[서울=뉴스핌] 김연순 기자 = 금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 연체율이 2%를 넘어선 것으로 나타났다. 특히 증권사의 부동산 PF 연체율은 16%에 근접했다. 금융당국은 PF 대주단 협약, 부동산 PF 사업장 정상화 지원펀드 등을 통한 선제적 관리를 통해 PF 사업장을 질서 있게 정상화하겠다는 계획이다.

4일 금융위원회에 따르면 금융권 전체 부동산 PF 대출 연체율은 지난 3월 말 기준 2.01%로 집계됐다. 지난해 말 (1.19%) 대비 0.82%포인트(p) 상승한 수치다.

금융업권 중에선 증권사의 부동산 PF 대출 연체율이 가장 높았다. 증권업권은 1분기 말 15.88%의 연체율을 기록했다. 3개월 만에 5.50%p나 급등했다.

여신전문금융업권은 4.20%로 1.99%p 늘었고 저축은행은 4.07%로 2.02%p 증가했다. 보험업권의 연체율은 0.66%로 0.06%p 늘어났으며, 상호금융업권의 연체율은 0.10%로 0.01%p 증가했다. 은행권은 오히려 연체율이 0.01%p 줄었다.

권대영 금융위원회 상임위원이 4일 오전 서울 강남대로 캠코 양재타워에서 개최한 PF 사업정상화 MOU 체결식 및 부동산 PF 사업장 정상화 추진상황 점검회의에 참석해 축사 후 금융권의 부동산 PF 사업정상화 추진상황을 점검하고, 최근 부동산 PF 시장상황에 대한 업계 의견을 청취했다. [사진=금융위원회]

금융당국은 현재 연체율이 과거 위기 발생 당시와 비교하면 낮은 수준이어서 관리 가능하다는 입장이다. 저축은행 사태가 있었던 지난 2012년 말 금융권 전체 부동산 PF 연체율은 13.62%였다.

여기에 현재 66개 부동산 PF 사업장에 대해 신규 자금지원 및 만기연장 같은 정상화 작업이 진행 중인 만큼 연체율 상승 흐름이 시차를 두고 둔화할 수 있다고 전망했다. 시장에서도 현재 부동산 PF 부실 우려가 금융권 전반의 위기로 전이될 가능성은 작다는 관측이 우세하다.

금융협회, 위탁운용사 등 참석자들은 "PF 대주단 협약 등 선제적인 조치 등을 통해 현재 부동산 PF 부실이 한 번에 현재화되지 않고, 질서 있게 정상화‧정리되고 있다"고 평가했다. 또한 "금융회사의 경우 그간 건전성 제도 개선, 금융회사의 리스크 관리 능력 확충 등으로 아직까지 충분한 대응여력이 있다"는데 의견을 모았다.

특히 "부동산 PF 연체율이 상대적으로 높은 증권사의 경우 부동산 PF 대출 연체 잔액이 자기자본 76조2000억원의 1.1% 수준에 불과해 관리 가능한 수준"이라고 평가했다.

금융당국은 오는 9월부터 총 1조원 규모의 부동산 PF 사업장 정상화 지원 펀드를 가동하기로 했다. 이를 통해 정상화 대상 사업장의 채권을 인수한 뒤 사업·재무구조 재편 및 사업비 자금대여 등을 통해 사업장 정상화를 지원한다는 방침이다.

금융당국은 "부동산 PF의 연착륙을 위해 부실· 부실우려 사업장에 대한 정상화 및 정리를 계속해서 유도해나가고, 부동산 PF 리스크가 금융회사나 건설사로 전이되지 않도록 선제적으로 대응해나가겠다"고 밝혔다.

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