전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이

위례신도시 8호선 우남역, 내년 2월 '첫삽' 뜬다

기사입력 : 2017년06월21일 07:00

최종수정 : 2017년06월21일 07:00

위례 4만여가구 이용하는 추가역..2019년 8~9월 개통 전망
시행사 서울교통공단, 2년여 지체된 만큼 행정절차 신속 처리

[편집자] 이 기사는 6월 16일 오후 2시27분 프리미엄 뉴스서비스'ANDA'에 먼저 출고됐습니다. 몽골어로 의형제를 뜻하는 'ANDA'는 국내 기업의 글로벌 성장과 도약, 독자 여러분의 성공적인 자산관리 동반자가 되겠다는 뉴스핌의 약속입니다.

[뉴스핌=이동훈 기자] 위례신도시를 잇는 지하철 8호선 추가역 우남역(가칭)이 내년 초 착공에 들어간다.

시행사인 서울교통공사는 연내 지하철 신설을 위한 행정절차와 인허가를 마무리할 예정이다.

16일 서울시와 건설업계에 따르면 서울교통공사는 내년 2~3월 우남역을 착공할 계획이다. 

서울교통공사는 작년 12월 지하철 설계공모를 하고 혜원까치종합건축사소가 제출한 설계를 선정했다. 지난 1월 설계용역에 착수했고 4월 성남시에 도시관리계획 결정 입안서를 제출했다. 이어 지난달 8일 공공디자인 심의가 조건부로 통과됐다.

연내 기본·실시 설계와 인허가를 진행한다. 또 교통·환경 영향평가도 함께 받는다. 실시설계 인가가 끝나면 부지에 대한 토지보상에 들어간다. 이 기간은 3개월 정도 걸린다. 이어 공사 발주와 착공이 이뤄진다.

지하철 8호선 추가역이 생기는 창곡사거리 일대 모습 <사진=이동훈기자>

우남역은 성남 복정동 56번지 일대에 조성한다. 위례 남측으로 지하철 8호선 복정역과 산성역 사이를 잇는다. 지상 3층 역사에 사업비는 총 460억원이다. 공사비는 위례신도시 택지개발지구를 조성한 한국토지주택공사(LH)가 부담한다.

이 부지는 개발제한구역으로 총 34필지 규모다. 이중 국가 소유는 15필지. 나머지 19필지는 개인 소유다. 한국감정원의 감정평가 결과를 기준으로 소유자와 협상해 이 땅을 수용할 계획이다.

공사 기간은 1년 5개월 정도 걸릴 전망이다. 인허가와 토지보상이 순조롭게 끝나면 오는 2019년 7~8월경 개통이 가능하다.

이 사업은 지난 2008년 광역 교통개선대책에 포함돼 추진됐다. 위례신도시에 거주하는 4만3419가구가 이용할 수 있는 유일한 지하철 노선이다. 위례 트램(예정) 종점과 연계해 이용객 편의를 높이겠다는 구상이다.

하지만 착공 시기는 장기간 지연된 상태다. 우남역 부지 바로 앞 가스충전소를 놓고 사업 계획이 오락가락했기 때문이다. 애초 가스충전소 부지까지 수용해 우남역을 지을 계획을 세웠다. 이곳에 공원과 주차장을 만들어 주민 편의시설을 확대하겠다는 계획에서다. 일반 시민들이 많이 이용하는 지하철 바로 옆에 폭발 가능성이 있는 충전소가 있다는 것도 문제로 지적됐다.

하지만 사업비가 110억원 늘어난다는 이유로 국토교통부가 이 계획에 제동을 걸었다. 지난 2014년 5월 가스충전소 부지를 제외한 현재 우남역 계획이 위례신도시 광역교통개선대책으로 확정됐다. 2010년부터 추진한 사업이 4년 만에 처음으로 되돌아간 셈이다. 위례신도시 입주가 절반 정도 끝난 2017년 개통하려던 계획도 2년 넘게 늦어졌다.

이에 서울교통공사는 지역 주민들의 불편을 최소화하기 위해 남은 행정절차를 조속히 추진하겠다는 계획이다.

서울교통공사 건축과 담당자는 “내년 공사 발주와 함께 착공을 신속하게 진행할 수 있도록 행정상 필요한 허가·심의 서류를 동시에 준비하고 있다”며 “토지보상에 시간이 다소 지체될 수 있지만 주민들의 불편을 줄이기 위해 나머지 절차는 최대한 빨리 진행할 계획”이라고 말했다.

 

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
"7월 1일 출석하라" 재통보 [서울=뉴스핌] 홍석희 기자 = 내란 특별검사팀이 윤석열 전 대통령에게 오는 7월 1일 오전 9시에 2차 대면조사를 위해 출석해 달라고 통보했다. 박지영 내란 특검보는 29일 저녁 서울고검 청사에서 브리핑을 열고 "소환 일정과 관련해 윤 전 대통령 측 의견을 접수했고 제반 사정을 고려해 7월 1일 오전 9시에 출석하라고 통지했다"고 밝혔다. [서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 윤석열 전 대통령이 29일 새벽 서울 서초구 서울고검 청사에 마련된 내란특검에서 피의자 신분으로 조사를 마친 뒤 귀가하고 있다. 2025.06.29 leehs@newspim.com 박 특검보는 "(소환 일정) 협의는 합의가 아니"라며 "결정은 수사 주체가 하는 것이고 윤 전 대통령 측 의견을 접수한 뒤 특검의 수사 일정이나 여러 필요성 등을 고려해 출석 일자를 정해서 통지한 것"이라고 설명했다. 다만 "변호인단 측의 반응은 아직 없다"고 덧붙였다. 앞서 특검팀은 윤 전 대통령 측에 오는 30일 출석하라고 통보했으나, 윤 전 대통령 측은 방어권 보장 등을 이유로 오는 7월 3일 이후로 조사 일정을 잡아 달라고 요청했다. 이에 특검팀이 당초 날짜보다 하루 늦은 7월 1일 조사를 진행하겠다고 재통보한 것이다. 특검팀은 경찰청에 수사방해 사건 전담 경찰관 파견을 요청했다고도 밝혔다. 윤 전 대통령 측이 지난 28일 첫 대면조사에서 박창환 경찰청 중대범죄수사과장(총경) 교체를 요구하며 조사를 거부한 행위가 특검법상 수사방해 행위에 해당한다고 특검팀은 판단하고 있다.  박 특검보는 "(윤 전 대통령 측 변호인이) 변론의 영역을 넘어선 사실과 다른 주장을 하고 있다. 이는 특검법에서 정한 수사방해 행위로 평가될 수 있다"며 "더 이상 좌시하지 않겠다. 특검은 수사방해 사건을 전담할 경찰관 3명을 경찰청에 파견 요청했다"고 말했다. 이어 "특검법 수사 대상에 보면 일련의 수사 방해나 재판 방해도 수사의 대상이 돼 있다"며 7월 1일 2차 대면조사에서도 박 총경이 계속 조사할 것이라고 부연했다. hong90@newspim.com 2025-06-29 22:14
사진
"주담대 6억 이상은 안됩니다" [서울=뉴스핌] 전미옥 기자 = 이재명 정부가 출범 약 한 달 만에 초고강도 부동산 대출 규제 정책을 내놓은 가운데 수도권 집값 상승세에 제동이 걸릴지 주목된다. 가계 대출 총량을 절반으로 확 조이고 수도권 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 일괄 제한하는 방향이다. 금융위원회가 지난 27일 관계기관 합동 '긴급 가계부채 점검회의'를 열고 대출 규제를 골자로 한 수도권 중심의 가계부채 관리 강화 방안에 따르면 지난 28일부터 총액 한도가 없는 주담대를 수도권과 규제지역(서울 강남·서초·송파·용산구)에 한해 최대 6억원으로 제한된다. 고가 주택 구입에 대출을 활용하는 것을 막기 위한 조치다. 서울 시내 한 시중은행 창구 모습. [사진= 뉴스핌DB] 다주택자에 대한 신규 주담대는 주택담보대출비율(LTV) 0%를 적용해 전면 금지하며 1주택자 갈아타기 주담대 규제도 강화된다. 기존에는 보유 주택을 2년 이내 처분하기로 약정하면 주담대를 받을 수 있었지만 앞으로는 6개월로 처분 기간이 줄었다. 위반 시에는 대출금 즉시 회수되고 향후 3년간 주택 관련 대출이 제한된다. 생애 최초 주택구입 목적의 LTV도 기존 80%에서 70%로 줄어든다. LTV는 자산 담보가치에 대한 대출 비율을 뜻한다. 7월부터는 금융권 자체 대출과 정책대출의 총량 목표를 당초 계획 대비 50% 수준으로 감축하며 정책 대출은 연간 공급 계획 대비 25% 줄인다. 은행의 대출 가능 총량이 줄어드는 것이다. 당초 7월 시행 예정이었던 스트레스 DSR(총부채상환비율) 3단계 조치에 이어 이번 초강도 대출규제가 중첩되면서 주택 구매를 위한 대출문턱은 더 높아지게 된다. 예컨대 스트레스 DSR 3단계만 적용 시 연봉 1억원 직장인이 만기 30년, 원리금균등상환, 대출금리 4%의 조건으로 수도권 지역에서 생애 최초 주택구입 목적의 변동 주택대출을 받을 때 대출한도는 5억8700만원으로 기존 2단계 대비 2000만원가량 줄어든다. 또 수도권 가산금리 1.5%P가 더해져 금리는 5.5%가 적용된다. 여기에 7월부터 시행하는 정부의 고강도 대출 정책인 '가계대출 관리 강화 방안'이 더해지면서 대출한도는 이보다 더 줄어들 전망이다. 하반기 가계대출 총량 목표가 기존 대비 50%가량 줄면 은행들은 대출한도를 추가로 10~30% 감액할 것으로 예상된다. LTV도 기존 80%에서 70%로 줄기 때문에 집값에 따른 대출금도 축소된다. 또 총량 소진 시 대출 자체가 거절될 수 있다. 연봉 1억원 이상 고소득자들의 주택구매도 어려워진다. 수도권 주담대 대출의 최대한도가 6억원으로 일괄 제한되기 때문이다. 더욱이 실제 대출금액은 6억원 한도 내에서 LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 비율 등에 따라 조정된다. 이번 규제는 토요일인 지난 28일부터 시행이 본격화됐다. 발표 당일인 27일까지 금융회사가 전산상 등록을 통해 대출 신청접수를 완료하거나 주택 매매계약을 체결, 계약금을 이미 납부한 경우 종전규정이 적용된다. 정부가 초고강도 규제에 나선 이유는 과열된 부동산 열풍 및 가계대출 때문이다. 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 이달 들어 지난 19일까지 가계대출 잔액은 전월 말 대비 4조 원 늘어난 752조 749억원을 기록했다. 영업일당 3328억 원이 늘어난 것으로 지난해 8월 영업일당 평균 4584억원이 늘어난 이후로 가장 큰 폭의 증가세다.  정부는 이번 규제로 올해 하반기 10조원, 연간으로는 20조원 가량의 가계대출이 줄어들 것으로 내다봤다. 최근 과열된 부동산 열기를 잠재울 수 있을지 주목된다. 일각에선 강도 높은 대출 규제로 인해 청년들의 주택 구매 여력을 제한하는 것 아니냐는 우려도 나온다. 2030세대 무주택자의 '주거 사다리'가 흔들릴 수 있다는 지적이다. romeok@newspim.com 2025-06-29 08:00
안다쇼핑
Top으로 이동