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천재 발레리노의 삶과 예술…뮤지컬 '니진스키'가 전하는 꿈

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1900년대 천재였지만 불운했던 삶…니진스키 실화 바탕
오는 8월 18일까지 대학로 아트원씨어터 1관에서 공연

[서울=뉴스핌] 황수정 기자 = 시대를 앞서간 비운의 발레리노 '니진스키'는 어떤 생각으로 무대 위에서 춤을 췄을까. 그의 삶과 작품을 통해 그의 마음을 조금이나마 짐작케 해보는 뮤지컬 '니진스키'가 관객과 만나고 있다.

뮤지컬 '니진스키' 공연 장면 [사진=쇼플레이]

7일 오후 서울 종로구 대학로 아트원씨어터에서 뮤지컬 '니진스키' 프레스콜이 진행됐다. 이 작품은 비운의 삶을 살다간 천재 발레리노 '니진스키'의 삶을 다룬 창작극이다. 뮤지컬 제작사 쇼플레이가 1900년대 초 서유럽을 기반으로 활동하는 예술가들의 삶을 다루는 인물 뮤지컬을 기획하면서 무대가 기획됐다. 니진스키와 디아길레프, 스트라빈스키를 국내 최초 무대화하는 프로젝트의 첫 번째 작품이다.

정태영 연출은 "천재 발레리노이자 안무가인 니진스키의 무용, 마음 속의 이야기, 그 순수한 영혼의 몸짓을 어떻게 우리가 노래와 장면으로 만들지 고민이 컸다"며 "9주의 연습기간 동안 주 5일 40시간을 지키면서 즐겁고 행복하지만 치열하게 작업했다. 니진스키의 발레에 대한 마음을 표현하고자 노력했다"고 설명했다.

니진스키는 발레 역사상 가장 뛰어난 발레리노라고 평가 받으며, 현재까지도 '무용의 신'으로 불리고 있다. 남자 무용수들이 여자 무용수들의 보조에 지나지 않았던 시기에 니진스키가 나타나면서 '발레리노 시대의 막이 올랐다'고 평가할 정도다. 그러나 니진스키는 시대보다 앞선 예술성, 고전발레의 문법을 따르지 않는 파격적이고 독창적인 안무로 충격과 논란, 화제의 대상이 됐다. 그는 이후 정신분열증에 시달렸고, 천재성과 광기 사이에서 불운한 삶을 살다 사망했다.

정 연출은 "니진스키의 일대기를 그릴 것인지, 그의 작품 세계를 그릴 것인지 정말 많은 이야기를 나눴고 고민했다. 그 중에서도 니진스키가 발레를 대하는 마음이 어떻게 흘러갔는지를 보여주고 싶었다. 니진스키의 발레에 대한 마음가짐, 처음부터 끝까지 변하지 않는 마음을 보여주고 싶었다"고 밝혔다.

이어 "오랫동안 무용을 전공하신 분들이 춤추는 걸 보면 어떤 형식을 떠나 몸이 말하듯이 춤을 춘다. 이은미 선생님의 춤이 유럽에서 성공하는 것처럼 춤은 만들어서 추는 게 아니라 스스로 흥을 느끼고 추는 거다. 100년이 넘은 니진스키가 '봄의 제전'에서 보여준 춤들을 같은 맥락에서 보면 정말 경이롭다. 당시 발레는 지금의 뮤지컬보다 인기가 더 높았기 때문에 니진스키에게 더 돌을 던지는 사람이 많았던 것 같다. 정말 대단한 사람"이라고 덧붙였다.

뮤지컬 '니진스키' 공연 장면 [사진=쇼플레이]

타이틀롤 '니진스키' 역은 배우 김찬호, 정동화, 정원영이 맡는다. 인생 전체로 보면 찰나라 할 수 있는 짧은 시간 무대에 올랐지만 그 누구보다 밝게 빛났던 무용수 니진스키로 변해 굴곡진 삶을 보여줄 예정이다.

김찬호는 "원래부터 니진스키가 점프를 잘했다더라. 저는 키가 작아도 덩크를 할 정도로 점프력이 좋다. 또 학교에서 발레, 현대무용의 기본 동작을 배웠고, 무용을 전공한 배우들에게 라인이나 디테일에 정말 많은 도움을 받았다. 극중 '어디에나'라는 장면에서 각 니진스키의 안무가 약간 다른데, 저는 공중에서 두 바퀴 반을 돈다. 공연이 끝날 때쯤에는 세 바퀴를 꼭 성공시키고 싶다"고 각오를 다졌다.

정동화는 "발레리노의 이야기다보니 겉으로 보여지는 부분에서 신경이 많이 쓰인다. 특히 첫 장면이 8할이라고 생각해서 정말 중요하게 생각하고 열심히 연습하고 있다. 발레의 움직임, 선을 표현하는데 정말 스트레스를 많이 받았다. 실제로 무용을 전공한 백두산, 박수현 배우에게 몇 백만원짜리 과외를 받고 있다. 영상을 정말 많이 봤고, 작은 동작일 지언정 정서가 담긴 선을 많이 닮으려고 노력했다"며 "작품을 준비하며 실제로 무용 공연이 보고 싶어졌다. 관객들도 작품을 통해 꿈을 꿀 수 있는 계기가 됐으면 한다"고 바랐다.

정원영은 "니진스키에 대해 공부하다보니 '발레는왜 아름다워야 하나'라는 질문까지 왔다. 아름다울 필요 없이 몸으로 전하는 춤이다. 그 안에서 제가 느끼는 행복을 계속 표현하려고 한다"며 "대학생 때부터 발레를 배웠고 좋아했다. 이 작품에서는 테크닉이나 진짜 무용 동작보다는 가만히 서있는 자세나 손끝 하나, 어깨 등의 디테일이 중요했다"고 말했다.

뮤지컬 '니진스키' 공연 장면 [사진=쇼플레이]

니진스키와 스트라빈스키를 발굴하고 발레뤼스를 창시한 러시아 예술계의 대부 '세르게이 디아길레프' 역은 배우 김종구, 조성윤, 안재영이 캐스팅됐다. 니진스키를 아낌없이 지원하는 동시에 그의 인생에 깊은 어둠을 몰고 오는 인물이다.

김종구는 "연습할 때 재밌고 행복했다. 디아킬레프는 니진스키를 만나 호랑이 같고 자존감이 강했던 상태에서 예전의 잊고 있던 10대 감성을 찾게 되고 사랑하게 된다. 그리고 상처를 받고 인격이 변하는데, 한결같이 무언가를 초월하는 니진스키를 통해 자조적으로 반성하는 모습을 더 구체적으로 표현하려고 노력 중"이라고 밝혔다.

안재영은 "실제로 디아길레프는 35세 때 20세의 니진스키를 만났다. 하지만 지금 니진스키 역의 배우들이 다 저보다 형이라 나이 차이에서 오는 무언가를 표현할 수 없어서 우리 작품에서 가져갈 것은 무엇인가 고민했다"고 털어놔 모두를 웃게했다. 그는 "제작자로서의 프라이드에 집중했다. 또 발레리노로 바라보고 존경과 경외심을 가지면서 한 사람으로서 사랑하는 과정에 포인트를 두고 표현하려고 노력했다"고 강조했다.

실험적이고 파격적인 시도로 니진스키가 활동하던 동시대에 뛰어난 작곡가로 평가 받은 '스트라빈스키' 역은 배우 임준혁, 홍승안, 신재범이 이름을 올렸다. 스트라빈스키는 니진스키와 예술적 영감을 주고 받는 동료지만, 각자의 작품 세계에 대한 확고함으로 갈등을 겪으며 관객들의 긴장감을 높이는 역할이다.

임준혁은 "스트라빈스키의 책을 읽어보니 업적에 대한 건 많은데, 성격이나 행동에 대한 묘사를 찾긴 어려웠다. 인터넷, 영화, 그간 남긴 말들을 통해 캐릭터를 구성하고 있다"고 말했다. 홍승안은 "스트라빈스키 음악을 많이 들었는데 다 이해하지 못할 정도로 크고 광범위하고 멋지다. 이 음악을 이 시기에 왜 썼는지 계속 찾아가보겠다"고 다짐했다.

작품은 지난해 4월 한예종 졸업공연을 통해 개발된 후, 쇼플레이가 1년여 동안 수정 보완 과정을 거듭했다. 이 과정에서 처음에 등장하지 않던 '니진스키'의 '분신'이 탄생했다. 정 연출은 "니진스키가 발레를 사랑하면서도 정신적으로 고통스러웠던 부분을 보여주기 위해 '분신' 캐릭터를 만들었다"고 밝혔다.

뮤지컬 '니진스키' 공연 장면 [사진=쇼플레이]

실제로 발레를 전공한 배우 백두산과 현대무용을 전공한 박수현이 '분신' 역을 맡는다. 이들은 극중 니진스키와 거울처럼 무용을 선보이는가 하면, 니진스키의 대표 작품 '페트로슈카'와 '봄의 제전'을 선보인다. 두 사람은 해당 장면을 위한 영상에도 참여했다. 또 극중 '로몰라'의 친구인 '한스' 역도 맡는다.

백두산은 "이론으로 배웠던 무용의 신 니진스키에 대해 다시 한번 공부하는 계기가 됐다. 니진스키를 공연으로 만든다고 해서 너무 놀라웠고 참여하게 돼 영광이다. '페트로슈카'는 클래식함을 보여드리는데 중점을 뒀고, '봄의 제전'은 똑같지는 않지만 관객들이 기괴하고 불편하게 느낄 수 있도록 하고 있다"고 말했다.

박수현은 "모든 현대무용의 시발점은 '봄의 제전'이 아닌가 싶다. 할 때마다 감회가 새롭다"며 "니진스키의 분신으로 나왔을 때는 조금 더 드라마적인 움직임을 가져가려고 노력했다. '페트로슈카' 때는 턴을 배제하고 점프로만 구성한다. '봄의 제전'은 최소한의 약속 외에 즉흥적으로 만들어 날 것의 느낌을 더 보여주고자 한다"고 설명했다.

그 외에도 니진스키의 아내이자 끝까지 곁에서 그를 지지해주는 '로몰라' 역은 배우 최미소와 임소라가 캐스팅 됐다. 최미소는 "니진스키의 감각을 깨우는 무대 때문에 사랑하게 됐고, 그의 천재성을 완벽하게 이해하지는 못하지만 응원하고 같은 꿈을 꾸고 옆에 있으면서 위안을 주고자 하는 사람"이라고 설명했다.

뮤지컬 '니진스키'는 오는 8월 18일까지 대학로 아트원씨어터 1관에서 공연된다.

 

hsj1211@newspim.com

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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