[베이징=뉴스핌] 조용성 특파원 = 중국의 부동산 시장이 좀처럼 침체를 벗어나지 못하고 있는 가운데, 중국 당국이 부동산 시장 살리기 정책들을 연달아 발표했다.
허리펑(何立峰) 중국공산당 정치국위원 겸 국무원 부총리는 17일 베이징에서 개최한 전국주택업무 화상회의에 참석해 "미분양 주택이 많은 도시의 경우 지방정부는 적절한 가격으로 이들을 매입해 임대주택으로 활용해야 한다"고 발언했다고 신화사가 이날 전했다. 이로써 중국 전역의 미분양 주택들이 정부의 임대주택으로 편입될 전망이며, 건설사들의 자금난이 완화될 것으로 전망된다. 또한 부동산 시장에 공급이 줄어드는 효과로 이어져 주택가격 상승요인으로 작용할 것으로 분석된다.
또한 허리펑 부총리는 "지방정부들은 자금난에 처한 건설사의 어려움을 낮추기 위해 각 건설사가 보유한 유휴부지를 매입하는 등 적절히 처분해야 한다"고도 발언했다. 이어 "건설사들의 채무리스크 방지 조치를 지속 추진하는 한편 보장성 주택 건설과 도시 마을 재건 및 비상용 공공 기반 시설 건설 등도 확고히 추진해야 한다"고 제시했다.
이와 함께 중국 중앙은행인 인민은행은 이날 개인주택 대출에 대한 금리정책의 하한선을 폐지한다고 발표했다. 중국 인민은행은 주택담보대출 금리의 상한선과 하한선을 제시해 왔다. 하한선이 없어지면, 각 시중은행은 더욱 낮은 금리로 주택담보대출 을 실행할 수 있게 된다.
때문에 인민은행의 해당 발표는 사실상 주택담보대출 금리인하 조치로 받아들여지고 있다.
한편, 17일 중국 국가통계국에 따르면, 올해 1월부터 4월까지 신규 주택 분양금액은 전년대비 31.1% 감소했다.
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