전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이

'25억' 강남 사는 장하성, 내년 종부세 2만3000원 더 낸다

기사입력 : 2018년09월15일 10:00

최종수정 : 2018년09월15일 11:16

올해 36.5만원→ 내년 38.8만원, 공동명의로 세부담 크게 줄여
소유 주택 공시지가, 실거래가 50% 수준에 그쳐..절세혜택 톡톡

[서울=뉴스핌] 김선엽 장동진 기자 = "내가 강남 살아봐서 그러는데 강남 살 이유 없다"는 말로 공분을 산 장하성 청와대 정책실장이 종합부동산세 인상으로 내년에 추가로 납부해야 하는 세금은 2만3000원인 것으로 확인됐다.

장 실장은 1가구 2주택자로 보유 주택 시세가 30억원을 훌쩍 넘지만 아내와 공동명의라 절반에 대해서만 종부세를 납부하기 때문이다. 또 2개 주택의 공시지가가 시세의 절반 수준에 불과해 내야 하는 세금이 크게 줄었다. 

[서울=뉴스핌] 최상수 기자 = 장하성 청와대 정책실장이 28일 오후 서울 여의도 국회에서 열린 운영위원회 전체회의에서 물을 마시고 있다. 2018.08.28 kilroy023@newspim.com

15일 관보에 따르면 장 실장이 부인과 공동으로 소유한 서울 잠실 아시아선수촌 아파트(134.48㎡)의 공시지가는 12억5600만원이다. 또 경기도 가평군 조종면 마일리 건물 단독주택(240.54㎡)의 공시지가는 1억9900만원이다.

2개 모두 공동명의라 장 실장이 신고한 주택 재산 평가액은 7억2750만원이다. 시세와 상당한 차이가 난다. 부동산 업계에 따르면 잠실 아파트의 실거래가는 1년 전에 비해 4억원 이상 올라 24억원이다. 가평군 주택가격도 4억원 정도다.

장 실장 부부가 소유한 부동산 가격만 28억원인 셈이다. 하지만 공시가격이 워낙 적게 잡히다보니 그가 올해 내야 하는 종부세는 36만5000원에 불과하다.

공시가 7억2750만원에서 6억원을 제하고 다시 공정시장가액비율(80%)을 적용하면 과세표준이 1억원에 불과하기 때문이다. 이 구간 세율은 0.5%인데 여기에서 다시 기납부한 재산세를 차감하면 납부해야 할 종부세는 36만5000원이 된다.

9.13 대책으로 내년 종부세율이 인상되고 공정시장가액비율이 85%로 오른다고 해도 공시지가가 그대로라고 가정하면 장 실장이 내년 납부할 종부세는 38만8000원이다. 올해보다 2만3000원 늘어나는 셈이다.

시중은행에서 PB업무를 담당하는 한 세무사는 "장 실장은 부부 공동 소유를 통해 성공적으로 절세한 케이스"라며 "올해 초부터 아파트 가격이 크게 올라 공시지가에 시세가 반영되지 않은 점도 세금을 줄인 요인"이라고 설명했다.

sunup@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
정부조직 개편 방식 '안갯속' [서울=뉴스핌] 윤채영 기자 = 이재명 정부의 조직 개편 발표가 오는 8월 13일로 정해진 것으로 확인됐다. 국정기획위원회는 이달 말 대국민보고를 할 계획이었지만 미뤄지면서 정부조직 개편의 구체적인 방식은 안갯속이다. 26일 뉴스핌 취재를 종합하면, 국정위는 정부 조직 개편안 등을 이재명 대통령에게 보고하며 막바지 정리 작업 중에 있다. 개편이 유력한 기획재정부와 검찰 조직 등에 대한 추가 검토가 이뤄지고 있는 것으로 알려졌다. [서울=뉴스핌] 이길동 기자 =이한주 국정기획위원회 위원장.2025.07.22 gdlee@newspim.com 국정위는 당초 이달 중 대국민보고 등 주요 일정을 마칠 계획이었다. 국정위의 법적 활동 기한은 60일로 오는 8월 14일까지 활동할 수 있다. 1회 한해 최장 20일까지 연장할 수 있지만 국정위는 조기에 활동을 마무리 하겠다고 했다. 국정위의 속도전에 제동이 걸린 데는 정부의 첫 조직 개편인 만큼 조금 더 신중해야 한다는 목소리가 크게 작용한 것으로 알려졌다. 환경부와 산업자원통상부의 기후와 에너지 파트를 분리해 기후에너지부를 신설하는 과정에서 각 부처의 반발도 나오는 점 등이 대표적이다. 또 이 대통령이 이달 말에서 내달 초 방미 일정이 잡힐 수 있다는 점도 정부조직 개편이 늦어진 배경인 것으로 전해졌다. 1차 정부조직 개편안에는 기재부의 예산 분리 기능과 검찰청 폐지가 담길 것이 유력하다. 조승래 국정위 대변인은 앞서 "기재부 예산 기능을 분리하는 것과 (검찰청의) 수사와 기소 분리는 공약 방향이 명확하다"고 말했다. 기재부 조직 개편은 ▲예산 편성 기능을 분리해 과거의 기획예산처를 되살리고 나머지 기능은 재정경제부로 개편하는 안 ▲예산처가 아니라 재무부를 신설하는 안 ▲기재부 내에서 기능을 조정하는 안 등이 거론돼 왔다. 이 방안들을 놓고 국정위는 검토하고 있다. 현재는 기획재정부를 기획예산처와 재정경제부로 나누는 안이 유력한 것으로 알려졌지만, 국정위는 초안 등과 관련해서는 말을 아끼고 있는 상황이다. 검찰청 폐지 골자의 검찰 조직 개편안도 이번 조직 개편에 포함될 가능성이 높다. 이미 여당에서는 검찰의 수사권과 기소권을 분리하는 내용의 '검찰개혁 4법'을 발의했다. 김용민 더불어민주당 의원 등이 발의한 법안에는 검찰 권력의 핵심인 기소권은 법무부 산하에 공소청을 신설해 여기로 이관하는 내용이 담겼다. 수사권은 행정안전부 산하에 중대범죄수사청을 신설해 이곳으로 넘기기로 했다. 다만 수사권을 행안부 산하에 둘지 법무부 산하에 둘지를 두고는 여권 내에서도 이견이 있어 더 논의 중인 것으로 알려졌다. 금융위원회와 금융감독원 개편 방안을 놓고도 논의가 이어지고 있는 것으로 전해졌다. 당초 금융위 해체 차원의 '금융위 정책과 감독 기능 분리' 조직 개편안이 유력했다. 그러나 최근 여당에서 기획재정부 내 국제금융 업무를 금융위로 이관하는 내용의 법안을 발의하며 '금융위 존치론'이 급부상하고 있다. 금융위 해체론에 제동이 걸렸다는 목소리가 나오면서 이 역시도 오리무중인 상황이다. ycy1486@newspim.com 2025-07-26 07:00
사진
특검, 한덕수 자택·총리공관 압수수색" [세종=뉴스핌] 양가희 기자 = 내란특검팀이 24일 국무총리 서울공관에 대한 압수수색에 들어갔다. 국무총리실은 이날 문자 공지를 통해 특검팀의 수사에 적극 협조하고 있다며 이같이 밝혔다.   특검은 이날 한덕수 전 총리 자택 압수수색에도 나섰다. [서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 한덕수 전 국무총리가 2일 오후 서울 서초구 서울고등검찰청에 마련된 내란 특검 사무실에서 조사를 마치고 차량으로 이동하고 있다. 2025.07.02 leehs@newspim.com 한 전 총리는 윤석열 전 대통령의 비상계엄 선포 계획을 알고도 이를 묵인 또는 방조했다는 의혹을 받고 있다. 특검은 압수물 분석을 마치는 대로 한 전 총리 등을 다시 조사한 뒤 구속영장 청구 여부 등을 검토할 전망인 것으로 알려졌다. sheep@newspim.com 2025-07-24 13:54
안다쇼핑
Top으로 이동