전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
GAM 채권

속보

더보기

美 금리 널뛰기에 IT부터 부동산까지 자산시장 '팬데믹'

기사입력 :

최종수정 :

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

10년물 수익률 S&P500 배당 수익률 웃돌아
금리 상승 5년물까지 확산, 위험자산 버블 붕괴 우려

[뉴욕=뉴스핌] 황숙혜 특파원 = 미국 국채 수익률 상승이 장기물에서 단기물로 확산되는 움직임이다.

벤치마트 10년물 수익률이 이미 월가의 연말 전망치에 근접한 가운데 5년물 수익률이 지난해 3월 이후 최고치를 기록했다.

시장금리 널뛰기에 자산시장은 패닉에 빠졌다. 밸류에이션 부담이 높은 IT 섹터를 중심으로 뉴욕증시가 급락했고, 채권 펀드 및 상장지수펀드(ETF)의 손실이 눈덩이로 불어났다.

주택 모기지 금리가 가파르게 상승, 이른바 리플레이션 트레이드의 충격이 부동산으로 확산될 조짐에 투자자들이 바짝 긴장하는 표정이다.

국제 유가를 포함한 원자재 가격 상승과 부양책 후폭풍이 맞물려 인플레이션 상승을 부채질 할 가능성이 점쳐지고 있어 금리 상승을 빌미로 한 자산시장의 한파가 당분간 지속될 전망이다.

25일(현지시각) 장중 한 때 미국 10년물 국채 수익률이 1.5%에 바짝 근접했다. 5년물 수익률은 0.75%까지 올랐다. 이는 지난해 3월 이후 최고치다.

채권 시장의 인플레이션 전망치를 반영하는 5년 BER(Break-Even Rate)는 최근 2.38%까지 뛰었다. 이는 2008년 미국 금융위기 이전 수준을 뛰어넘은 수치다.

제롬 파월 연준 의장을 포함한 정책자들은 인플레이션 리스크를 크게 개의치 않는 모습이지만 금융시장은 다른 목소리를 내고 있다.

금리 상승 추세가 10년물과 30년물 등 장기물에서 5년물까지 번진 것은 채권시장의 트레이더들이 연방준비제도(Fed)의 금리인상 시기가 앞당겨질 가능성에 무게를 두는 단면으로 풀이된다.

실제로 업계에 따르면 월가 이코노미스트가 예상하는 연준의 25bp(1bp=0.01%포인트) 금리인상 시기가 지난달 2024년 초에서 2023년 중반으로 앞당겨졌다.

미국 뉴욕증권거래소 트레이더 [사진=로이터 뉴스핌]

BNY 멜론은 4월까지 미 10년물 국채 수익률이 2.0%까지 뛸 수 있다는 의견을 제시해 투자자들의 시선을 끌었다.

뉴욕증시는 또 한 차례 폭락을 연출했다. IT 대형주가 집중된 나스닥 지수가 장중 2.7% 내리 꽂히며 1만3230 선에서 거래됐고, 대형주 중심의 S&P500 지수와 블루칩으로 구성된 다우존스 지수가 각각 1.8%와 1.2% 떨어졌다.

10년물 수익률 1.5%가 뉴욕증시에 미칠 수 있는 충격은 작지 않다. S&P500 지수의 배당 수익률이 1.43%라는 사실을 감안할 때 1.5%는 미래 현금 흐름의 할인 이외에 또 다른 차원의 악재라는 지적이다.

채권시장을 진원지로 한 패닉은 주식에 제한되지 않는다. 장중 달러 인덱스가 0.4% 가량 하락했지만 국채 수익률 상승을 악재로 금 선물이 1% 이상 하락, 온스당 1778달러 선까지 주저 앉았다.

주택시장에도 적신호가 켜졌다. 프레디맥에 따르면 30년 모기지 고정금리가 이날 2.97%까지 뛰었다. 이는 지난해 8월 이후 최고치에 해당한다.

지난 1월 초까지만 해도 2.65%로 사상 최저치 수준을 벗어나지 못했던 장기 모기지 금리는 국채 수익률과 함께 가파르게 뛰었다.

지난해 신종 코로나바이러스(코로나19) 팬데믹 사태에도 저금리 여건에 기대 미국 주택시장이 강한 저항력을 보였고, 백신 공급에 올해도 훈풍이 이어질 가능성에 무게가 실렸지만 금리 상승이 장밋빛 전망에 재를 뿌리고 있다.

신축 주택 [사진=로이터 뉴스핌]

뱅크레이트닷컴의 그렉 맥브라이드 애널리스트는 블룸버그와 인터뷰에서 "교외 지역을 중심으로 한 주택 시장 전반의 상승 열기가 금리 상승으로 인해 꺾일 전망"이라고 말했다.

시장 전문가들은 무엇보다 이날 5년물 국채 수익률 상승에 강한 경계감을 드러내고 있다. 트레이더들이 연준의 금리인상 베팅을 중단했던 지점까지 뛰었기 때문.

상승 추세가 단기물로 보다 광범위하게 확산될 경우 뉴욕증시의 IT 섹터뿐 아니라 신흥국 주식 및 통화까지 위험자산 전반에 충격을 가할 수 있다는 경고다.

소시에테 제네랄은 투자 보고서를 내고 "금리 상승이 지속될 경우 연준의 비전통적 통화정책이 부채질한 자산 버블을 붕괴시키는 결과를 초래할 것"이라고 주장했다.

네드 데이비드 리서치는 투자 보고서를 통해 "인플레이션 상승 기대 심리에서 촉발된 금리 상승이 경기 회복까지 맞물려 명목 금리는 물론이고 실질 금리까지 끌어올리며 자산시장을 흔들어 놓을 전망"이라고 경고했다.

 

 

higrace5@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
北TV "오늘 시간당 50~80㎜ 폭우" [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 조선중앙TV가 23일 황해도와 강원도 지역에 폭우와 많은 비가 내릴 예정이라면서 '중급경보'를 알렸다. 중앙TV는 이날 오전 10시 보도 맨 앞머리에 "황해도와 강원 국부적 지역에 시간당 50~80mm의 폭우와 80~150mm의 많은 비가 내리겠다"고 전했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 조선중앙TV가 23일 황해도와 강원도 지역에 폭우와 많은 비가 내릴 예정이라면서 '중급경보'를 알렸다. [사진=조선중앙TV] 2026.07.23 yjlee@newspim.com 또 "개성과 강원도 여러지역과 평남, 황해도 일부 지역에 시간당 30~50mm의 폭우와 80~150mm의 많은 비가 쏟아질 예정"이라면서 '주의경보'를 내렸다. 중앙TV는 카드뉴스 형식의 보도를 통해 이날 오전 집중 강수지역의 강수량과 각 도별 평균강수량 등을 전했다. 북한 매체들은 앞서 보도를 통해 "27일까지 대부분 지역에 잦은 비가 내리겠고 국부적으로 폭우가 내릴 수 있다"면서 "23일에는 황남과 황북, 강원, 개성 등 여러지역이, 24~25일에는 중부 위주의 여러 지역에서 많은 비가 내릴 것"이라고 예보한 바 있다. 북한이 관영 선전매체를 동원해 기상특보를 실시간으로 전하며 촉각을 곤두세운 건 장마철 집중 호우로 인해 주택과 농경지 피해가 발생할 것을 우려한 때문으로 보인다. 핵과 미사일 개발에 치중해온 김정은 정권이 재난 예방 시설에 대한 투자나 대책마련을 소홀히 하면서 해마다 수해와 가뭄 등이 반복되고 있다는 지적도 나온다.  노동신문 등 매체들은 최근 집중호우로 인한 피해를 막아야 한다면서 노동당·내각 간부와 농장·기업소 간부들의 분발을 촉구하고 있다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 조선중앙TV가 23일 황해도와 강원도 지역에 폭우와 많은 비가 내릴 예정이라면서 '중급경보'를 알렸다. 사진은 중앙TV가 전한 집중 강수지역과 강수량. [사진=조선중앙TV] 2026.07.23 yjlee@newspim.com 한편 북한은 집중 호우가 내리자 임진강 상류 황강댐을 무단 방류한 것으로 파악됐다. 북한의 무단 방류는 사전통보를 약속한 남북 간 합의 위반이다. 지난 2009년 9월에는 북한의 황강댐 무단 방류로 우리 야영객 6명이 숨지고, 차량 21대가 침수되는 등 피해가 발생한 바 있다.   yjlee@newspim.com 2026-07-23 10:28
사진
원희룡, 종합특검 첫 출석 [과천=뉴스핌] 김영은 기자 = 서울-양평고속도로 노선 변경 의혹에 연루된 원희룡 전 국토교통부 장관이 23일 2차 종합특별검사팀(종합특검)에 처음으로 출석했다. 원 전 장관은 종합특검이 1년 넘게 노선 변경 특혜 의혹을 수사하다 이제 와 사업 백지화 선언으로 수사 대상을 바꾸고 있다며 혐의를 부인했다. 원 전 장관은 이날 오전 9시46분께 경기 과천시 종합특검 사무실에 직권남용 권리행사방해 혐의 피의자 신분으로 도착했다. [과천=뉴스핌] 김영은 기자 = 서울-양평고속도로 노선 변경 및 사업 백지화 의혹을 받는 원희룡 전 국토교통부 장관이 23일 2차 종합특검에 출석했다. 2026.07.23 yek105@newspim.com 그는 출석에 앞서 "1년 넘게 고속도로 특혜를 추진했다고 수사하다가 도저히 안 되는지 이제 와서는 수사 대상을 중단한 백지화 선언으로 바꿀 모양"이라고 밝혔다. 이어 "어떻게든 엮어보겠다는 의도를 가지고 있다면 마음대로 그림을 그려보라"며 "위법 사실이 없기 때문에 특검의 의도대로는 잘 안 될 것"이라고 강조했다. 다만 노선 변경 당시 김건희 여사 일가 토지와의 연관성을 알고 있었는지 묻는 질문에는 "나중에 하겠다"고 답했다. 백지화 결심 시점과 외부 지시 여부에 대해서는 답하지 않고 조사실로 향했다. 이날 특검 사무실 앞에는 오전 7시30분께부터 원 전 장관 지지자 수십명이 모였다. 인원이 늘자 경찰은 폴리스라인을 설치했고, 참가자들은 '정치특검 표적수사 국민은 안 속는다', '억지수사 중단하고 진실을 밝혀라' 등의 문구가 적힌 피켓을 들었다. 원 전 장관이 모습을 드러내자 지지자들은 그의 이름을 연호하며 "힘내라"고 외쳤다. 집회 사회자는 "원 전 장관이 사익을 추구하거나 국민에게 피해를 끼친 사실이 없다"며 "무법천지 특검은 해산하라"고 주장했다. 양평고속도로 의혹은 윤석열 정부 출범 이후 고속도로 종점이 기존 양서면에서 김 여사 일가 소유 토지가 있는 강상면 일대로 변경되는 과정에 특혜가 있었는지가 핵심이다. 종합특검은 국토부가 노선 변경을 검토하는 과정에 원 전 장관이나 대통령실 등 윗선이 개입했는지 수사해왔다. 원 전 장관은 2023년 7월 이 같은 특혜 논란이 불거지자 사업 전면 백지화를 선언했다. 종합특검은 노선 변경 의혹과 별도로 원 전 장관이 도로정책심의위원회 등 적법한 절차를 거치지 않고 사업 중단을 지시해 국토부 공무원들에게 의무 없는 일을 하게 한 것으로 의심하고 있다. 법 위반 소지가 있다는 내부 검토에도 이와 배치되는 보도자료를 배포하도록 했다는 의혹도 들여다보는 것으로 전해졌다. 앞서 종합특검은 원 전 장관에게 두 차례 출석을 통보했으나 '폐문부재'로 송달되지 않았다. 이에 지난 15일 원 전 장관의 신체와 차량을 압수수색해 휴대전화 등을 확보하고 출석요구서를 전달한 뒤 이날로 조사 일정을 조율했다. 앞서 원 전 장관을 먼저 조사했던 김건희 특검(특별검사 민중기)은 그를 피의자로 입건했지만 '윗선' 개입 여부는 결론 내지 못한 채 수사를 마무리한 바 있다. 종합특검은 이날 원 전 장관을 상대로 노선 변경과 사업 백지화 과정에 직접 개입했는지, 김 여사 일가 토지와의 연관성을 언제 인지했는지, 대통령실 등 외부와 협의하거나 지시받은 사실이 있는지 등을 집중 추궁할 전망이다. [서울=뉴스핌] 김영은 기자 = 종합특검 건물 앞에 원희룡 전 장관의 지지자들이 모여 있다. 2026.07.23 yek105@newspim.com yek105@newspim.com 2026-07-23 10:20
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동