전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 정책

오세훈표 신통기획 첫 지역 나왔다…광진구 신향빌라 305가구로 재건축

기사입력 : 2022년03월08일 10:18

최종수정 : 2022년03월08일 10:18

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

서울시, 신통기획 절차 간소화 '특별분과위' 첫 개최

[서울=뉴스핌] 유명환 기자 = 서울 광진구 신향빌라가 305가구로 재건축된다. 서울시의 신속통합기획(신통기획) 심의를 통과한 첫 사례다.

[서울=뉴스핌] 서울 광진구 신향빌라 일대. [자료=서울시]

서울시는 7일 제1차 도시계획위원회 신통기획 특별분과소위를 열고 신향빌라 재건축 정비계획안을 수정가결했다고 8일 밝혔다.

신통기획 특별분과위는 시가 신통기획 심의 절차를 간소화하기 위해 신설한 전담위원회로, 여기서 심의·의결된 사항은 도시계획위원회와 동일한 효력을 갖는다.

신향빌라는 용마산·아차산 자락 경관관리지역에 위치한 30년 넘은 노후 연립주택 단지로, 재해위험이 있어 정비가 시급하다는 지적을 받아왔다.

이에 주민제한으로 정비구역 지정이 추진됐지만 중곡역지구 지구단위계획과의 정합성 문제, 자연지형과 부조화되는 일률적인 판상형 배치가 구릉지에 위압적인 경관을 형성한다는 지적을 받아 2020년 4월 도계위 심의에서 보류됐다.

이후 주민과 서울시는 신통기획 가이드라인에 따라 공공성과 사업성을 모두 반영한 새로운 정비계획안을 마련했고, 열람공고 4개월 만에 심의를 통과했다. 특히 심의에 앞서 정비계획과 지구단위계획 수립절차를 동시에 진행해 절차를 단축했다.

신향빌라는 이번 정비계획안 통과로 용마산·아차산 경관과 어우러지는 계획안을 마련, 4층~12층 규모의 305가구(공공주택 15가구 포함)로 탈바꿈하게 된다.

이번에 결정된 정비계획안에는 ▲인근 산, 학교, 구릉지와 조화로운 스카이라인 ▲학교 통학로 및 용마산 산책로 개선 ▲학교와 연계한 공공개방 커뮤니티시설 설치 ▲다양한 주거유형 계획 등 4가지 원칙이 반영됐다.

최진석 서울시 도시계획국장은 "신향빌라 신통기획은 그간 경관상 문제로 개발이 어려웠던 저층주거지 밀집지역의 주거환경 개선을 위한 실질적 대안을 제시했다는 측면에서 의의가 있다"며 "신통기획을 통해 양질의 주택을 신속하게 공급할 뿐만 아니라 구릉지, 경관관리지역 등 개발소외지역의 균형발전에도 기여할 것으로 기대한다"고 말했다.

ymh7536@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
김주애, 아빠 따라 첫 외교무대 데뷔 [서울=뉴스핌] 이영종 통일전문기자 = 김정은 북한 국무위원장의 딸 주애(12)가 중국 방문길에 동행한 것으로 확인됐다. 북한 관영 조선중앙통신은 2일 밤 김정은의 베이징역 도착 소식을 전하면서 3장의 사진을 공개했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일전문기자 = 김정은 북한 국무위원장이 2일 오후 전용열차 편으로 베이징역에 도착해 중국 측 인사들의 환영을 받고 있다. 김정은 뒤편으로 딸 주애(붉은 원)와 최선희 외무상이 보인다. 김주애가 해외 방문에 나선 건 이번이 처음이다. [사진=조선중앙통신] 2025.09.02 yjlee@newspim.com 여기에는 환영나온 왕이 외교부장 등 중국 측 인사와 만나는 김정은 바로 뒤에 서있는 딸 주애가 드러난다. 김주애가 해외 방문에 나선 건 지난 2022년 11월 공개석상에 등장한 이후 처음이다. 김주애는 검은색 바지 정장 차림으로 김정은을 따라 전용열차에서 내렸고, 그 뒤는 최선희 외무상이 따랐다. 그러나 붉은 카페트를 걸어가는 의전행사에는 빠져 공식 수행원에 명단을 올리지는 않을 것으로 보인다. 김주애가 중국 전승절(3일) 행사참석을 위해 방중한 김정을을 수행함으로써 그의 후계자 지명 관측에는 더 힘이 실릴 것으로 보인다.  또 시진핑 국가주석 등 중국 지도부와 김정은이 만나는 자리에 주애가 동행할 가능성이 높다는 점에서 '알현 행사' 성격을 띠게 될 것이란 관측도 나온다. yjlee@newspim.com 2025-09-02 22:00
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동