[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 4월 봄 성수기에 맞춰 전국에서 3만7000여가구가 분양을 시작한다. 특히 수도권에서 재건발·재개축 아파트 물량이 집중된다.

1일 부동산정보서비스 직방에 따르면 이달 전국에서 44개 단지, 총 3만7373가구가 분양하며 이 중 2만7708가구가 일반분양 물량이다. 총 가구수는 전년동기(2만6059가구) 대비 43% 많으며 일반분양 가구수는 전년동기(2만974) 대비 32% 증가했다.

총 분양물량 중 수도권 2만5071가구, 지방 1만2302가구 분양이 계획돼 있다. 특히 67%가 수도권에 집중돼 있어 수도권 분양 비중이 높다.

수도권에서는 재개발·재건축 비중이 높게 나타났다. 수도권이 차지하는 공급비중은 사업유형별로 재건축 83%, 재개발 75%, 지역주택조합 33%, 일반사업분양 59%이다.

서울특별시에서는 9개 단지, 7236가구가 분양을 준비하고 있으며 이 중 7개 단지가 재개발·재건축 단지다. 경기도에서는 16개 단지, 1만5866가구가 분양을 준비하고 있다. 파주 운정신도시, 양주 옥정신도시, 위례신도시를 비롯한 신도시 입지 아파트가 많다. 인천광역시에서는 ‘검단파라곤’, ‘루원지웰시티푸르지오’를 비롯한 3개 단지, 1969가구가 분양을 준비하고 있다.

◆ 서울 성북구 길음동 롯데캐슬클라시아

‘롯데캐슬클라시아’는 서울특별시 성북구 길음1재정비촉진구역을 재개발한 아파트로 성북구 길음동 508-16번지에 들어선다. 총 2029가구의 대규모 단지며 이 중 637가구가 일반분양된다. 전용면적 38~112㎡로 구성돼 있다. 서울지하철 4호선 길음역까지 걸어서 이동할 수 있는 역세권 단지이며 현대백화점, 이마트도 걸어서 이용할 수 있다.

◆ 서울 서초구 방배동 방배그랑자이

‘방배그랑자이’는 서울특별시 서초구 방배경남아파트를 재건축하는 아파트로 서초구 방배동 1028-1번지에 생긴다. 총 가구수 758가구 중 256가구가 일반분양되며 전용면적 59~84㎡로 구성돼 있다. 서울지하철 2호선 방배역까지 걸어서 이동할 수 있다.

◆ 경기 성남시 중원구 금광동 성남금광1구역재개발

‘성남금광1구역재개발’은 경기도 성남시 중원구 금광동 34일대를 재개발한 아파트로 총 가구 수 5320가구 중 2382가구가 일반분양된다. 면적은 39~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 경기 파주시 동패동 파주운정신도시중흥S-클래스

‘파주운정신도시중흥S-클래스’는 경기도 파주시 동패동 운정지구 A29블록에 들어서는 아파트로 17개 동으로 구성된다. 총 가구수는 1262가구로 전부 일반분양된다. 면적은 전용 59~84㎡로 구성돼 있다. 파주 운정신도시는 수도권 광역급행철도(GTX)-A노선 운정역이 예정된 단지로 교통호재가 있다.

◆ 경기 하남시 학암동 힐스테이트북위례

‘힐스테이트북위례’는 경기도 하남시 학암동 위례신도시 A3-4a블록에 위치한 아파트로 14개 동으로 구성된다. 총 가구수는 1078가구로 전부 일반분양된다. 전용면적 92~102㎡ 로 구성돼 있다.

◆ 경기 고양시 덕양구 토당동 능곡두산위브

‘능곡두산위브’는 경기도 고양시 능곡1구역을 재개발하는 아파트로 경기도 고양시 덕양구 토당동 274-4번지에 들어선다. 7개 동, 총 626가구 중 317가구가 일반분양되며 전용면적 34~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 경기 구리시 수택동 한양수자인구리역

‘한양수자인구리역’은 경기 구리시 수택지구를 재건축한 아파트로 경기도 구리시 수택동 556번지에 위치한다. 총 410가구 중 162가구가 일반분양을 준비하고 있으며 전용면적 59~84㎡로 구성돼 있다. 경의중앙선 구리역 주변에 위치해 서울 진입에 유리하다. 또한 지하철 8호선 연장이 예정됐다.

◆ 부산 e편한세상전포

‘e편한세상전포’는 부산광역시 부산진구 전포동 15-2번지 일대 전포1-1주택을 재개발하는 아파트다. 총 1401가구 중 853가구가 일반분양되며 전용면적 39~107㎡로 구성돼 있다.

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