전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
부동산

속보

더보기

집값 뛰는 영등포서 현대건설 vs 한화건설 맞대결

기사입력 : 2017년09월29일 14:06

최종수정 : 2017년09월29일 14:06

현대건설, 대단지 매력 vs 한화건설, 초역세권 강점
영등포 뉴타운 찾는 실수요자 많아 경쟁률 높을 듯

[뉴스핌=이동훈 기자] 신규 아파트 청약시장에서 돌풍을 이어가는 서울 영등포구에서 대형 건설사가 잇달아 분양에 나선다.

주거 중심 신길뉴타운과 업무 중심 영등포뉴타운에서 인기 브랜드 아파트가 분양 대결을 벌일 예정인 것. 

앞서 분양한 아파트가 완판을 기록한 데다 대기 수요자가 많아 실수요자들의 관심이 높을 것으로 전망된다. 더욱이 정부의 분양가 관리에 따라 이들 아파트는 앞서 분양한 단지들과 비교할 때 가격경쟁력을 갖췄다는 특징을 안고 있다. 

29일 부동산 업계에 따르면 내달 영등포 일대 뉴타운에서 현대건설과 한화건설이 아파트, 주상복합을 각각 분양한다.

우선 현대건설이 짓는 ‘힐스테이트 신길’은 영등포구 신길동 신길뉴타운9구역을 재개발하는 단지다. 전용면적은 39~114㎡, 총 1476가구로 탈바꿈한다. 이 중 710가구를 일반에 공급한다.

아파트 규모가 1000가구 넘는 대단지가 장점이다. 재개발 후 지역에서 ‘랜드마크’ 단지로 떠오를 가능성이 있다. 일반적으로 대단지 주변에는 상권이 활기를 띠고 학원, 쇼핑몰 등이 잘 갖춰진다.

지하철 7호선 신풍역(신안산선 환승예정)이 직선거리로 400m 떨어져 있다. 대중교통을 이용해 여의도와 강남권 접근성이 좋다. 주변 학교시설은 대방초와 대영초·중·고가 있다.

영등포동7가 영등포뉴타운1-3구역을 재개발하는 ‘영등포뉴타운 꿈에그린’을 한화건설이 시공을 맡는다. 이 단지는 아파트(226가구, 전용 29~84㎡)와 오피스텔(111실, 전용 21~36㎡)이 혼합된 총 296가구 규모 주상복합이다. 이중 아파트 148가구와 오피스텔 78실을 일반분양한다.

지하철 5호선 영등포시장역이 걸어서 100m 거리로 초역세권을 자랑한다. 단지 내 상업시설과 지하철역이 직접 연결될 정도로 접근성이 좋다. 힐스테이트 신길과 비교해 여의도로 이동하기가 더 수월하다. 주변에는 영동초, 영중초, 롯데백화점, 신세계백화점, 타임스퀘어, 영등포전통시장 등이 있다.

이들 단지는 모두 높은 청약 경쟁률을 기대하고 있다. 최근 이 지역에서 분양한 뉴타운 아파트가 청약 1순위에서 모두 주인을 찾았다. 경쟁률도 높았다. 영등포구 신길동 1583-1번지 일대 신길5구역을 재개발하는 ‘보라매 SK뷰’는 최고 106대 1, 평균 27.7대 1을 기록했다. ‘신길뉴타운 아이파크(신길14구역)’는 청약 1순위에서 평균 52.4대 1을 나타냈다.

입지도 좋다. 자동차로 30분 내 여의도와 강남으로 이동할 수 있다. 백화점과 전통시장, 학교시설 등 생활 인프라가 잘 갖춰졌다.

현대건설 분양 관계자는 “최근 주택경기가 한풀 꺾였지만 대기 수요가 많다 보니 분양 전부터 수요자의 문의가 상당히 많다”며 “생활 편의시설이 좋고 앞으로 영등포, 신길 지역의 발전 가능성이 높아 주목을 받는 것으로 보인다”고 말했다.

 

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
[서울이코노믹포럼]김현철"신남방정책 재건" [서울=뉴스핌] 배정원 기자 최수아 인턴기자 = 김현철 서울대학교 국제대학원 교수가 윤석열 정부 출범 이후 잘못된 경제 정책으로 초래된 대한민국 경제 위기를 극복하기 위해 글로벌 경제 전략을 재수립해야 한다고 주장했다. 김 교수는 8일 서울 여의도 페어몬트호텔 그랜드볼룸에서 열린 제13회 서울이코노믹포럼에서 '대한민국 글로벌 경제 전략'을 주제로 발표했다. 김 교수는 윤석열 정부 출범 이후 계속된 경제 추락을 회복하기 위해서는 경제 전략적 안정성과 우월성 관점에서 글로벌 경제 전략을 다시 설정해야 한다고 지적했다. [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 김현철 서울대 국제대학원 교수가 8일 오전 서울 여의도 페어몬트호텔 그랜드볼룸에서 종합뉴스통신사 뉴스핌 주최로 열린 제13회 서울이코노믹포럼에서 '대한민국 글로벌 경제 전략'을 주제로 발표하고 있다. 'Make Korea Rising Again : 다시 뛰자! 대한민국'이라는 주제로 열린 이번 포럼은 보수와 진보로 나뉘어 극심한 분열 양상을 보이고 있는 우리 사회의 '통합'을 모색하기 위해 마련됐다. 2025.04.08 pangbin@newspim.com 그는 현재 대한민국의 가장 큰 경제 위기는 트럼프발 관세 전쟁이라고 진단했다. 김 교수는 "관세를 낮추는 자유무역협정(FTA)과 같은 기존의 통상 정책으로 극복할 수 없다"며 관세 협상뿐만 아니라 방위비, 조선업, 에너지 등을 총체적으로 트럼프 정부와 협상하는 신통상 정책을 제안했다. 대중국 전략도 바꿔야 한다고 주장했다. 김 교수는 "윤석열 정부가 출범하며 '탈중국'을 선언했다. 당시 경제계와 학계는 경악하며 '탈중국은 절대 안 된다'고 경고했지만 사회는 침묵했고 결국 2023년 경제성장률 1.4%라는 수치를 기록하며 대한민국 경제를 무너뜨렸다"고 지적했다. 신남방 정책 재건의 필요성도 강조했다. 김 교수는 "윤석열 정부는 자주적 신남방 정책을 버리고 한국판 인태전략이라는 종속 정책을 채택했다"며 "이제는 공급망 발상이 아니라 판매망 발상으로 바꾸는 새로운 신남방 정책을 만들어야 한다"고 설명했다. 글로벌 경제 영토도 확장해야 한다고 지적했다. 김 교수는 신남방을 중심으로 아프리카와 중남미 지역을 포함해 유럽, 호주, 캐나다, 일본 등을 대한민국의 경제 파트너로 끌어들이는 'A+1,1,1'이라는 새로운 경제 전략이 필요하다고 강조했다. 글로벌 정책 외에도 대한민국 지역 전략을 새롭게 설정해야 한다고 제언했다. 구체적으로 ▲제조업 재활성화 ▲AI를 중심으로 한 신산업 전략 설정 ▲신기술 전략 설정 및 육성 등이 필요하다고 했다. 김 교수는 기존의 수출 중심 경제 모델도 바꿔야 한다고 주장했다. 그는 "물론 수출은 대한민국 경쟁력의 원천이긴 하지만 그것만으로는 부족한 시대가 됐다"며 "새로운 글로벌 경제 전략을 수립하고 내수 경제도 활성화시키면서 대한민국을 다시 한번 글로벌 허브로 만들어야 한다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 김현철 서울대 국제대학원 교수가 8일 오전 서울 여의도 페어몬트호텔 그랜드볼룸에서 종합뉴스통신사 뉴스핌 주최로 열린 제13회 서울이코노믹포럼에서 '대한민국 글로벌 경제 전략'을 주제로 발표하고 있다. 'Make Korea Rising Again : 다시 뛰자! 대한민국'이라는 주제로 열린 이번 포럼은 보수와 진보로 나뉘어 극심한 분열 양상을 보이고 있는 우리 사회의 '통합'을 모색하기 위해 마련됐다. 2025.04.08 pangbin@newspim.com jeongwon1026@newspim.com 2025-04-08 12:47
사진
이완규 법제처장, 내란방조 피의자 신분 [서울=뉴스핌] 배정원 기자 = 헌법재판관 후보자로 지명된 이완규 법제처장이 12·3 비상계엄 관련 내란방조 혐의로 수사대상에 올라있는 것으로 나타났다. 8일 경찰에 따르면 경찰 비상계엄 특별수사단은 지난해 12월 이 처장을 피의자 신분으로 한 차례 불러 조사했다. 이 처장은 12·3 비상계엄 선포 다음 날인 지난해 12월 4일 서울 종로구 삼청동의 대통령 안가(안전가옥)에서 김주현 대통령실 민정수석비서관과 박성재 법무부 장관, 이상민 당시 행정안전부 장관과 회동을 가졌다. 이후 휴대전화까지 교체한 사실이 알려지면서 시민단체는 이 처장을 내란방조 등 혐의로 경찰에 고발했다. [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 헌법재판관 후보자로 지명된 이완규 법제처장이 12·3 비상계엄 관련 내란방조 혐의로 수사대상에 올라있는 것으로 나타났다. 사진은 이완규 법제처장이 20일 오전 서울 여의도 국회 법제사법위원회에서 열린 서울서부지방법원 소요사태 관련 긴급현안질의에서 의원 질문에 답변하고 있는 모습. 2025.01.20 pangbin@newspim.com 고위공직자범죄수사처(공수처)도 이 처장에 대한 내란방조·증거인멸 혐의 고발장을 접수하고 피의자로 입건해 조사하고 있다. 지난해 12월 11일 국회 법제사법위원회 전체회의에 출석한 이 처장은 당시 안가 회동에 대해 "저녁을 먹는 자리였다"며 "어쨌든 그 자리에 간 게 잘못이다. 죄송하다"고 밝힌 바 있다. 이런 가운데 한덕수 대통령 권한대행이 이날 이 처장과 함상훈 서울고등법원 부장판사를 헌법재판관 후보자로 지명하면서 논란이 일고 있다. 우원식 국회의장은 "헌법재판관 지명을 통한 헌법기관 구성권은 대통령 고유권한으로 대통령 궐위 상태라는 특수한 상황에서 권한대행이 국민이 직접 선출한 대통령에게 부여된 고유 권한을 행사하려고 드는 것은 용납할 수 없다"며 지명 철회를 촉구했다. jeongwon1026@newspim.com 2025-04-08 20:26
안다쇼핑
Top으로 이동