전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 라이브
KYD 디데이
산업 생활경제

속보

더보기

"광주 유통1번지 잡아라"...돈 푸는 신세계·현대백화점

기사입력 : 2024년03월03일 07:02

최종수정 : 2024년03월03일 07:02

광주신세계, 터미널 부지 4700억에 매입
스타필드도 계약금 등 부지매입에 투자
현대백화점도 현지법인 설립에 600억

[서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 광주에 복합쇼핑몰을 짓기로 한 신세계와 현대백화점그룹이 부지매입을 위해 본격적으로 자금을 투입하고 있다. 광주신세계는 광주 종합버스터미널 부지를 4700억원에 매입하기로 했고, 현대백화점도 조만간 '더현대 광주' 부지 매입을 위한 절차에 돌입할 것이란 관측이 나온다.

3일 관련 업계에 따르면 광주신세계는 지난달 28일 금호고속으로부터 광주 종합버스터미널(유스퀘어) 부지를 백화점으로 개발하기 위해 4700억원에 매입한다고 밝혔다. 계약은 오는 13일이며 매각 최종 기한은 오는 7월 1일이다. 영업양수가 이뤄지면 광주신세계는 유스퀘어 토지 67%에 대한 대지권을 보유하게 된다.

'광주신세계 아트앤컬처파크(Art & Culture Park)' 조감도 [사진=신세계]

광주신세계는 지난해 11월 광주시, 금호고속과 함께 랜드마크 백화점 개발을 위한 양해각서(MOU)를 체결한 바 있다. 기존 광주신세계와 연계돼 추진 중인 '광주신세계 아트앤컬처파크(Art & Culture Park)는 세계 최대 규모의 백화점인 부산 신세계 센텀시티점에 버금가는 규모로, 총 13만2230㎡ 규모로 지어진다. 특히 광주·호남 지역 최초로 에루샤(에르메스·루이비통·샤넬) 브랜드를 입점시킨다는 계획이다. 광주신세계 역시 지역 1번점을 넘어 '국내 최고 랜드마크 백화점'이 목표다.

광주터미널이 자리한 광천지구는 광주의 원도심과 글로벌 업무중심지로 변모할 상무지구, 광역 교통 중심지 송정지구 등 신도심을 잇는 광주시의 새로운 원동력이 될 허브로 평가받고 있다. 광천지구 터미널 부지에 들어설 '광주신세계 아트앤컬처파크'는 연간 터미널 이용객 480만명과 무진대로의 풍부한 유동 인구로 사업경쟁력을 갖추고 있다는 평가다.

스타필드를 운영하는 신세계프라퍼티는 광주 어등산관광단지에 '그랜드 스타필드 광주'도 추진 중이다. 오는 2033년 준공을 목표로, 총 투자비는 2033년까지 1조3403억원이다. 신세계프라퍼티는 책정된 토지매매가격 860억원의 10%인 86억원을 납부했고, 협약이행보증금 635억원을 착공 전까지 단계별로 납부할 예정이다. 또 토지매매가 가운데 계약금을 포함한 240억원 역시 올해까지 우선 납부할 계획이다.

'그랜드 스타필드 광주'는 2박3일 이상을 체류할 수 있는 '스테이케이션'을 지향한다. 무엇보다 광주와 호남지역뿐 아니라 우리나라 전체를 아우를 수 있는 국가대표 랜드마크로 육성한다는 계획이다. 연간 3000만명의 방문객을 유치해 이에 따른 경제적 파급 효과는 22조7000억원에 달할 것으로 예상하고 있다.

'더현대 광주' 조감도 [사진=현대백화점]

광주 북구 옛 전남방직·일신방직 부지에 복합쇼핑몰 '더현대 광주'를 추진 중인 현대백화점도 부지매입에 속도를 내고 있다. 현대백화점은 이미 현지 법인 출범을 위해 모두 600억원을 출자하기로 했다.

모두 1조2000억원의 사업비가 투입될 '더현대 광주'는 내년 상반기 착공해 2027년 말 완공을 목표로 하고 있다. 더현대 광주의 연면적은 더현대 서울(연면적 19만5000㎡, 약 5만9000평)의 1.5배에 달하는 30만㎡(9만평)로, 역시 국내 라이프스타일 랜드마크가 목표다. 

현대백화점 측은 "백화점, 대형마트 등 유통 소매점을 중심으로 결합된 지금의 복합쇼핑몰과는 다른, 쇼핑과 더불어 여가, 휴식, 엔터테인먼트 등 다양한 문화체험이 접목되는 새로운 미래형 문화복합물을 계획하고 있다"고 전했다.

syu@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
재주는 트럼프가, 돈은 브라질이 [서울=뉴스핌] 최원진 기자= 도널드 트럼프 미국 행정부의 관세 공세로 글로벌 무역전쟁이 격화하는 가운데, 브라질이 주요 승자로 부상하고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 1일(현지시간) 보도했다. 보도에 따르면, 중국은 트럼프 대통령이 부과한 대중(對中) 관세에 맞서 미국산 농산물에 보복 관세를 매기며 대체 수입처로 브라질을 주목하고 있다. 수출입 컨테이너 [사진=블룸버그] 중국 가공업체들은 트럼프 대통령이 지난 1월 취임하기 전부터 브라질산 대두를 비축하기 시작했고, 올해 1분기 필요한 물량의 거의 전량을 브라질에서 조달했다. 이는 지난해 같은 기간 54% 수준이었던 브라질산 비중과 비교하면 큰 폭의 증가다. 가격도 상승세다. 상파울루대학 산하 연구기관 세페아(CEPEA)에 따르면, 브라질 항구에서 선적되는 대두의 프리미엄은 중국이 미국산 대두에 10% 관세를 발표한 직후 일주일 동안 약 70% 급등했다. 3월 선적 기준으로는 부셸당 85센트를 기록해 3년 만에 최고치를 찍었다. 닭고기와 달걀 수출도 두 자릿수 증가율을 보인다. 브라질의 가금류·돼지고기·달걀 수출업체를 대표하는 브라질동물단백질협회(ABPA)의 히카르두 산틴 협회장은 올해 들어 브라질의 닭고기 수출은 지난해 같은 기간보다 9%, 달걀 수출은 20% 증가했다고 밝혔다. 브라질은 미국과 달리 조류 인플루엔자를 겪고 있지 않아, 안정적인 공급처로 주목받고 있다. 여기에 중국이 미국산 닭고기에 15%의 보복관세를 부과하면서 브라질산이 대안으로 떠오르고 있다는 설명이다. 사실 브라질과 중국의 교역 관계는 최근 수년 빠르게 확대됐다. 중국은 2009년에 미국을 제치고 브라질의 최대 무역 파트너로 부상했다. 쇠고기, 철광석, 석유 등 자원이 풍부한 브라질은 중국의 막대한 수요에 맞춰 수출을 확대해 왔고, 중국은 브라질의 인프라 건설에 대규모 자본을 투입하고 있다. 현재 중국은 브라질 전체 전력 공급의 약 10%를 차지하고 있으며, 항만과 도로, 철도 등 주요 기반 시설 건설에도 깊숙이 관여하고 있다. 브라질은 미국 시장에서도 수출 확대 가능성을 보고 있다. 중국은 미국의 주요 신발 수출국인데, 미국이 중국산 제품에 고율 관세를 부과할 경우 아시아를 제외하고 최대 신발 생산국인 브라질이 그 자리를 일부 대체할 수 있다는 전망이 나온다다. 하롤두 페헤이라 브라질 신발산업협회(Abicalçados) 회장은 "브라질산 제품에 별다른 관세가 없다면, 미국 수출 확대의 기회가 될 수 있다"라고 밝혔다. 글로벌 무역전쟁 국면에서 오히려 특수를 누릴 것이라는 기대는 브라질 증시에도 훈풍으로 작용했다. 올 들어 브라질 증시는 9% 넘게 오르며 뉴욕 증시를 아웃퍼폼하고 있다. 올 들어 브라질 증시는 9% 넘게 상승, 연중 5% 가까이 하락한 뉴욕증시의 S&P500 지수와 대조를 이룬다 [사진=koyfin] wonjc6@newspim.com   2025-04-02 15:30
사진
김수현 "故김새론, 미성년땐 사귀지 않아" [서울=뉴스핌] 정일구 기자 = 미성년자였던 고(故) 김새론과 교제했다는 의혹을 받는 배우 김수현이 31일 오후 서울 마포구 스탠포드호텔에서 열린 긴급 기자회견에서 입장 밝히며 눈물을 흘리고 있다. 2025.03.31 mironj19@newspim.com   2025-03-31 17:43
안다쇼핑
Top으로 이동