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초대형IB 경쟁 본격화...유상호 vs 정영채 '맞대결' 관심

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인가 후 7개월 동안 한투 2.2조 vs NH 연내 1.5조 목표
금투업계 베테랑 유상호 vs IB업계 대부 정영채…CEO 경영 시험대
발행어음 효과, 아직까진 '미미'…선점효과는 '유효'

[서울=뉴스핌] 우수연 기자 = NH투자증권이 발행어음 인가에 한발짝 다가서면서 초대형IB 중 유일한 발행어음 사업자인 한국투자증권과 본격 경쟁을 예고하고 있다. 특히 '증권업계 베테랑' 유상호 한국투자증권 사장과 'IB업계 대부' 정영채 NH투자증권 사장간 맞대결에도 업계 관심이 모아진다.

지난 23일 금융위원회 산하 증권선물위원회는 NH투자증권의 단기금융업(발행어음) 인가안을 의결했다. 오는 30일 개최 예정인 금융위원회 정례회의까지 통과하면 NH투자증권은 업계에서 두번째로 발행어음 사업을 영위하는 초대형IB가 된다.

업계에선 전통의 IB 강자인 한국투자증권과 NH투자증권이 발행어음 사업으로 '빅2 경쟁'을 본격화할 것으로 보고 있다. 그동안 두 회사는 IPO·부동산PF·인수금융·해외부동산 투자 등 다양한 IB분야에서 치열한 경쟁을 해왔다.

◆ 한투 2.2조 vs NH 1.5조

최근 한투증권은 발행어음 담당부서 '종합금융실'을 사장 직속 부서로 재편하면서 발행어음 사업에도 속도를 내고 있다. 종합금융실에는 종합금융운용부, 종합금융관리부 등 2개 부서가 있으며 약 20여명의 담당자들이 근무한다. 종합금융실 담당은 부동산투자 전문가인 전태욱 상무가 맡았다.

지난 11월 발행어음 인가를 획득한 한투증권은 7개월만에 2조2000억원 규모의 발행어음을 발행했고, 이중 1조6000억원 가량을 기업금융(50%), 부동산(30%) 등에 투자하고 있다. 올해 말까지 발행잔액을 4조원까지 늘리고 2020년에는 8조원까지 늘리겠다는 복안이다. 금리 수준은 1년물 기준 2.3%로 은행예금 금리보다 0.2~0.3%p 높은 편이다. 이 같은 금리 메리트로 인해 출시 이틀만에 5000억원 이상의 발행어음이 팔리기도 했다. 

후발주자인 NH투자증권은 지금부터 인력을 보강하고 구체적인 계획을 세워갈 방침이다. 인가를 획득하면 전략투자본부 산하 전략투자운용부가 조달과 운용을 맡아 연말까지 1조5000억원 규모를 발행할 계획이다. 현재 전략투자운용부는 9명이며 FICC 리서치센터장을 지낸 매크로·기업분석 전문가인 송재학 본부장이 책임자로 임명됐다.

◆ 큰 그림 그리는 '유상호' vs 디테일에 강한 '정영채'

그동안 한투증권 독점이던 초대형IB 발행어음 시장에 새로운 강자가 나타나면서 시장 경쟁도 본격화될 전망이다. IB업계에 몸담았던 양 CEO인 만큼 신규비즈니스인 발행어음 사업에 전력을 쏟을 것이란 관측이 나온다.

유상호 한투증권 사장과 정영채 NH투자증권 사장은 1988년 대우증권에 나란히 입사했다. 이후 유 사장은 런던현지법인 부사장을 지내며 국제 무대서 활동했고, 정 사장은 자금부장, 기획본부장 등의 업무를 주로 맡아왔다.

2000년대 초반 유 사장은 동원증권(현 한국투자증권)에서 IB본부 및 법인·국제영업 본부장을 거쳐 본사영업·기획총괄을 맡게 된다. 이후 2007년부터 한투증권 대표이사에 올라 12년째 대표이사직을 이어가고 있다.

반면 정 사장은 2005년 대우증권에서 우리투자증권(구 NH투자증권)으로 옮겨 IB사업부 대표직을 맡아 본격적인 IB맨으로서의 커리어를 쌓았다. IB업계에서 굵직한 딜들을 성사시키며 능력을 인정받은 정 사장은 13년 이후 마침내 대표이사 자리에 올랐다.

IB업계 한 관계자는 "유 사장이 큰 그림을 보는 CEO라면, 정 사장은 IB시장에 대한 이해도가 뛰어나고 디테일에 강한 CEO라 할 수 있다"며 "두 회사 모두 합리적인 리스크 테이킹을 하는 회사로 CEO 경영철학이 (발행어음 사업) 방향성에 일정 부분 영향을 미칠 것"이라고 전했다.

◆ 발행어음 효과? 아직까진 미미…선점효과는 유효

다만 이번 발행어음 사업자의 추가 확대로 증권업계 실적이나 IB업계 판도에 미치는 영향력은 제한적일 것으로 보인다. 회사의 장기적 비전에는 중요한 신규 비즈니스겠지만 시장에서 체감하는 영향력은 아직까진 크지 않다는 반응이다. 업계에선 보수적으로 산정한 발행어음 마진을 1% 수준으로 보고있다.

한 증권사의 IB본부장은 "한투가 발행어음 사업을 개시하면서 부동산 금융쪽에 3% 후반 수준의 낮은 금리로 자금을 풀려고(투자)하는 경향이 있긴하다"며 "다만 한두번 정도지 부동산·기업금융투자 시장 전체의 판도를 바꿀만한 직접적인 영향은 없었다"고 말했다.

이혁준 나이스신용평가 실장도 "인가를 받지 못한 여타 대형사들보다는 실적 측면에서 유리하겠지만, 실적을 비약적으로 올리게 할만한 위력은 아니었다"며 "최근 주식거래량 증가 등으로 증권사 실적이 호조를 보이는 가운데 발행어음으로 인한 효과는 크게 두드러지지 않을 것으로 본다"고 예상했다.

아울러 운용 시장 뿐만아니라 발행시장 쪽에서도 후발주자인 NH투자증권이 공격적인 금리대의 상품을 내놓긴 어려울 것이란 전망이 지배적이다. 은행계열사인 NH투자증권이 은행과 업무가 겹치는 중소기업 직접대출 등의 비즈니스를 공격적으로 확장하기 쉽지 않으며, 금리를 통한 경쟁은 업계의 출혈만 키울 수 있기 때문이다.

또다른 증권사 IB본부장은 "한투가 제시한 (발행어음) 금리 수준을 NH가 비슷하게 따라가지 않을까 예상한다"며 "발행어음 전략은 은행보다 금리를 더 얹어줘서 은행쪽 유동자금을 흡수한다는 전략이지, 업종 내에서 절대 금리로 경쟁할 상황은 아니다"고 말했다. 

 

 

yesim@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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