전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 분양

'분양가 상한제 목전' 10월 분양시장 큰 장 선다

기사입력 : 2019년09월26일 11:05

최종수정 : 2019년09월26일 11:05

서울 강남·북위례·과천지식정보타운 등 '주목'

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 분양가 상한제 시행을 앞두고 다음달 가을 분양시장에 큰 장이 선다.

26일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 다음달 전국 분양예정 물량은 총 6만7114가구(임대 포함, 총 가구수 기준)다. 예정 물량의 70%만 소화돼도 올 들어 월간 최대 물량이 풀린다.

권역별로는 수도권 3만3627가구, 비수도권 3만3487가구다. 지난해 같은 기간 수도권 1만3622가구, 비수도권 1만2252가구로 총 2만5874가구가 공급된 것에 비하면 물량이 약 3배에 이른다.

다음달 물량이 크게 늘어난 것은 분양가 상한제를 피하기 위한 '밀어내기 분양' 때문으로 분석된다. 지난 23일 분양가상한제 시행령 개정안의 입법예고가 종료됐다. 이어 규제개혁위원회 심의, 국무회의 등을 거쳐 다음달 법 개정이 완료될 전망이다.

특히 다음달에는 수도권에서 우수한 입지의 물량들이 대거 분양시장에 나온다. 서울에서는 분양이 전무했던 지난해 10월과 달리 올해 10월에는 총 3999가구가 청약접수를 받는다. 또한 지난달 말 견본주택 문을 연 전국 17개 단지, 총 1만102가구가 다음달 초 대거 청약접수에 나설 예정이다.

강남권 물량으로는 북위례 송파권역의 '호반써밋송파1·2차(총 1389가구)'와 서울 강남구 '역삼센트럴아이파크(499가구)', 강동구 '성내동주상복합(476가구)'가 있다.

강북권 물량으로는 성북구 보문2구역 재개발 아파트인 '보문리슈빌하우트(465가구)', '힐스테이트창경궁(181가구)'이 있다.

시도별로 다음달 분양물량이 가장 많은 경기도에서는 29개 단지, 총 2만2471가구가 공급된다. 이 중 과천지식정보타운의 '과천제이드자이(647가구)'와 고양 덕은지구의 '고양덕은중흥S클래스(894가구)'는 공공택지로 분양가 상한제가 적용된다. 곳곳에서 재개발 사업이 추진 중인 수원시에서는 브랜드 대단지 아파트로 조성되는 '수원팔달115-6재개발(2586가구)'가 분양한다.

지방에서는 부산(7958가구), 대구(5759가구), 울산(4111가구) 순으로 다음달 분양물량이 많다. 부산에서는 경기에 이어 두 번째로 많은 7958가구가 공급될 예정이다. 이 중 조정대상지역이 해제된 부산진구에서 범천동 'e편한세상서면더센트럴(998가구)'이 분양한다.

울산에서는 지역 경기 및 부동산 시장이 회복 조짐을 보이고 있다. 중구 복산동에서는 총 2625가구 규모의 '해링턴플레이스센트럴파크'가, 동구 전하동에서는 'KCC스위첸웰츠타워1·2단지(635가구)'가 분양한다.

대전에서는 서구 '도마e편한세상포레나(1881가구)'와 중구 '목동더샵리슈빌(993가구)'이 다음달 분양에 나선다. 이 지역은 세종시 규제에 따른 반사이익과 주택 개발 기대감으로 부동산 시장의 열기가 지속되고 있다.

 

sungsoo@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
김영훈 고용부 장관 후보자는 누구? [세종=뉴스핌] 양가희 기자 = 이재명 대통령이 김영훈 전 민주노총 위원장을 고용노동부 장관 후보자로 임명했다. 강훈식 대통령실 비서실장은 23일 11개 부처 장관 후보자를 발표했다. 김 후보자는 1968년 부산에서 태어나 마산중앙고, 동아대를 졸업해 성공회대 NGO대학원에서 정치정책학(정치학) 석사 학위를 받았다. 김영훈 고용노동부 장관 후보자 [사진=대통령실] 2025.06.23 sheep@newspim.com 김 후보자는 2010년부터 2012년까지 민주노총 위원장으로 활동하다가 2017년 정의당에 입당, 제19대 대통령 선거에서 노동본부장을 맡았다. 2021년에는 더불어민주당 대선 후보 이재명 대통령의 노동부문 지지단체 '공정사회 구현을 위한 노동광장'에 공동대표로 참여한 바 있다. 지난 총선에서는 더불어민주연합에서 비례대표 20번을 받았다. 현재 한국철도공사 기관사이자 부산지방노동위원회 공익위원으로 활동하고 있다. 강 비서실장은 "민주노총 위원장을 역임하며 노동의 목소리를 대변해 온 인물"이라며 "산업재해 축소, 노란봉투법 개정, 주4.5일제 등 일하는 사람들의 권리를 강화하는 역할을 해줄 것으로 기대한다"고 밝혔다. 한 정부 관계자는 김 후보자에 대해 "합리적이다"라며 "민주노총이 그간 (사회적 대화 등) 제도권 밖에 있었다. 이를 계기로 제도권으로 들어오길 희망한다"고 말했다. ◇ 김영훈 고용노동부 장관 후보자 프로필 ▲1968년 부산 출생 ▲마산중앙고, 동아대, 성공회대 NGO대학원 정치정책학 석사 ▲정의당 노동본부장 ▲민주노총 위원장 ▲철도노조 위원장 ▲철도공사 기관사 ▲부산지방노동위원회 공익위원 sheep@newspim.com 2025-06-23 14:57
사진
안규백 64년 만에 문민 국방 후보자 [서울=뉴스핌] 김종원 국방안보전문기자 = 국군 최고통수권자인 이재명 대통령은 23일 초대 국방부 장관에 민간인 출신인 안규백(64) 더불어민주당 5선 중진 의원을 인선했다. 강훈식 대통령실 비서실장은 이날 "안 후보자가 국회 국방위원회 간사와 위원장 등 5선 국회의원 이력의 대부분을 국회 국방위에서 활동했다"면서 "군에 대한 이해도가 풍부하고 64년 만에 문민 국방장관으로서 계엄에 동원된 군의 변화를 책임지고 이끌어 나갈 것"이라고 인선 배경을 설명했다.  안규백 국방부 장관 후보자. [사진=대통령실] 안 후보자는 집권 여당인 민주당에서 국방위원장을 비롯해 국방위원으로서 15년 간 의정활동을 했다. 그 누구보다 군과 국방안보를 잘 아는 인물로 그동안 역대 정부에서도 꾸준히 민간인 출신 국방장관으로 유력하게 거명됐었다. 특히 안 후보자는 국회 12·3 비상계엄 사태에 대한 진상규명 국정조사 특위위원장 중책까지 맡았다. 여야 의원들을 아우르며 적지 않은 성과를 냈다는 평가다. 이번 대선에서도 민주당 중앙선대위 총괄특보단장 핵심 보직을 맡았다. 계엄 사태 주역인 군의 정치적 중립성을 확립하면서 어수선한 군을 안정적으로 이끌면서 군 전반을 개혁할 최적임자로 꼽힌다. 합리적인 성품에 남의 말을 귀담아듣는 전형적인 외유내강형 인물이다. 다만 상식과 원칙을 중시하며 불법적이고 정의롭지 않은 일에는 불같이 화를 내는 성격이다. 아들 둘 모두 육군과 해병대에서 현역으로 군 복무를 했다.  안 후보자가 국회 인사청문회를 통과해 이재명정부의 초대 국방장관으로 취임하면 1961년 현석호 장관 이후 64년 만에 군인이 아닌 민간인 출신 국방장관이 된다.  한국 정치사의 격동기를 거쳐 군사독재정권 시절에 장군 출신들이 독식했던 국방장관을 정치 안정기에 들어 사실상 민간인 출신의 진정한 '문민 국방장관'이 나올 수 있을지 초미 관심사다. ▲전북 고창(64) ▲광주 서석고 ▲성균관대 철학과 학사·무역대학원 무역학 석사 수료 ▲18·19·20·21·22대 국회의원 ▲국회 국방위원회 위원장·간사 ▲국회 '내란 진상규명 국정조사 특별위원회' 위원장 ▲더불어민주당 사무총장 kjw8619@newspim.com 2025-06-23 14:13
안다쇼핑
Top으로 이동