작년 9월부터 순위 변동…대통령실 이전 등 영향
[서울=뉴스핌] 강명연 기자 = 서울 아파트 3.3㎡(평)당 평균 매매가격이 강남구와 서초구, 용산구 순으로 높은 것으로 나타났다. 서울 아파트값 상위를 차지했던 강남 3구(강남·서초·송파) 가운데 송파구가 큰 폭으로 하락하며 용산구가 3위로 올라섰다.
3일 KB부동산 1월 주택가격 동향에 따르면 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격 1위는 강남구가 8727.5만원으로 집계된 가운데 3위 자리는 3.3㎡당 6661만원으로 용산구가 차지했다.
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| [서울=뉴스핌] 정일구 기자 = 사진은 26일 서울 중구 남산에서 바라본 서울시내 아파트 단지 모습. 2022.08.26 mironj19@newspim.com |
서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격이 4874.7만원인 데 비해 4000만원 가량 높다. 서초구는 평당 평균 매매가격 8555.2만원으로 2위를 차지했고 용산구는 6661만원으로 3위를 기록했다.
작년에는 1월 강남구, 서초구, 송파구의 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격이 각각 8338.4만원, 7605.5만원, 6108.6만원으로 상위 3위를 기록했다. 용산구는 뒤를 이어 5849.2만원이었다. 이후 작년 9월 용산구, 송파구의 평당 아파트값이 6120.1만원, 6102.6만원으로 집계되면서 순위가 뒤바꼈다.
용산구는 지난해 대통령실 이전과 용산공원 조성에 이어 서울시가 '용산국제업무지구 개발 구상'을 발표한 영향을 받은 것으로 분석된다.
송파구는 같은 기간 강남 3구 중 집값이 가장 먼저 내림세로 돌아섰고 하락폭도 컸다. KB부동산에 따르면 지난해 서울 아파트 매매가격은 평균 2.96% 하락한 데 비해 송파구는 5.88% 떨어지며 서울 전체 평균값보다 낙폭이 컸다. 반면 지난해 용산구 아파트 매매가격은 올랐다. 용산구 아파트값은 2.41% 상승, 종로구(1.02%), 서초구(0.71%)와 함께 유일한 플러스 변동률을 기록했다.
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