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[스타톡] '미인' 정원영 "가족들이 가문의 영광이라네요"

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신중현 명곡 모아 만든 주크박스 뮤지컬 '미인'
6월15일~7월22일까지 홍익대 대학로 아트센터 대극장 공연

[서울=뉴스핌] 황수정 기자 = '한 번 보고 두 번 보고 자꾸만 보고 싶은' 뮤지컬이 탄생했다. 한국의 거장 아티스트 신중현의 곡으로 이루어진 뮤지컬 '미인'이 그 주인공. 개막에 앞서 지난달 30일 '미인'에서 극을 이끌어가는 '변사' 역의 배우 정원영(34)을 대학로의 한 카페에서 만났다.

[서울=뉴스핌] 김학선 기자 = 뮤지컬 배우 정원영이 30일 오후 서울 종로구 동숭동의 한 카페에서 진행한 뉴스핌과의 인터뷰에서 포즈를 취하고 있다. 2018.05.30 yooksa@newspim.com

뮤지컬 '미인'(정태영 연출)은 1930년대 무성영화관 하륜관을 무대로 펼쳐진다. 하륜관의 스타 변사 '강호'와 독립운동을 하는 형 '강산', 종로 주먹패 대장 '두치'와 천재 여류시인 '병연', 일본인 형사 '마사오' 등 청춘남녀가 각기 다른 방식으로 시대와 부딪혀 나가는 모습을 담는다. 정원영은 '변사' 역으로 분한다.

"작품은 영화 '암살'과 약간 비슷해요. 독립 자금을 모아서 만주로 보내주는 스토리 정도만요.(웃음) 제가 맡은 캐릭터는 어릴 때부터 유랑극단을 쫓아다니면서 흥이 만은 인물이에요. 변사면서 작곡도 하고 노래도 부르죠. 시대를 탓하기보다 본인의 인생을 중요시 하는 인물이에요. 그래서 일본인 친구도 만들고 그에게 뮤직 레슨을 받고 가사 쓰는 것도 배우죠. 하지만 독립 운동을 하는 형, 일본인 친구에게 배신을 당하면서 대한민국의 국민으로서 부끄럽지 않은 삶을 살기 위해 변해가죠."

이번 작품은 록의 대부이자 한국 대중음악에 큰 획을 그은 신중현의 명곡들로 꾸며졌다. 작품의 제목인 '미인'을 포함해 '아름다운 강산' '봄비' '커피 한잔' '꽃잎' '리듬 속에 그 춤을' '빗속의 여인' 등 신중현의 히트곡 중 23곡이 담긴다.

"'미인'을 선택하고 난 후 신중현 선생님의 곡들을 찾아봤어요. 무슨 노래인지 들어보려고 할 때마다 부모님께서 다 알고 따라 부르고 신나하셨어요. 그 모습을 보면서 어떤 의미에서는 어르신들에게 큰 선물이 되겠다는 생각이 들었어요. 이번 작품을 통해 추억 여행을 떠나 건강한 옛 기억을 꺼내실 수 있을 거에요. 젋은 분들에게는 후배 아티스트들이 커버하거나 방송 프로그램에서 리메이크돼 많이 들려줘서 알만한 곡들도 많을 거 같아요. 또 몰라도 재미있을 거고요.(웃음)"

[서울=뉴스핌] 김학선 기자 = 뮤지컬 배우 정원영이 30일 오후 서울 종로구 동숭동의 한 카페에서 진행한 뉴스핌과의 인터뷰에서 포즈를 취하고 있다. 2018.05.30 yooksa@newspim.com

물론 모든 곡들이 명곡이지만, 그 중에서도 정원영이 가장 신경쓰는 곡은 '봄비'다. 그리고 마지막을 장식하는 '아름다운 강산'에 대한 애정도 가득하다.

"이번 작품에서 제가 밝은 캐릭터인데 '봄비'는 감정적이기도 하면서 노래의 맛을 살려야 해요. 또 다른 배우가 부르기도 해서 어떻게 다른 색깔을 보여줄 지 계속 고민하고 있어요. 특히 엔딩이 최근에 만들어졌는데, 연출, 안무, 음악 감독님 모두 머리를 맞대로 완성됐어요. 마지막이 '미인'의 클라이막스이자 하이라이트인 것 같아요. 뭉클하고, 가슴이 뜨거워져요."

함께 만들어 가야하는 초연작이다보니 배우들끼리의 단합도, 연습실의 분위기도 좋다. 특히 정원영은 분위기 메이커를 자처하고 있다. 그는 선후배의 중간다리 역할을 하며 더 좋은 작품을 위해 노력 중이다.

"배우들이 너무 친하고 분위기도 좋고, 연출, 안무, 음악 감독님까지 모두 웃으면서 작업해요. 모든 신에 춤이 들어가면서 작품 자체도 흥이 많이 나기도 해요. 일단 제가 있는 공간에 웃음이 많으면 기분이 좋아요. 성격상 분위기 메이커가 돼야 하죠.(웃음) 지금 뮤지컬이 12년째인데, 정확하게 중간 입장이 됐어요. 선배님들을 즐겁게 하고 후배들을 편하게 해줘야 더 좋은 창작이 나오니까요. 선배들에게 의견을 내는게 어렵거나 후배들이 얼어있으면 너무 딱딱해지니가, 말랑말랑하게 하기 위해 노력하고 있어요.(웃음)"

[서울=뉴스핌] 김학선 기자 = 뮤지컬 배우 정원영이 30일 오후 서울 종로구 동숭동의 한 카페에서 진행한 뉴스핌과의 인터뷰에서 포즈를 취하고 있다. 2018.05.30 yooksa@newspim.com

주크박스 뮤지컬이기에 작품의 가장 큰 매력은 결국 노래다. 또 열심히 연습한 춤과 화려한 볼거리 등 다양하다. 정원영은 "한 번 보고 두 번 보고 자꾸만 보고 싶은 작품이 될 수 있게 열심히 하고 있다"며 자신감을 드러냈다.

"'미인'은 혼자 봐도 좋고, 부모님과 봐도 좋고, 친구랑 봐도 좋고, 따라 불러도 좋아요.(웃음) 그 안에서 가슴 뭉클한 무언가도 찾아갈 수 있는 작품이죠. 특히 저희 작품의 꽃은 앙상블 배우들의 춤이에요. 눈과 귀가 호강하는 작품이 될거라 믿어 의심치 않아요.(웃음) 주크박스 뮤지컬이기에 가사의 한계가 있긴 하지만, 그게 매력이죠. 배우들도 노래를 통해 이야기를 이어가려는 욕심보다 노래에 집중하는 편이에요. 대신 같은 음악이라도 스토리를 바꿀 수 있는, 무한한 발전 가능성을 가진 작품이에요."

지난달 28일 신중현이 직접 '미인' 연습실을 찾기도 했다. 그때를 생각하면 정원영은 "눈물을 쏟을 뻔 했다"고 말한다. 동료 배우들 또한 마찬가지. 특히 가족들은 "가문의 영광"이라고 말했다고. 때문에 신중현의 응원은 더욱 큰 힘이 됐다.

"신중현 선생님께서 작품에 대한 애정이 크시고 무한 응원을 해주세요. 히트친 곡이 아닌 '알 수 없네'도 다시 관객들과 만나게 돼 벅차다고 말씀하셨고요. 응원 그 자체로 힘이 됐죠. 연예인을 본 느낌이 아니라 정말 거장, 예술가를 만나 벅차오르는 감정에 눈물이 왈칵 쏟아질 것 같더라고요. 신기한 느낌이었어요. 선생님께 '건강하세요. 오래오래 남아주셨으면 좋겠습니다'라고 말했어요. 가족들에게 자랑했는데, 가문의 영광이라고 하더라고요.(웃음)"

[서울=뉴스핌] 김학선 기자 = 뮤지컬 배우 정원영이 30일 오후 서울 종로구 동숭동의 한 카페에서 진행한 뉴스핌과의 인터뷰에서 포즈를 취하고 있다. 2018.05.30 yooksa@newspim.com

사실 정원영의 아버지는 배우 정승호, 이모는 배우 나문희다. 어렸을 때부터 대학로가 놀이터였고, 무대를 다니며 자연스레 배우가 꿈이 됐다. 혼자 입시를 준비했고, 군인 휴가 때 오디션을 본 뮤지컬 '대장금'을 통해 뮤지컬 배우로 데뷔하게 됐다. 모든 배우가 롤모델이지만, 인생으로서의 롤모델은 바로 아버지다.

"저는 아직 12년밖에 안됐지만, 아버지나 이모는 여전히 열정적이세요. 특히 아버지는 드라마 촬영 중이신데 어딜가든 대본을 들고 다니세요. 이모도 나이 들어서 호흡이 부족하다고 느껴질까봐 산을 걸으면서도 대본을 외우세요. 저도 더 열심히 해서 부끄럽지 않은 배우가 돼야죠. 모든 배우들이 각자의 매력이 많아 그걸 다 흡수하고 싶어요. 다만 같은 직업으로 살아가는 인간으로서는 아버지를 존경해요. 가정적이고, 사랑이 많고, 베풀고, 깨어있고, 자유롭고, 어디서든 웃음을 주는 걸 보면서 저도 저렇게 살고 싶어요. 주름이 사람의 나이테라 하는데, 저도 아버지처럼 눈가 웃음 주름이 많이 생겼으면 좋겠어요.(웃음)"

여전히 활발히 활동중인 두 사람 때문인지, 정원영 또한 1년에 네다섯 작품씩 다작 중이다. 그러나 정원영은 많다고 생각하지 않으며 오히려 더 하고 싶단다. 여전히 다양한 장르, 다양한 캐릭터에 목이 마르다.

"매일 직장에 다니는 누나도 있고, 팬분들도 있어요. 제가 좋아하는 노래를 부르고 춤을 추는 거니 행복해요. 힘들다는 생각을 한 적은 없어요. 오히려 몸이 두 개라서 더 할 수 있었으면 하죠.(웃음) 다만 안 좋은 목 상태로 노래를 불러야 할 때 관객분들에게 제일 죄송해요. 최근에는 목에 좋은 것도 많이 먹고, 다시 발성을 배우면서 관리하고 있어요. 아직까지 신인의 마음으로 여러가지를 하고 싶어요. 안 해본 것들, 특히 '맨오브라만차' 돈키호테는 꼭 해보고 싶어요. 또 다른 분야도 적극적으로 문을 두드리고 있어요. 다양한 장르, 다양한 연기로 좋은 결실을 보여주고 싶어요."

뮤지컬 '미인'은 오는 15일부터 7월22일까지 홍익대 대학로 아트센터 대극장에서 공연한다. 

hsj1211@newspim.com

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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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