[뉴욕전망] “속도 조절이 필요하다”...연준의 통화정책 방향에 집중

기사입력 : 2018년09월23일 12:25

최종수정 : 2018년09월23일 12:25

25~26일 열리는 FOMC에 시장의 이목 집중
연준의 향후 통화정책 방향과 금리 인상 속도에 주목
유엔총회와 한미정상회담 등 북핵 관련 뉴스도 관심

[서울=뉴스핌] 오영상 전문기자 = 이번 주(24일~28일) 뉴욕증시는 사상 최고치를 경신하고 있는 가파른 주가 오름세에 대한 경계감이 지적되는 가운데, 미국 연방준비제도(Fed)의 금리 인상과 향후 통화정책 방향에 시장의 이목이 집중될 것으로 보인다.

지난 주 뉴욕증시는 미국과 중국의 무역전쟁에도 불구하고 다우존스 30 산업평균지수와 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500지수가 사상 최고치를 다시 썼다. 다우존스 지수는 전주 대비 2.25% 오른 2만6743.50에 마감했고, S&P 500지수는 0.85% 상승한 2929.67에 거래를 마쳤다. 기술주 중심의 나스닥 지수는 0.29% 내린 7986.96에 한 주를 마감했다.

이번 주 최대의 관심사는 연준의 통화정책 방향과 금리 인상 속도이다. 연준은 25일~26일(미국시간) 연방공개시장위원회(FOMC)를 연다. 이번 회의에서는 25bp(1bp=0.01%포인트)의 금리 인상을 단행할 것이 확실시 되고 있다.

이번 금리 인상은 시장에 선반영된 재료라는 점에서 주가에 큰 영향을 미치지는 않을 것으로 보인다. 나티시스(Natixis)의 수석 이코노미스트 조셉 라보르나는 “주식시장이 사상 최고치를 경신했다는 사실이 관세나 신흥 시장에 관한 모든 우려를 상쇄할 것”이라고 지적했다.

문제는 FOMC 이후 내놓을 연준의 메시지이다. 시장은 연준이 올해 안에 또 한 번 금리 인상에 나설지 향후 통화정책에 대해 어떠한 견해를 밝힐 것인지에 주목하고 있다. FOMC 후 발표하는 성명에서 ‘금융정책은 완화적’이라는 문구가 ‘중립’으로 수정될 가능성과 12월 금리 인상에 관심이 쏠리고 있다.

연준은 올해 네 차례, 내년 세 차례의 금리 인상을 기본 시나리오로 제시했지만, 일부에서는 인상 속도를 늦춰야 한다는 주장도 제기되고 있다.

이번 주 열리는 유엔 총회와 이 자리를 빌려 열리는 한미정상회담 등 굵직한 정치 이벤트에도 주목할 필요가 있다. 시장에서는 유엔 총회에 앞서 성공적으로 개최된 평양 남북정상회담 이후 북미 관계에 대한 낙관론이 확산되는 등 지정학적 리스크가 완화되는 분위기다.

도널드 트럼프 미국 대통령은 25일 두 번째 유엔 총회 기조연설을 행한다. 1년 전 유엔 총회 기조연설을 통해 김정은 북한 국무위원장을 강하게 비난했던 트럼프 대통령이 이번에는 북미 관계에 긍정적 신호를 보낼 수 있다는 전망에 무게가 실리고 있다.

24일 예정된 한미정상회담과 25일 트럼프 대통령의 연설 등에서 북한의 비핵화와 관련된 긍정적인 소식이 들려온다면 증시가 추가 상승 모멘텀을 확보할 가능성도 있다.

한편, 트럼프 대통령은 연설에서 이란에 대한 미국의 제재에 대해서도 이야기할 것으로 예상됨에 따라 그의 발언 여하에 따라 에너지 관련주에 대한 관심이 높아질 가능성도 있다. 트럼프 대통령은 유엔 안전보장이사회의 의장을 맡을 것으로 예상된다.

미국과 중국 간의 무역전쟁, 북미자유무역협정(NAFTA) 재협상 등도 여전히 주목해야 할 재료이다. 지난 주 미국의 2000억달러어치 중국 수입품에 대한 관세 부과와 캐나다를 제외한 채로 NAFTA 개정안을 최종 결정할 수 있다는 백악관 발언 등에도 주가는 오름세를 지속했다.

하지만 월스트리트저널(WSJ)은 중국이 이번 달로 예정됐던 미국과의 무역협상을 취소하기로 했다고 보도했으며, 트럼프 대통령은 “중국이 보복한다면 우리는 훨씬 더 많은 것으로 대응할 것”이라 강경한 발언을 내놓았다.

시장에서도 무역전쟁의 리스크를 새삼 환기시키는 지적들이 나오고 있다. 코너스톤 캐피탈의 마이클 그래티 주식 전략가는 “무역 마찰 속에서도 주가가 강한 상승 흐름을 보이는 최근 움직임은 예상 밖”이라고 지적했다. 플랜코프의 피터 라자로프 최고투자책임자도 “밸류에이션이 부담스러운 수위까지 오른 만큼 속도 조절이 필요하다”고 경계를 요구했다.

◆ FOMC 비롯해 GDP, 개인소비 등에 주목

24일에는 미국과 중국이 상호 추가 관세를 발동할 예정이며, 일본과 미국의 무역협의가 뉴욕에서 열린다. 25일에는 FOMC 회의가 시작되며, 7월 S&P/케이스실러 주택가격지수, 9월 컨퍼런스보드 소비자신뢰지수. 9월 리치먼드 연은 제조업지수 등이 발표된다.

26일에는 FOMC 결과가 발표되며 이후 파월 연준 의장의 정례기자회견이 열린다. 8월 신규주택판매 건수가 발표되며, 아베 신조(安倍晋三) 일본 총리와 트럼프 대통령과의 미일정상회담도 개최된다.

27일에는 2분기 GDP 확정치와 8월 내구재수주가 발표된다. 28일에는 8월 개인소비지출(PCE), 8월 개인소득이 나오고, 9월 시카고 PMI와 9월 미시건대 소비자태도지수(확정치)가 발표된다.

goldendog@newspim.com

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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다. 구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다. 이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다. donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00