전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 정책

속보

더보기

공공분양 50만가구 시범사업 고덕강일 등 2298가구 첫 사전청약

기사입력 : 2022년12월28일 11:00

최종수정 : 2022년12월28일 11:00

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

분양가 60㎡ 이하 2억~3억원대, 74㎡~84㎡ 3억~5억원

[서울=뉴스핌]김정태 건설부동산 전문기자= 오는 30일부터 공공분양주택 50만가구의 시범사업으로 첫 사전청약이 시작된다. 고양창릉, 양정역세권, 고덕강일3 등에 나눔형으로 1926가구와 남양주진접2 일반형 372가구가 공급된다.

국토교통부는 30일부터 공공분양주택 50만가구 공급대책의 후속조치로 2298가구의 사전청약을 시행한다고 28일 밝혔다.

[서울=뉴스핌] 공공분양주택 첫 사전청약 지역

이번 사전청약은 청년 특공 등이 포함된 나눔형 도입 이후 처음 시행되는 시범사업이다. 나눔형은 고양창릉(877가구), 양정역세권(549가구), 서울 고덕강일 3단지(500가구), 일반형으로는 남양주진접2(372가구)가 공급될 예정이다.

고양창릉과 남양주 진접2의 사전청약 물량은 당초 계획보다 대폭 줄어들었다. 고양창릉은 일부 설계 변경의 이유로 당초 1322가구에서 877가구로 조정됐으며, 남양주 진접2는 시장상황을 고려해 당초 2개 블록 754가구에서 1개 블록 372가구로 낮춰 공급될 예정이다.  

고양창릉과 양정역세권은 나눔형(이익공유형)으로 시세 70% 수준으로 공급된다. 향후 LH에 환매시 시세 차익의 70%를 수분양자에게 귀속된다. 또 연 1.9~3.0%의 금리로 최장 40년간 분양가의 80%까지 대출가능하다.

고덕강일 3단지는 토지임대부 분양주택으로 토지는 공공이 소유하고 건축물만 수분양자에게 건설원가 수준으로 분양되는 것으로 수분양자는 토지임대료를 지불해야 한다

남양주진접2은 일반형으로 시세 80% 수준으로 공급되며 이익공유의 조건이 없는 분양주택이다. 소득 등 자격요건에 따라 디딤돌, 보금자리론 대출이 가능하다.

분양가는 분양가상한제가 적용돼 전용면적 60㎡ 이하의 경우 2억~3억원대, 전용면적 74㎡~84㎡의 경우 3억~5억원 수준이다.

사전청약 신청자격은 사전청약 입주자모집 공고 시점'을 기준으로 하며 자산요건ㆍ소득요건 등 구체적인 자격은 공고문을 통해 확인이 가능하다.

사전청약접수는 2023년 2월 특별공급부터 순차적으로 청약접수가 시작된다. 3월 23일에는 고덕강일 3단지 당첨자가 발표되고 3월 30일에는 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2 당첨자가 발표될 예정이다.

당첨자 발표일이 다른 공공분양주택에 중복 신청할 경우 먼저 발표된 당첨권이 우선되며 당첨자를 대상으로 자격 검증 등을 거쳐 최종당첨자가 확정된다.

사전청약 신청은 LH 공급지역은 사전청약 누리집(사전청약.kr), SH 공급지역은 서울주택도시공사 누리집 내 인터넷청약시스템(i-sh.co.kr)에서 하면 된다. 현장접수처 방문 접수는 방문예약을 신청한 인터넷 사용취약자(만65세이상 및 장애인)에 한해 가능하다.

dbman7@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
김주애, 아빠 따라 첫 외교무대 데뷔 [서울=뉴스핌] 이영종 통일전문기자 = 김정은 북한 국무위원장의 딸 주애(12)가 중국 방문길에 동행한 것으로 확인됐다. 북한 관영 조선중앙통신은 2일 밤 김정은의 베이징역 도착 소식을 전하면서 3장의 사진을 공개했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일전문기자 = 김정은 북한 국무위원장이 2일 오후 전용열차 편으로 베이징역에 도착해 중국 측 인사들의 환영을 받고 있다. 김정은 뒤편으로 딸 주애(붉은 원)와 최선희 외무상이 보인다. 김주애가 해외 방문에 나선 건 이번이 처음이다. [사진=조선중앙통신] 2025.09.02 yjlee@newspim.com 여기에는 환영나온 왕이 외교부장 등 중국 측 인사와 만나는 김정은 바로 뒤에 서있는 딸 주애가 드러난다. 김주애가 해외 방문에 나선 건 지난 2022년 11월 공개석상에 등장한 이후 처음이다. 김주애는 검은색 바지 정장 차림으로 김정은을 따라 전용열차에서 내렸고, 그 뒤는 최선희 외무상이 따랐다. 그러나 붉은 카페트를 걸어가는 의전행사에는 빠져 공식 수행원에 명단을 올리지는 않을 것으로 보인다. 김주애가 중국 전승절(3일) 행사참석을 위해 방중한 김정을을 수행함으로써 그의 후계자 지명 관측에는 더 힘이 실릴 것으로 보인다.  또 시진핑 국가주석 등 중국 지도부와 김정은이 만나는 자리에 주애가 동행할 가능성이 높다는 점에서 '알현 행사' 성격을 띠게 될 것이란 관측도 나온다. yjlee@newspim.com 2025-09-02 22:00
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동