대한 질문에는 "최고위원들 사이 사전회의는 배석하지 않아서 내용을 알지 못한다"고 답했다. 또한 "의결 때 비공개였고 저도 배석하지 않은 관계로 내용에 대해 말씀드리기 어렵다"고 덧붙였다. 장동혁 국민의힘 대표(좌)와 한동훈 전 대표 [사진=뉴스핌 DB] 최 수석대변인은 "절차적으로 의결에 대한 통보 절차가 있을 것으로 보인다"며 "이미 의결이 된 부분으로서 결정된 부분"이라고 강조했다. 징계는 의결과 동시에 효력이 발생한다. 한편 한 전 대표가 가처분을 신청할 가능성에 대해서는 "당 입장은 따로 없다"며 "신청되면 신청 절차에 임해서 필요한 부분 소명이나 그런 부분이 있을 것으로 보인다"고 말했다.  한편 한 전 대표는 이날 오후 국회에서 긴급 기자회견을 열고 제명 확정에 대해 언급할 것으로 전해졌다. allpass@newspim.com 2026-01-29 10:14
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  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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