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[격전지 GO!] '분당대첩' 주인공은…김병관·김은혜 맞붙는 분당갑

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20대 총선에서 '이변' 일으킨 김병관 "긴장 놓지 않겠다"
미래통합당 전략공천 받은 김은혜 "따라 잡고 있다"
지역 현안은 LH공공주택 분양전환·서현동 공공주택

[서울=뉴스핌] 김현우 기자 = "저도 지난 총선 여론조사에서는 밀렸다. 여론조사에 일희일비하기보다 최선을 다 하겠다." 6일 분당 판교역 앞에서 만난 김병관 더불어민주당 의원은 진지한 표정으로 말했다.

분당갑은 지난 총선에서 김병관 의원 손을 들어줬다. 총선 전 여론조사 상으로는 밀렸지만 막상 투표함을 열어보니 8% 이상 권혁세 당시 새누리당 후보를 눌렀다. 본인 스스로가 여론조사 우위를 뒤집고 당선된 만큼 김 의원은 긴장을 놓치지 않았다.

"국토교통위원회에 들어간 간 분당 국회의원이 지금까지 없었다. 국토교통위에서 LH공사 사장을 불러다 시끄럽게 만들겠다. 이들은 '시끄러운 것'을 가장 싫어한다." 같은 날, 김은혜 미래통합당 후보는 학부모 간담회 자리에서 필승을 다짐했다.

앞서 중앙일보가 입소스에 의뢰해 지난달 26일부터 27일까지 경기도 성남시 분당구 갑 선거구에 거주하는 만18세 이상 남녀 503명을 대상으로 실시한 여론조사에서 김병관 민주당 의원은 45.6%, 김은혜 통합당 후보는 35.3%로 집계(표본오차는 95% 신뢰수준에서 ±4.4%, 자세한 사항은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조)됐다.

김은혜 후보는 "초반에는 인지도에서 약했지만 따라잡고 있다"며 "손가락으로 'V'표시를 해주시는 유권자들이 늘었다"고 말했다.

[사진=중앙선거관리위원회] 21대 총선에서 경기 성남 분당갑 선거구에 출마한 김병관 더불어민주당 의원과 김은혜 미래통합당 후보.

◆보수 친화 분당갑, 뜨거운 감자는 LH공공주택 분양 전환 

분당은 '보수 텃밭'으로 불리던 곳이다. 지난 14대 총선부터 18대 총선까지 분당 유권자들은 보수 정치인 손을 들어줬다. 과거 이명박 정부에서 비서실장을 지낸 임태희 전 고용노동부 장관, 고흥길 전 특임장관은 16대부터 18대까지 3선에 성공했다. 민주당 계열이 승리한 때는 임태희 전 의원이 이명박 정부 청와대 비서실장으로 임명되면서 2011년 치러진 보궐선거 뿐이다. 당시 보궐선거 당선자는 손학규 당시 민주당 대표다.

20대 총선이 되어서야 기류가 바뀌었다. 특히 이재명 당시 성남시장이 2014년 지방선거에서 재선에 성공하면서 민주당도 할 만하다는 분위기가 생겼다. 특히 새누리당 '옥새 파동'에 더해 판교신도시에 젊은 층이 유입되면서 민주당도 해볼만하다는 여론이 생겨났다. 김병관 의원은 서현동과 이매동 등 보수세가 강한 지역에서도 승리하면서 당선됐다.

하지만 이번 총선에서는 통합당 기세가 만만찮다. 통합당에서는 지난 총선과 같은 '공천 파동'이 없는데다 본래 보수 텃밭이었던 만큼 분당탈환을 전면에 내걸었다.

분당갑 지역에서 가장 큰 이슈는 'LH분양전환'이다. 판교신도시 삼평동 일대는 10년 공공임대아파트가 조성된 지역이다. 10년 공공임대아파트는 시세에 비해 저렴한 임대료를 내며 10년간 임차한 뒤 세입자에게 우선 분양권을 주는 제도다. 이때 분양전환가격은 분양전환 시점 감정평가 금액을 기준으로 한다.

판교 아파트 값이 급등하면서 문제가 불거졌다. 판교 아파트 분양가는 지난 2009년 첫 입주 당시 3.3㎡당 1600만원선에서 3300만원선으로 급등한 것으로 알려졌다. 분양전환을 위해 입주민이 부담해야할 분양대금도 그만큼 오를 수 밖에 없다. 

[성남=뉴스핌] 김현우 기자 = 성남 분당갑에 출마한 김은혜 미래통합당 후보가 6일 판교동의 한 카페에서 학부모 간담회를 진행하고 있다. 2020.04.06 withu@newspim.com

지역 주민 불만도 상당하다. 삼평동에서 만난 이(43)씨는 "문재인 대통령이 약속한 분양전환가 산정 기준 변경이 이뤄지지 않았다"며 "현역인 김 의원이 그동안 무엇을 했는지 잘 모르겠다"고 말했다.

중앙선거관리위원회 통계관리시스템에 따르면 삼평동은 지난 20대 총선에서 김병관 의원에게 6139표를 안겨줬다. 새누리당 후보로 나온 권혁세 전 금융감독원장은 4018표에 그친 곳이다. 하지만 분양전환 이슈에 있어서 김 의원이 별 다른 역할을 하지 못했다는 목소리가 나오고 있다. 

김은혜 후보는 이런 여론을 정면으로 내세웠다. 김 후보는 이날 학부모 간담회에서 "국토교통위에 들어가 LH를 시끄럽게 만들겠다"며 "이들은 시끄러운 것을 가장 싫어한다"고 강조했다.

현역인 김병관 의원도 분양전환 문제를 심각하게 보고 있다. 앞서 김 의원은 지난 2월 주민간담회를 갖고 "주민들이 내집 마련의 꿈을 이룰 수 있도록 주민들께서 요청하는 내용 등에 대해 국토교통부뿐만 아니라 LH 등 관계기관에 끊임없이 대책을 요구하며 협의중"이라고 설명했다.

이외에도 서현동 110번지 일대도 주요 지역 현안으로 꼽힌다. 국토교통부 주거복지 로드맵에 따르면 이곳에는 신혼희망타운과 청년층을 위한 행복주택 등 총 2500가구 규모 공공주택이 들어설 예정이다. 일대 주민들은 교통난과 학급 과밀화 우려를 제기하지만 님비 현상이 아니냐는 지적도 있다. 김은혜 후보는 전면 철회, 김병관 의원은 "소통으로 해결하겠다"는 입장을 낸 상황이다. 

[서울=뉴스핌] 김현우 기자 2020.04.06 withu@newspim.com

◆코로나19, 인물론 변수…"투표율 낮을 것"vs"'대책 없는' 대책에 학부모 힘들다"

코로나19가 겹친 이번 선거에서는 지난 총선에서 화제가 됐던 '춤신춤왕' 선거운동원들도 사라졌다. 전보다 선거 분위기가 나지 않는 가운데 김병관 의원 캠프와 김은혜 후보 캠프 모두 코로나19를 이번 총선 변수로 지목했다.

김병관 의원 측에서는 아이를 키우는 3040세대 투표율을, 김은혜 후보 측에서는 5060 중장년 세대 투표율을 걱정하고 있었다.

특히 성남시는 은혜의강교회와 제생병원 등 코로나19 확진자가 6일 0시 기준으로 119명이 발생한 지역이다. 또 최근 확진자로 밝혀진 인원 중 해외 입국자가 많은데다 청년 중 해외 유학생이 적잖은 지역이기도 한 만큼 코로나19 대응에 대한 관심이 높았다.

현역인 김병관 민주당 의원은 "코로나19 탓에 선거운동이 쉽지 않다"며 "이전과는 다른 선거운동을 진행하고 있다"고 전했다. 도전자인 김은혜 후보 측도 마찬가지다. 지난 2일 야탑역에서 진행한 출정식 이후에는 대규모 선거운동·유세보다 소규모 간담회와 유세차량을 이용한 선거에 집중하고 있다.

운중동에 사는 박성배(36)씨는 "학부모들이 보통 아이를 데리고 투표장에 가는데 이번 총선에서 그렇게 할 수 있겠나"라며 "아이 키우는 학부모 입장에서는 투표장 가기가 쉽지않다"고 말했다.

야탑3동에 거주한다고 밝힌 학원 강사 30대 유모씨는 "마스크 안 쓴 사람이 없잖나"라며 "투표장에서 '사회적 거리두기'가 이뤄질까 걱정"이라고 말했다.

손자 셋과 함께 장을 보러 나온 70대 중반 박모씨는 "갑자기 온라인 개학을 한다고 해서 전자 기기를 이것저것 사고 있는데 부담스럽다"며 "지금 정부가 대책이 있나 싶다"고 정부 실정론을 제기했다.

인물론을 제기하는 유권자도 있었다. 서현동에서 만난 50대 강모씨는 "김은혜 후보가 무엇을 할 수 있을지 잘 모르겠다"며 "보수당을 지지하긴 하는데 마음에 차지 않는다"라고 말했다. 

withu@newspim.com

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도쿄·교토, 숙박세 인상...韓관광객 부담 [서울=뉴스핌] 오영상 기자 = 일본의 대표적 관광지인 도쿄와 교토가 관광객 급증으로 인한 오버투어리즘 대응을 명분으로 숙박세를 대폭 높이면서, 한국을 포함한 외국인 관광객의 일본 여행 비용이 앞으로 크게 올라갈 전망이다.​교토시는 오는 3월부터 숙박세 상한을 현행 1박 기준 최대 1000엔에서 1만엔으로 10배 올리는 계획을 확정했다. 1박 10만엔 이상 고급 호텔에 묵을 경우 1만엔의 숙박세를 별도로 내야 한다. 이는 일본 내 지자체 중에서 가장 높은 수준의 숙박세다.​도쿄도는 현재 1만엔 이상~1만5000엔 미만 100엔, 1만5000엔 이상 200엔을 부과하는 정액제에서, 숙박 요금의 3%를 매기는 정률제로 전환하는 개편안을 마련해 2027년 도입할 방침이다.​​정률제가 도입되면 1박 5만엔 객실의 경우 지금은 200엔만 내지만, 개편 뒤에는 1500엔으로 세 부담이 7배 이상 뛰게 된다. 숙박세 인상은 특히 외국인 관광객들이 많이 찾는 인기 도시를 중심으로 확대되는 양상이다. 니혼게이자이신문에 따르면 일본 내 100여 곳의 지자체가 새로운 숙박세 도입을 검토하거나 이미 도입을 확정했다. ​일본 정부 역시 국제관광여객세(출국세)를 현행 1000엔에서 3000엔 이상으로 올리는 방안을 검토하는 등, 전반적으로 관광 관련 세금을 손보는 흐름이다. 일본 도쿄 츠키지 시장의 한 가게에서 외국인 관광객들이 음식을 먹고 있다. [사진=로이터 뉴스핌] ◆ 韓관광객, 日 여행 체감 비용 '확실히' 오른다 한국은 일본 방문객 수 1위 시장으로, 일본 관광세 인상은 곧바로 한국인의 일본 여행 비용 상승으로 이어질 가능성이 크다. 예를 들어 1박 2만엔의 중급 호텔에 3박을 하는 가족여행의 경우, 도쿄도가 3% 정률제로 바뀌면 숙박세만 600엔 수준에서 7200엔 수준으로 불어난다는 계산이 나온다.​교토시의 경우 10만엔 이상 고급 숙박시설을 이용하는 '프리미엄 여행' 수요층에는 1박당 1만엔의 세금이 추가되면서 사실상 가격 인상 효과가 발생한다.​여기에 출국세 인상까지 더해지면 항공권, 숙박, 관광세를 모두 합친 일본 여행 체감 비용 증가 폭이 적지 않을 전망이다. goldendog@newspim.com 2026-01-09 11:01
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신분당선 집값 5년 새 30% '쑥' [서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 경기도 내 신분당선 역 주변 아파트 가격이 최근 5년간 30% 넘게 오른 것을 나타났다. 강남과 판교 등 핵심 업무지구로의 접근성이 집값 상승을 견인하며 수도권 남부의 '서울 생활권 편입' 효과를 누리고 있다는 분석이다. 9일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 KB부동산 시세를 분석한 결과, 지난 2020년 12월부터 2025년 12월까지 최근 5년 동안 용인, 성남, 수원 등 경기도 내 신분당선 역세권 아파트(도보 이용 가능 대표 단지 기준) 매매가는 30.2% 상승했다. 이는 같은 기간 경기도 아파트 평균 상승률인 17.4%를 크게 웃도는 수치다. [사진=더피알] 단지별로는 분당구 미금역 인근 '청솔마을'(전용 84㎡)이 2020년 12월 11억 원에서 2025년 12월 17억 원으로 54.5% 급등했다. 정자역 '우성아파트'(전용 129㎡) 역시 16억 원에서 25억 1500만 원으로 57.1% 뛰었다. 판교역 '판교푸르지오그랑블'(전용 117㎡)은 같은 기간 25억 7500만 원에서 38억 원으로 47.5% 올랐으며, 수지구청역 인근 '수지한국'(전용 84㎡)도 7억 2000만 원에서 8억 8000만 원으로 22.2% 상승하며 오름세를 보였다. 이러한 상승세는 신분당선이 강남과 판교라는 대한민국 산업의 양대 축을 직결한다는 점이 주효했다고 판단했다. 고소득 직장인 수요층에게 '시간'이 중요한 자산으로 인식되는 만큼, 강남까지의 출퇴근 시간을 획기적으로 단축해 주는 노선의 가치가 집값에 반영됐다는 평가다. 여기에 수지, 분당, 광교 등 노선이 지나는 지역의 우수한 학군과 생활 인프라도 시너지를 냈다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "신분당선은 주요 업무지구를 직접 연결하는 대체 불가능한 노선으로 자리매김해 자산 가치 상승세가 지속될 가능성이 높다"고 전망했다. 신분당선 역세권 신규 공급이 드물다는 점도 희소성을 높이는 요인이다. 대부분 개발이 완료된 도심 지역이라 신규 부지가 제한적이기 때문이다. 실제로 2019년 입주한 성복역 '성복역 롯데캐슬 골드타운'이 역 주변 마지막 분양 단지로 꼽힌다. 이 단지 전용 84㎡는 지난해 12월 15억 7500만 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 이에 따라 신규 분양 단지에 대한 관심이 모인다. GS건설이 용인 수지구 풍덕천동에 시공하는 '수지자이 에디시온'(총 480가구)은 오는 19일부터 21일까지 당첨자 계약을 진행한다. 지역 공인중개업소 관계자는 "신분당선을 걸어서 이용할 수 있는 보기 드문 신축이라 대기 수요가 많다"며 "수지구 내 갈아타기 수요는 물론 판교나 강남 출퇴근 수요까지 몰리고 있어 시세 차익 기대감도 높다"고 전했다. dosong@newspim.com 2026-01-09 10:10
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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