[서울=뉴스핌] 김신정 기자 = 종합운동장역까지 운행 중인 9호선 노선이 지난 1일부터 3단계 노선으로 연장 개통됐다.

이에 따라 개통 지역 일대에 대한 관심도 커지고 있다. 지하철 연장선 개통으로 정부의 규제로 침체된 부동산 경기 불씨가 살아나지 않을까하는 기대감에서다.

2일 서울시에 따르면 전날부터 9호선 종착역인 종합운동장역을 시작으로 삼전역, 석촌고분역, 석촌역, 송파나루역, 한성백제역, 올림픽공원역, 둔촌오륜역, 중앙보훈병원역이 각각 운행에 들어간다. 9호선 3단계 연장구간 8개역이 개통되는 것이다. 지난 2009년 착공한 지 9년 만이다.

기존 1단계(김포공항~여의도~신논현)과 2단계(언주~종합운동장)에 이어 3단계 구간 개통으로 강서구에서 여의도, 강남, 송파, 강동구까지 노선으로 잇게됐다.

9호선 3단계 연장구간 개통이 본격화되기 전부터 일찌감치 이 일대 집값은 들썩였다. 특히 올해 강동구와 송파구 매매가격 상승이 눈에 띄었다. 하지만 정부의 9·13규제로 인해 현재 이곳 집값은 보합을 이루고 있다.

서울 지하철 9호선 3단계 연장구간을 달리는 열차 내부 모습 [사진=박진범 기자]

한국감정원에 따르면 서울 강동구 아파트 가격은 올 들어 누적기준 10.40% 올랐다. 강남4구 가운데 가장 큰 오름세다. 그 뒤를 송파구(9.35%)가 이었다. 강남구(7.63%)와 서초구(6.76%)는 수준이었다.

9호선 3단계 연장구간으로 종합운동장역 근처에 있는 잠실엘스와 아시아선수촌 아파트, 석촌역, 석촌고분역을 이용할 수 있는 가락동 헬리오시티가 수혜를 입을 것으로 전망된다.

특히 최대 수혜자는 오륜동에 위치한 올림픽선수촌 아파트가 꼽힌다. 삼성동 진입이 10분내 가능하기 때문이다. 강동구에선 현재 이주 완료 후 석면제거 공사 중인 둔촌주공이 수혜단지다. 둔촌주공이 재건축이 되면 1만2120가구로 대단지가 될 전망이다. 부동산 전문가는 "결국 9호선 3단계 연장 개통으로 송파 일대가 호재로 작용할 것"이라고 말했다.

최근 서울시 집값은 정부 규제로 상승폭이 꺽이면서 아파트 가격 보합세를 유지하고 있다. 실제 잠실엘스(전용 59㎡) 실거래가는 지난 9월(15억~15억5000만원)보다 최소 4000만원 이상 떨어진 14억6000만원을 기록했다.

9호선 4단계 구간(3.8㎞)도 사업 추진에 속도를 내고 있다. 보훈병원에서 강동구 고덕강일1지구를 잇는 노선이다. 지난 5월 예비타당성 조사를 통과한 뒤 지난 7월 경 도시철도 기본계획 수립용역을 발주했다. 내년 하반기 착공 목표로 하고 있으며 용역이 마무리되면 실시설계를 거쳐 착공한다.

9호선 4단계는 고덕·강일 보금자리주택 지역의 대중교통난 해소를 위해 추진된 사업이다. 9호선 4단계 노선이 개통되면 강동구에서 강남권 진입에 드는 시간이 30분 이내로 단축된다.

서울시는 9호선 3단계 영업시운전을 한 뒤 철도안전관리체계 변경, 인력배치를 거쳐 다음달 1일 전격 개통할 계획이다. 이렇게 되면 9호선은 개화에서 보훈병원까지 39.2㎞, 38개 역으로 확장된다.

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