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중국 경기 반등론 vs 신중론 팽팽, 17일 1분기 경제지표에 쏠리는 눈

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리커창 총리의 자신감, 3월 제조업PMI 지수 확장에 시장 기대감 높아져
지나친 기대감 경계 목소리도, 2분기 금리인하 전망 나와

[타이베이=뉴스핌] 강소영 기자=미·중 무역전쟁, 경제개혁 지연, 내수 부진 등으로 경기 하방 압력에 시달려온 중국 경제가 바닥권에 진입, 반등을 눈앞에 두고 있다는 낙관론이 확산되고 있다. 그러나 중국 경제 반등의 동력이 부족하다는 신중론도 팽팽히 맞서고 있어, 중국 경기 흐름을 읽어낼 유력한 단서가 될 1분기 거시경제 지표 결과에 관심이 쏠리고 있다. 중국 국가통계국은 이번 달 17일 1분기 거시경제 지표를 발표할 예정이다. 

중국 경기 '반등론'에 본격적인 불을 지핀 것은 지난달 3월 31일 중국 국가통계국이 발표한 3월 제조업 구매관리자지수(PMI)다. 중국 제조업PMI가 50.5%를 기록, 5개월 만에 확장구간인 50%를 넘어섰다. 시장의 예상치를 훌쩍 뛰어넘는 수치다.

3월 중요 경제지표가 호조를 보이면서 4월 발표될 경제 수치에도 관심이 쏠리고 있다. 4월 지표도 기대 이상의 결과를 나타내면 중국 경기 반등론이 더욱 힘을 얻게 될 전망이다.

◆ 경기 반등을 알리는 2대 신호

중국 경제를 낙관하는 전문가들은 3월 정부 PMI 지수 발표 전에도 경기 개선을 암시하는 중요한 '신호'가 있었다고 강조한다.

지난달 29일 보아오포럼 개막식에서 리커창 총리의 발언이 바로 중요한 신호라는 것. 이날 리 총리는 "올해 들어 중국 경제가 안정을 찾아가고 있으며, 일부에서는 긍정적인 변화가 나타나고 있다. 시장의 전망도 개선됐다"라고 밝혔다.

리 총리는 이날 중국 경제 현황이 매우 안정적임을 거듭 강조했다. 1월과 2월 경제 지표로 볼때, 취업·물가·국제 수지 등이 안정세를 나타냈고, 고정자산투자·소비자신뢰지수·제조업 신규 주문 등이 눈에 띄게 높아졌으며, 자본시장 거래도 활발하다고 설명했다. 특히 3월 들어 하루 전기발전량 증가속도가 두 자리수를 기록했고, 수출입·화물운송도 성장세가 빠르다고 밝혔다.

뒤이어 발표된 3월 정부 제조업 PMI 지수가 리커창 총리가 '암시한' 중국 경제의 긍정적 변화를 확인시켜주는 유력한 증거가 됐다는 것이 중국 경기 낙관파의 논리다.

특히 3월 종합 PMI지수는 54%로 전달에 비해 1.6%포인트가 늘었다. 종합 PMI를 구성하는 제조업과 비제조업 활동지수는 각각 52.7%와 54.8%를 기록했다. 이중 제조업 생산지수의 상승이 종합 PMI 지수 상승에 큰 역할을 했다.

◆ 선행지표 개선 지속될까, 17일 1분기 경제지표 결과에 '시선집중' 

중국 경제 반등론이 '증명'되는 시점은 1분기 거시경제 지표 결과가 발표되는 이번 달 17일이 될 전망이다. 4월 경제지표와 1분기 지표가 모두 시장의 예상을 웃돌 경우 중국 경제가 바닥을 치고 회복세에 진입하고 있다는 논리가 보편적으로 받아들여질 수 있다.

중국 경제 바닥론을 주장하는 학자들은 지난해 중앙경제공작회의 이후 정부가 강력하게 추진하는 경기활성화 정책이 효과를 내기 시작했다고 보고 있다. 부족한 인프라를 보완하고, 대규모 감세 혜택과 융자난 해결 등으로 기업의 자금조달 비용이 줄고, 중소기업의 경영 환경이 개선되고 있다는 설명이다.

일부 수치도 이러한 주장을 뒷받침한다. 3월 중국 중소제조기업 PMI지수는 전분기 대비 3.0%포인트과 4.0%포인트가 올랐다. 생산과 신규 주문이 눈에 띄게 늘었다는 증거다. 여기에 이번달 일부터 시작된 부가가치세(증치세) 감세 정책이 더해지면 중소기업의 비중이 높은 제조업 시장이 더욱 활기를 띨 것으로 기대된다.

중국 화타이(華泰)증권 장지창(張繼强) 고정수익부문 수석애널리스트는 "3월 제조업PMI 지수 가운데 생산지수의 전분기 대비 상승폭이 최근 몇 년 이래 고점 수준에 도달했다. 이는 3월 생산이 뚜렷한 회복세를 보였다는 증거다. 동시에 원자재 재고와 상품 재고의 셰레(Schere 두 선이 교차 후 간격이 가위처럼 더 벌어지는 현상)가 더욱 벌어지고 있는데, 이는 기업이 수요 확대를 예상하고 재고 확보에 나섰음을 의미한다"라고 밝혔다. 

중궈(中國 중국)은행 국제금융연구소도 최근 연구 보고서를 통해, 중국 정부의 6대 경기 안정정책 실시로 중국 경기 회복 요소가 증가하고 있다고 밝혔다. 인프라 투자가 늘어나고, 소비자신뢰지수가 상승하며 시장 융자 환경이 개선되고 있다고 분석했다. 이 보고서는 올해 1분기 중국 GDP성장률이 6.2% 수준을 기록하고, 2분기는 이보다 늘어난 6.3%에 도달하며, 2019년 전체 GDP 성장률이 6.4%에 달할 것으로 전망했다. 

◆ 섣부른 낙관론 경계, 신중론도 만만치 않아

그러나 중국 경제 바닥과 반등을 주장하는 낙관론을 경계하는 목소리도 높다.

중국 궈타이쥔안(國泰君安)증권 화창춘(花長春) 수석경제학자는 "중국 경제가 다소 개선된 것은 맞다. 그러나 3월 중국 신규 수출입 지수는 여전히 확장 기준인 50%에 못 미친다. 수출입 동력이 여전히 부족하다"라고 밝혔다.

또다른 경제학자들도 3월의 제조업 PMI지수 확장은 2월 춘제 연휴로 낮아진 기저 지수의 영향이 크다고 강조하며, 3월 경기활력에 대한 평가와 해석이 과장됐다고 역설했다.

맥쿼리그룹의 래리 후(Larry Hu) 경제학자도 "2005년 이후 중국 3월 제조업 PMI지수가 전월보다 낮아진 사례는 없다. 비교 구간을 최근 10년으로 확대해도, 올해 3월의 상승폭이 특별히 두드러진다고 볼 수 없다"라고 설명했다.

앞서 중국 제조업 경기 회복을 인정했던 화타이증권도 향후 중국 경제 추이에 대해선 신중한 태도를 취했다. 이 증권사는 "PMI지수의 계절적 상승이 반드시 중국 산업 회복을 나타내는 것은 아니며, 4월 다소 하락세를 보일 것으로 예상한다"라면서 "베이징 당국의 감세, 전기료 인하 등과 함께 인민은행이 2분기 금리인하에 나설 가능성이 있다"라고 전망했다. 

jsy@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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